Vermietete 4 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Garagen Mittelsachsen (Kreis) Deutschland PD2170
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Vermietete 4 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Garagen

4 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Stellplatz. Wohnfläche: 72,65 m², dazu: 2 Garagen, Preis: 45.000 Euro (für die Wohnung und die zwei Garagen). Die Ortschaft liegt im Kemnitzbachtal, etwa 15 Kilometer von Freiberg und etwa 30 Kilometer von Chemnitz entfernt. ...


Objektnummer: PD2170
Zimmer: 4
Wohnfläche: 73m²
Grundstück: k.A.
Lage: Mittelsachsen (D) Deutschland

Preis: 40.000,00 € ~ 35.348,00 £ ~ 49.020,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:98,46 kWh/m2a
Baujahr:1956
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Öl
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Die Autobahn ist schnell zu erreichen. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt, jedoch gibt es auch Busanbindung, Geschäfte und einige Dienstleister. Es handelt sich um ein solides, im Jahre 1968 aus Ziegeln errichtetes Haus. Es wurde 1992 privatisiert und an Eigentümer verkauft. Im gleichen Atemzug wurde das Gebäude saniert (neues Dach, Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, Erneuerung der Stromversorgung). Schon vorher wurde eine moderne Heizanlage auf Ölbasis eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ganz oben), links. Sie hat vier Zimmer: 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, dazu kommen noch Küche, Bad und Keller. Einen Dachboden zur Wohnung gibt es nicht, dafür aber einen sehr großen, gemeinsam genutzten Wäscheboden. Im Zuge der Modernisierung des Hauses wurde Im Jahre 1992 die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. Alle Leitungen wurden mit Kupferkabeln neu verlegt, neue Stromkreise gebildet, die Anschlussmöglichkeit für den Elektroherd erneuert, eine Anschlussmöglichkeit für eine Spülmaschine neu geschaffen. Im Jahre 2003 wurde das Bad vollständig erneuert und modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet - mit gesetzlichen Kündigungsfristen - und erwirtschaftet eine jährliche Nettomiete von 3.624,- Euro. Mit der Wohnung (incl. Kellerraum und Stellplatz) stehen auch zwei in der unmittelbaren Nähe gelegene Garagen zum Verkauf. Diese sind derzeit beide vermietet und erwirtschaften jährlich eine Summe von 262,- Euro.

Sonstiges: Zustand: Modernisiert, Baujahr: 1968, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Etage: 2, Vermietet: ja, Internet & Telefon: ja.
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