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Kleines, gut besuchtes Hotel Restaurant-Bar

Dieses gemütliche, gut besuchte Hotel und Restaurant liegt mitten in einem einladenden Dorf und ist das ganze Jahr über ein Treffpunkt für die französische und internationale Gemeinschaft. Im Sommer finden sich dort die Touristen ein, ganzjährig gibt es eine ...


Objektnummer: EES0728
Zimmer: 11
Wohnfläche: 90,00m²
Grundstück: 3.000,00m²
Lage: Gers(F) Frankreich

Preis: 520.000,00 € ~ 454.896,00 £ ~ 609.856,00 $
***
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
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... internationale Stammkundschaft aus dem Dorf und der Umgebung. Angestellte und Besucher des im Ort installierten Radiosenders und des nahe gelegenen Rehabilitationszentrums, sind auch rund um das Jahr gern gesehene Gäste. Die niederländischen Eigentümer haben mit viel Freude und Engagement ein floriererndes Geschäft aufgebaut.

Auf einem Grundstück von 3300 m² im Herzen des Dorfes, direkt neben dem Rathaus und vor dem Schloss befindet sich dieses Hotel-Restaurant-Bar mit einer privaten Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und einem Apartment mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der separate Teil des Hotels verfügt über 7 Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Bereitstellung
Privater Wohnsitz
Die private Residenz befindet sich neben der Bar und besteht aus einem großen privaten Raum (50 m2) im Erdgeschoss mit Holzofen und Klimaanlage. Es gibt ein Büro, eine Wäscherei, und eine Treppe zu den oberen Stockwerken. Die Treppe führt vom Flur zum Schlafzimmer mit Duschbad (22 m2) und Klimaanlage. Der private Raum ist leicht durch eine öffnung zum Appartement zu vergrössern.

Wohnung
Auch in der oberen Etage befindet sich ein Apartment mit einem eigenen Eingang.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Holzofen (26 m2); WC. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu einem Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschbecken.
Etage: 3 Zimmer, 1 Doppelzimmer, Bad, WC, Dressing, kleines Wohnzimmer mit Kamin.
Dachboden : großer Speicher im Dachgeschoss.

Restaurant-Bar :
Voll ausgestattete Bar mit WC und Terrasse direkt an der Straße mit 20 Sitzplätzen. Doppelter Zugang zum Esszimmer (50 m2) mit 30 Plätzen mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit 30 Plätzen (75 m2). Von dieser Terrasse aus gelangen Sie auch zum Frühstücksraum (30 m2) mit Kamin. Halle mit behindertengerechten Toiletten und Zugang zur Küche. Professionelle Küche, gut ausgestattet, klimatisiert. Verschiedene Lagerräume und Kühlräume. Multifunktionsraum (66 m2, Bankettraum / Konferenzraum / Yoga / Tanz etc.). WC.

Hotelgebäude
Der Teil des Hotels mit sieben Zimmern, jedes mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette) befindet sich in einem separaten Gebäude im Garten. 4 Schlafzimmer (je 20 m2) befinden sich in einem Korridor, der auf der Terrasse vor dem Gebäude des Hotels zugänglich ist. Durch diese Terrasse ist auch eine geräumige Halle (22 m2) zugänglich, zu der sich 3 weitere Zimmer befinden (2 x 14 m2 und 1 x 22 m2).

Garten
Im großen Garten gibt es eine Terrasse mit 20 Plätzen und einen Spielplatz für Kinder.

Umgebung
Das geschäftige Dorf liegt auf einem Bergrücken im Gimone-Tal. Es gibt einen kleinen Supermarkt, eine Post, ein Rathaus, eine Schule und ein großes Sanatorium. Das Büro der 9 benachbarten fusionierten Gemeinden befindet sich ebenfalls im Dorf. Das stolze Schloss mit der Kirche aus dem 15. Jahrhundert befindet sich vor dem Hotel. Etwa 2 km entfernt liegt ein großer Stausee (280 ha) mit einem Badestrand und allen Wassersportarten.

Angebote
Dieses Hotel-Restaurant-Bar hat aufgrund seiner zentralen Lage, der regionalen Funktion des Dorfes, des Sanatoriums und der großen internationalen Gemeinschaft eine gute Saison.

Alles ist in einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie ein erfolgreiches Geschäft übernehmen werden. Aufgrund der Vielseitigkeit des Objekts gibt es viele Möglichkeiten, es nach Ihren Wünschen zu erweitern oder zu organisieren. Die Akquisition umfasst das gesamte Inventar (ohne private Inhalte). Ausgezeichnete Betriebszahlen stehen während eines Besuchs zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Hauptmerkmale
Wohnhaus privaten Teil
90 m² Wohnfläche
Weitere Räume der personelle.
Gas-Zentralheizung
Industrielle Küche
3300 m² Grundstück
Struktur / Exterieur in gutem Zustand
Terrasse
11 Zimmer
Kamin

weitere Infos : Etta Stockbauer
contact@ettaimmo.com Tel. 0033.6.38.14.25.88
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