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Resthof mit zwei ebenerdigen Wohnungen

Ort: 49762 Lathen; in einer Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland, Lathen ist aus der Vergangenheit weltweit bekannt durch die Magnetschwebebahn Transrapid. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen etc. sind in Lathen ...


Objektnummer: N6670819
Zimmer: 5
Wohnfläche: 245,00m²
Grundstück: 4.620,00m²
Lage: Emsland (D) Deutschland

Preis: 174.000,00 € ~ 152.215,00 £ ~ 204.067,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1991
Energieträger:Gas
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... vorhanden. Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art wie Reiten, Angeln, Wandern, Radwandern werden geboten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.lathen.de ! Lage: Ortsausfahrt, ländliche Lage Grundstück: ca. 4.620 m² Wohnfläche: ca. 245 m² Anzahl Zimmer: 5 Baujahr: Erstellung Gebäudehülle in ca. 1991, Wohnungsausbau ca. 1999 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN. DATEN WERDEN NACHGEREICHT. Energieeffizienzklasse: k.A. Raumaufteilung: Wohnung I (ca. 101,09 m²) EG - Offene Wohn- und Essküche (ca. 61,00 m²), Bad (ca. 8,10 m²), Schlafzimmer (ca. 11,63 m²), Wintergarten (ca. 20,36 m²) Wohnung II (ca. 144,77 m²) EG - Wohn- und Esszimmer (ca. 36,76 m²), Küche (ca. 18,00 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 13,65 m² und ca. 12,64 m²), HWR (ca. 11,27 m²), Bad (ca. 12,69 m²), Vorratsraum (ca. 3,97 m²), Flur (ca. 33,56 m²), Gäste-WC (ca. 2,23 m²), Abstellraum (ca. 10 m²) Nutzfläche: Stallungen mit Einstellboxen (ca. 138,20 m²), überdachte Terrasse (ca. 25 m²), diverse Garagen und Schuppen Ausstattung: Ehemalige Halle in massiver Bauweise, ausgebaut in 1999 zu 2 Wohnungen komplett gedämmt, Wohnungen mit separaten Eingängen, weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, keine getrennte Versorgung, öffentlicher Abwasserkanalanschluss, eine Gasheizung (Fabrikat Brötje, Erdgasheizung mit Warmwasserkessel, aus ca. 2013), in der Wohnung I Fußbodenerwärmung im Bad, in der Wohnung II Fußbodenerwärmung in der Küche, Wohnzimmer Bad und Flur, Bad je Wohnung ist in ca. 2013 komplett erneuert worden. HINWEIS: Das Objekt wird als Sondereigentum in Form von Wohnungs- und Teileigentum erworben. Die zuvor aufgeführten Angaben beziehen sich auf das zu erwerbende Sondereigentum. An dem Gesamtobjekt besteht noch eine weitere Sondereigentümerschaft mit einem separaten Wohnhaus, weiteren Nutz- und Grundstücksflächen, welche voneinander separat gestaltet sind. Die Sondereigentümerschaft ist notariell vertraglich geregelt.
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