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Zentral gelegenes Wohn-und Geschäftshaus mit großem Garten

Wohn- und Geschäftshaus in altersgemäßem Gesamtzustand mit großen Garten- und Freiflächen. Eine Etage (I. OG) sofort beziehbar - für Wohnung/Gewerbe; vermietet sind zwei 1997 ausgebaute Wohnungen im 2. OG und zwei Kanzleibereiche im EG. Ausstattung: z. ...


Objektnummer: PD2458
Zimmer: 18
Wohnfläche: 375,00m²
Grundstück: 1.800,00m²
Lage: Gotha (D) Deutschland

Preis: 130.000,00 € ~ 113.724,00 £ ~ 152.464,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:H
Energiebedarfskennwert:251,3 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:1910
Energieträger:Öl
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Teil gehobener Innenausbau im gewerblichen Bereich (EG), Ausbau des Wohnbereichs im 2. OG erfolgte 1997; Dach und Aussenfassade aus Naturschiefer. Sonstiges: im Gesamtareal ist ein baureif erschlossenes Grundstück von ca. 1000 qm ohne Mehrkosten enthalten! Sonstiges: Etagenanzahl: 3, Keller: Ja, Baujahr: 1900 , Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl, Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 10. Die Nettokaltmieten betragen monatl. 950.- Eur bei zwei vermieteten Etagen, eine Etage ist frei. LAGE: zentral gelegen am Rande des Ortskerns; alle Einrichtungen für den beruflichen und privaten Bereich vorhanden; gute Verkehrsanbindung (B88); großen Grundstück mit Grünflächen, 3 Garagen und zum Teil überdachten Stellplätzen. Es kann Bundle mit einem weiteren Geschäftgebäude Restaurant mit Fremdenzimmern verkauft werden ( kein muss) Das zweite Geschäftsgebäude muss in weiten Teilen stark saniert werden. Das Restaurant würde man aber relativ zügig wieder in Betrieb bekommen. Preis für dieses Objekt 120000 Euro Energieausweise liegen noch nicht vor, sind in Vorbereitung
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