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Tolles gepflegtes Ferienhaus mit Wintergarten

Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel ...


Objektnummer: N6670749
Zimmer: 4
Wohnfläche: 77m²
Grundstück: 480m²
Lage: Osnabrueck (D) Deutschland

Preis: 149.000,00 € ~ 130.345,00 £ ~ 174.747,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,36% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.500 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: Ferienhaussiedlung, ruhige Wohnlage in Randlage des Ferienhausgebietes unweit des Sees Grundstück: ca. 480 m² (Eigentumsgrundstück im vergangenen Jahr für 55.000 ? gekauft) Wohnfläche: ca. 77 m² Anzahl Zimmer: 4 Baujahr: ca. 1985 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS SEITENS DER EIGENTÜMER VOR. IN VORBEREITUNG. Energieeffizienzklasse: ./. Raumaufteilung: EG - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Wintergarten Nutzfläche: Carport, 2 Gartenhäuser mit je 9 m² Nutzfläche, 2 Terrassen Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im letzten Jahr wurde das Bad komplett erneuert sowie die Böden mit Parador Laminat ausgelegt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Eckdusche und hochwertigen Badmöbeln. Im großen Wohn- und Esszimmer befindet sich als Höhepunkt zusätzlich zum großen Wintergarten ein Luxuspanoramakamin der Firma Brunner (Baujahr 2013, ca. 10.000 ?). Der Wintergarten ist mit Schiebefenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Von der offenen Küche (Einbauküche mit Großraumherd, Spülmaschine (neu) und Kühlschrank) gelangt man auf die Terrasse (mit neuem Holzbohlenbelag), die nach Süden ausgerichtet ist und von außerhalb nicht einsehbar ist. Das Objekt ist geschützt mit einem hohen, undurchschaubaren Holzzaun sowie 3 Kameras mit Nachtsicht, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Alle Fenster haben Rollläden. Freizeitmöglichkeiten: Angelsee, Gaststätte mit Biergarten, Imbiss mit Brötchenverkauf, Kinderspielplatz, Beachvoleyballfeld, Bolzplatz, Tennisplatz, Freibad in unmittelbarer Nähe Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
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