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Moderner Gutshof mit massiven Nebengebaüden

Moderner Gutshof mit massiven Nebengebaüden und arrondiertem Weideland direkt am Hof in Alleinlage. Auf einer Anhöhe mit weitem Fernblick. Ideal als Freizeitobjekt für Pferdeliebhaber/Jäger oder Gestütsbesitzer. Das Grundstück kann gekauft werden aber auch ...


Objektnummer: PD6674
Zimmer: 14
Wohnfläche: 323m²
Grundstück: 7.380m²
Lage: Uelzen (D) Deutschland

Preis: 1.080.000,00 € ~ 952.236,00 £ ~ 1.332.720,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:E
Energieverbrauchskennwert:143,8 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2025
Baujahr:1969
Energieträger:Öl
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... als Erbpacht genutzt werden. Es gibt die Möglichkeit noch ca. 380000 m² hinzu zu kaufen (3 Euro pro qm).

Lage in der Nähe von: Lüneburg, Ausrichtung südwest, Lage absolut Einzellage eben, Blick Panoramablick
Entfernungen Nachbarn: 600, Einkauf: Bienenbüttel, Schule: Bienenbüttel, Kleinstadt: Lüneburg, Großstadt: Hamburg, Meer: Ostsee, Attraktionen: Kurstadt Bad Bevensen
Grundstück Das befestigte Hofgrundstück hat eine Fläche von 7.380 qm. Insgesamt können bis zu 380.000 qm als Weideland dazu erworben werden. Das Angebot beinhaltet nur das Hofgrundstück einschließlich des Inventars.
Erdgeschoss EG 170 qm
Stockwerke OG 170 qm
Versorgung Telefon, Strom, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: Oelzentralheizung neuwertig
Nebengebäude Reithalle bzw. Lagerhallen mit 1.700 qm. Bürogebäude mit 182 qm. 8 Garagen.
Nutzungsmöglichkeiten Gestüt Biolandwirtschaft Golfplatz Viehwirtschaft
Übernahmebedingungen Es wir nur Weide- oder Ackerland verkauft, wenn auch die Hofstelle erworben wird.
Nachteile Viele Gebäude müssen mit übernommen werden.
Vorteile Absolut schöne Lage. Ein vermietetes Mehrfamilienhaus (Ca. 20.000 Euro p.a.). Ein privates Wohnhaus und eine Reithalle/Lagerhalleein Stallgebäude kann bei einem Pferde- oder Ackerbaubetrieb zusätzlich erstellt werden.
Fazit Einmaliges Objekt mit arrondierten Fläche.
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Immobilien  - Uelzen (Kreis)(D) - PD6674
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