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Historischer Herrensitz mit Villa und Nebengebäuden

Schlossähnliche Villa mit 525m² Wohnfläche, 1854 erbaut in Waldrandlage. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der Villa ein 1924 erbautes Einfamilienhaus mit 105m² Wohnfläche, ein Pferdestall mit Heuboden, Remisen, Garage, Freisitz, Rundpavillon und ...


Objektnummer: N10110146
Zimmer: 22
Wohnfläche: 630m²
Grundstück: 12.140m²
Lage: Siegen-Wittgenstein (D) Deutschland

Preis: 680.000,00 € ~ 599.556,00 £ ~ 839.120,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... mehrere Naturdenkmäler. Bei den in den letzten Jahren durchgeführten Restaurations-und Modernisierungsarbeiten wurde auf den Erhalt der historischen Bauelemente geachtet. Einkauf und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Lage Waldrand- sowie Stadtrandlage
Grundstück: 12140m² mit Wiesen, Obstbäumen und parkähnlichen Wald
Erdgeschoss: Villa verfügt im Erdgeschoss über 225m²
Stockwerke: Im 1.und 2.Stockwerk befinden sich ein ca. 60m² großer Saal und 3 weitere Wohneinheiten mit separaten Eingang. Weiterhin ist ein Keller und ein großer Dachboden vorhanden.
Versorgung: Ölzentralheizung in beiden Gebäuden
Zustand:
Ausstattung: Buntsteinfassaden an Fenstern und Türen, ornamentale Sandsteinverzierungen, Stuckdecken, Kassettentüren, offener Kamin, Fachwerk-Wintergarten im 2. Obergeschoss. Isolierverglasung imEFH und im Erdgeschoss der Villa
Nebengebäude: Garage, Pferdestall mit Heuboden, Remisen und Pavillon
Übernahmebedingungen: frei nach Absprache
Sonstiges: Zeitwert liegt laut Gutachten bei 1,13 Mio. Euro
Nutzungsmöglichkeiten: als Anlageobjekt mit idealen Möglichkeiten zur Pferdehaltung
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Immobilien  - Siegen-Wittgenstein (Kreis)(D) - N10110146
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