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2.7ha vue sur les Pyrénées, idéal pour amis des chevaux

ancienne ferme gasconne (1883) entièrement rénovée
avec 2.75 ha de terrain en parc et arrangé pour la plupart en 10 paddocks (+2 abris) plus carrière 40m x 20m, verger, jardin potager, mare, pelouse avec collection de rhododendrons.
Des belle ...


Objektnummer: EES0705
Zimmer: 12
Wohnfläche: 285m²
Grundstück: 27.500m²
Lage: Gers(F) Frankreich

Preis: 375.000,00 € ~ 327.450,00 £ ~ 441.788,00 $

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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... vues sur les Pyrénées.
Un peu plus d´une heure de l´aéroport de Toulouse Blagnac, dito la frontière espagnole. L´aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve même plus proche.
Cette maison spacieuse mesure en tout 285m² RDC et 1er étage. Charpentes apparentes en chêne, 2 escaliers artisanaux (un en chêne, l´autre en ormu), portes en chênes fabriquées sur mesure, plancher en peuplier à l´étage (le RDCest carrelé),
Chauffage central à fioul. Deux poêles à bois Godin, dont un circulant de l´air chaude dans 4 pièces. 4 WC, trois douches et 2 baignoires.
Deux anciens séchoirs à tabac (en bois) couvrent 500m² et un hangar amènageable.
La carrière se trouve à côté de l´écurie de 50m² plus abris couverte qui est actuellement arrangée en 2 box, assez de place pour 4.
Les propriétaires avons un beau et noble cheval PRE, plein papiers et bon niveau de dressage et un tout mignon poney Shetland - tous les deux ont 15 ans. Vous aimerez les acheter aussi?
Terrain avec vergers, marre et puits, et une cuve de l´eau de pluie de 50m3, 2 accès indépendantes sur le terrain, terrain cloturé et mis en plusieurs paddocks pour les chevaux avex acces a des abris.
Carrière de 20 x 40 m avec bande en bois, drainé, arrosage possible. Incluse dans le prix de vente est une quantité importante de matériel tel une voiture d'attelage de poney, équipement d´équitation (selles, harnais, etc.), tracteur MF 140 + bennette + girobroyeur + tondeuse à roulettes, tondeuse autoportée MF, tondeuse débroussailleuse, motoculteur, tronçonneuses, pompe haute pression, kärcher, compresseur, outils, etc. etc.
Dans le calme d´un village situé à 15 min en voiture d´une ville tous commerces - marchés -producteur- le mardi, supermarchés, boulangeries, bureau de poste, cabinets médecins et vétérinaires, etc. etc. Les caractéristiques essentielles : surface habitable = 285m², 2¾ ha de terrain, 12 pièces, 4 chambres à coucher, CC à fioul.

contact@ettaimmo.com, tel. 0033 6 38 14 25 88 Etta Stockbauer
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Immobilien  - Gers(F) - Land-/Bauernhäuser Mühlen Scheunen
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