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4-Familienhaus mit sehr guter Rendite in Beverstedt

3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachboden. Das Haus verfügt über vier getrennte Wohnungen. 4 Abgeschlossene Wohnungen (alle vermietet, insgesamt: 1500, ? Kaltmiete jeden Monat) 2 Stellplätze auf dem Grundstück, (weitere vor dem Haus an der ...


Objektnummer: PD4596
Zimmer: 12
Wohnfläche: 300,00m²
Grundstück: 605,00m²
Lage: Cuxhaven (D) Deutschland

Preis: 310.000,00 € ~ 271.188,00 £ ~ 363.568,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
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... Straße kostenlos). Das Haus ist in einem einwandfreiem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-zimmer Wohnung mit großer Küche und Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Aus dem Wohnzimmer ist eine zu der Wohnung gehörende Terrasse durch eine dreiteilige Terrassentür zu erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein auf einem Marmorsockel stehender Kamin. Die Zweite Wohnung im EG besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit Dusche. Diese hat außerdem einen separaten Eingang. Die anderen beiden Wohnungen befinden sich jede auf zwei Ebenen, im ersten Stock und Dachgeschoss. Die dritte Wohnung verfügt über vier Zimmer. Drei Schlafzimmer sind im Dachgeschoss. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, große Küche mit Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne sind vom Flur aus erreichbar und befinden sich im 1. Stock. Die Vierte ist eine 3-Zimmer Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Großes Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne befinden sich im 1. Stock. Im Wohnzimmer ist ein Kamin nachrüstbar, da das Kaminrohr einen entsprechenden Anschluss hat. In allen Wohnzimmern ist Laminat und in allen Küchen, Fluren und Bädern sind Fliesen verlegt. In den Bädern sogar bis zur Decke. Ausstattung: Zum Haus gehörten ein Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ferner ein Schuppen. Im Hof befindet sich ein überdachter Unterstand. Dieser kann für Fahrräder o.ä. genutzt werden Das Haus ist sehr gut isoliert. ( 30cm Gasbeton, Glaswolle und Vollverklikert ). Die Baustoffe wurden modern gewählt. Z.B. wurden moderne Kunststofffenster, Acrylbadewannen, Marmortreppe e.t.c. verbaut. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Wärm-, Kaltwasser-, Heizungs- und Stromzähler sowie über einen Anschluss für Kabelfernsehen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 605m². Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 306,5m². Alle Wohnungen sind bereits seit langer Zeit vermietet. Allein Mieteinnahmen (Kalt) bringen bis zu 1500? im Monat. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus an zwei oder mehr Parteien zu verkaufen. Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 4 Objektzustand: Gepflegt Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1998 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: 06.05.2011 Garage/ Stellplatz: Carport Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 Lage: Das Haus ist in ruhiger Gegend (Verkehrsberuhigter Bereich),nicht weit vom Zentrum gelegen. Außerdem ist es am Ende einer ca.100 Meter langen Straße die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Kindergarten, Grund-,Haupt-,Realschule, Gymnasium sowie Gemeinde, diverse Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, KiK, Aktiv , e.t.c sind zu Fuß zu erreichen. Beverstedt liegt zwischen Bremerhaven, Bremen und Bremervörde.
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