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Villa in Nosara Pazif. Ozean, Swimmingpool 100 m von Strand

Villa in excellenter Lage auf einem Hügel an traumhaftem Strand. Baujahr 2000. 10x4 m Swimmingpool. Grundstücksgrösse ausreichend für kleine Ferienanlage oder Gästehäuser. Auch für Geschäfte gut geeignet. Nosara ist ein rasant expandierender Ferienort mit ...


Objektnummer: PCR0005
Zimmer: 3
Wohnfläche: 145m²
Grundstück: 4.000m²
Lage: Gesamtgebiet(CR) Costa Rica

Preis: 420.000,00 € ~ 370.314,00 £ ~ 518.280,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... einer teils europäischen, teils amerikanischen Einwohnerschaft. Gute Restaurants, Supermarkt, ärzliche Versorgung, Tennis, Reiten, Hochseefischen. Flugplatz mit mehreren Flügen täglich nach S.José. Schule, Gymnasium, Universität 60 km entfernt. Das Objekt ist sehr gut vermietbar! Das Grundstück ist gut teilbar! Golfplatz im Bau

Lage: in der Nähe von: Nicoya, Ausrichtung: südwest, Lage: hüglig, Blick Meerblick
Entfernungen: Nachbarn: 1 Nachbar 50 m, Einkauf: nahe, Schule: nahe, Kleinstadt: 60 km entfernt, Großstadt: 40 Minuten mit Zubringerflugzeug ca. 70$, Berge: Hügellandschaft, Meer: 150Meter, Attraktionen: Riesenschildkröten
Grundstück: Hügelgrundstück von 2 Seiten begehbar. Beide Wege führen zum Strand, geeignet für weitere Ferienobjekte oder Läden, Boutiquen,Restaurant. auch Teilung und Verkauf eines Teils des Grundst. möglich. Villa ist durch Mauer v.d. Strasse getrennt. Eigener Brunnen vorh.
Erdgeschoß: Villa liegt am Hügel und ist 1 1/2 geschossig. Belletage, 2 Terrassen, 45 m² grosse Eingangsterrasse sowie Terrasse mit Blick zum Meer. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Essbereich. Moderner Grundriss Holzfussböden, Firstbelüftung, grosses Bad. Zum Garten alles verglast.
Stockwerke: unteres Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und ein Zimmer mit Kochgel, 1 Zimmerklimaanlage. Beides wird als Gästeapartment vermietet. Grosse Terrasse.
Versorgung: Telefon, Strom, Gas: FlaschenGas, Wasser Anschluß, Abwasser: Mehrkammergrube
Zustand: bezugsfertig, Das Haus wurde 2000 gebaut.Es bietet ausgezeichnete Erweiterungsmöglichkeiten. Durch das zusätzliche Stockwerk bietet sich ein Panoramablick auf den Ozean.
Nebengebäude: Doppelgarage und Carport, Nebengelass für Waschmaschine etc. plus grosser Abstellraum für Gartengeräte oder ähnliches.
Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus ist so gebaut, dass die Eingangsterrasse auch als Restaurant oder Galerie o.ä. genutzt werden kann. Das Gelände ist durch seine Nähe zum Meer gut für weitere Ferienbauten geeignet. Die lange Strassenfront bietet sich gut für Bau von Geschäften an. Das angrenzende Grunstück 6000 m² ist ebenfalls, auch teilweise zu verkaufen ca. 85$/m²
Vorteile: Exellente Lage. Gute Geldanlage. Einmalig schöne Strände. Nosara ist ein Ort in dem sich amerikanische Schauspieler und Industrielle angesiedelt haben. Die Preise sind noch sehr moderat und bieten gute Gewinnmargen.
Fazit: Mein Haus bietet Ihnen einen Lebensstil, der in Europa kaum noch zu bezahlen ist. Es ist solide norddeutschen, Massstäben gebaut.Wegen Zeitdruck entspricht der gegenwärtige Preis nicht einmal dem, den man heute für das gleiche unbebaute Grundstück in Nosara bezahlt.
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Immobilien  - Gesamtgebiet(CR) - PCR0005
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