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1 Zi.Wohnung in Mannheim Innenstadt zu verkaufen

Gemütliche Eigentumswohnung, derzeit als FEWO genutzt, 55 qm, schöne Wohnküche, Wohn/Schlafraum mit 3 Betten, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken, Gaststaetten, Kindergarten, Schulen und UNI ...


Objektnummer: PD6832
Zimmer: 1
Wohnfläche: 55m²
Grundstück:
Lage: Mannheim (D) Deutschland

Preis: 155.000,00 € ~ 135.594,00 £ ~ 181.784,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:A+
Energieverbrauchskennwert:28,8 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:1960
Energieträger:Fernwärme
Heizart:Fernwärme
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Herzogenriedpark / Luisenpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reisinsel gibt es viele Naherholungsgebiete. Von Mannheim besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Der Bahnhof ist Bahnknotenpunkt, an dem alle wichtigen ICE-Strecken angebunden sind. Sofort bezugsfertig. Von der Küche kann man auf den Balkon gehen. Die Wohnung ist in einen Haus mit 20 Wohneinheiten, wobei 9 verschieden Eigentümer sind, die z.Teil, auch 2 oder 3 Wohnungen in dem Haus besitzen. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst verkauft, der auch noch 2 Eigentumswohnungen selbst im Hause besitzt und bewohnt. Derzeitige Nutzung als Ferienwohnung, soll aber wegen Zeitmangel veräußert werden. Verkauf ab 01.09.2018, bis dahin noch als FEWO vermietet. Auch als Geldanlage sehr gut geeignet. Bei Vermietung als Fewo monatlich ca. 2400 ? erzielbar. Die Höhe des Hausgelds beträgt 180,- EUR. Es gibt keinen Fahrstuhl und somit ist die Wohnung nicht barrierefrei. Das Baujahr ist 1970. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und hat einen Balkon. In der angrenzenden Seitenstraße gibt es freie Parkplätze. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
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