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Chateau des XIV Jahrhunderts nahe Poitiers

Am Fluß Gartempe, am Ende einer kurzen Straße des Dorfplatzes. Eine halbe Stunde mit dem Auto von Poitiers (Flughafen mit internationalen Flügen und Anschlüssen nach ganz Frankreich), TGV-Bahnhof (1h5min von Paris) und Autobahnauffahrt (wichtigste ...


Objektnummer: PF4135
Zimmer: 30
Wohnfläche: 800,00m²
Grundstück: 20,00ha
Lage: Vienne(F) Frankreich

Preis: 2.600.000,00 € ~ 2.274.480,00 £ ~ 3.049.280,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
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... Nord-Süd-Achse). Trotz der Dorflage, ist der Platz außergewöhnlich, von kleinen Feldern und seinem eigenen 20ha Wald und 2ha Park umgeben. Dorf mit allen Schulen ausser Gymnasium. Poitiers selber ist eine berühmte Universitätsstadt. Nahe Krankenhäusern, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen. Schöne Gegend mit historischen Städten wie Montmorillon, Chauvigny und Chatellerault.

BESCHREIBUNG
XIV Jahrhundert Herrschaftshaus, in perfektem Zustand und mit außergewöhnlichem Geschmack völlig renoviert. Sofort bewohnbar, überall abgesehen vom kleinen Turm im Hofraum. Zentralheizung, Telefon und Elektrizität, ADSL. Die Planung des kleinen Wehr-Schlosses ist typisch für spätmittelalterliche Epoche: um einen quadratischen Hofraum liegen das Haupthaus und die riesengroßen Nebengebäude.

Haupthaus
Keller: Römischer Keller, Gewölbe, Regale für die Wein-Lagerung
Erdgeschoß: 90m² Halle, großartiger Kamin aus Naturstein, Veranda mit Doppelverglasung.
Toilette
66m² Halle, Kamin von Louis XIII
Keller 6.5mx4m mit Treppe zum römischen Keller
Halle 7mx7m, vorher benutzt als Multimediaraum
Archiv-Raum 3mx4m für den Multimediaraum
Garage mit Öl und Holzheizung 7mx7m
Treppenhaus innerhalb des runden Turms, 4.5m Durchmesser

Erstes Stockwerk: Schlafzimmer 4.50mx5m mit Badezimmer
Schlafzimmer 5mx4m mit Badezimmer
Schlafzimmer 7mx5m mit Badezimmer
Schlafzimmer 4.50mx3.50m mit einem Dachboden-Schlafzimmer darüber in gleicher Größe.
Speisezimmer 9mx7m mit Küche im angrenzenden Raum.
Halle 7mx7m mit 7 großen Fenstern/Doppelverglasung, mit Blick über den Park, Garten und Tal und Swimmingpool, gotischer Natursteinkamin.
Mezzanine über der Halle mit Louis XIII Balustrade, 7mx4m
Durchgang zum Außengebäude 1 (Hausmeisterhaus) mit Turm

Das zweite Stockwerk: Dachboden 7mx11m ausgebaut in ein Schallgeschütztes Wohnzimmer.

Außengebäude 1 (Hausmeisterhaus)
Erdgeschoß: Wohnzimmer / Küche, mit gotischem Kamin Zugang vom Hofraum
Holztreppe zum 1. Stockwerk.
Garage 6mx8m und Swimmingpool-Wartungsraum 4mx3m mit Pumpe, Filter, Swimmingpool-Heizung.

Erstes Stockwerk: Schlafzimmer 5.5mx5m
Badezimmer 2.50mx4m

Das zweite Stockwerk: Dachboden 8.5x4m

Außengebäude 2 (Sommerhaus)
Erdgeschoß: Zugang vom Garten (über den Swimmingpool). Überdachter Innenhof mit Grill,
Pool-Umkleidezimmer
Wohnzimmer 7mx7m
Natursteintreppenhaus, zum 1. Stockwerk.

Erstes Stockwerk: Badezimmer 1.50mx4m
Schlafplatz 3.50m x 2.50
Schlafzimmer 6mx4m

Außengebäude 3 (Werkstatt)
Erdgeschoß: Zugang vom Hof 10mx2.50m

Außengebäude 4 (Turm)
Erdgeschoß: Zugang vom Hof 3mx3m
Erstes Stockwerk: 3mx3m

Garage
Zugang verborgen hinter Bäumen
22mx6m, Platz für 7 Autos, Elektrizität und Wasser

Weitere Vorteile
Alter Brunnen 25m tief
2ha Park
20ha Wald mit drei Wegen. Viel Fauna und gute Jagdmöglichkeit.
Heizbares Swimmingpool 8mx15mx3m (tiefes Ende) und 90cm (seichtes Ende) und Dusche.
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