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Along the canal, lovely town property on 2 floors offering a main hous

The property is situated in the greater Carcassonne area, Languedoc Roussillon, south of France. The two apartments and the independant bedroom offer a real opportunity for a commercial activity as gites and B&B. All amenities -shops, restaurants, bars- ...


Objektnummer: BO0914
Zimmer: 8
Wohnfläche: 300,00m²
Grundstück: 421,00m²
Lage: Herault(F) Frankreich

Preis: 550.000,00 € ~ 481.140,00 £ ~ 645.040,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... are close by, on walking distance. Carcassonne airport only at a short drive and Toulouse airport and the Mediterranean sea on about one hour. Description of the buildingMain house, just ground floor, 122 m² habitable surface: Entrance hall; lounge with open fully equipped kitchen, 67 m²; bedroom with dressing and bathroom 32 m²; utility room. The lounge opens to the garden, an interior courtyard with nice swimming pool, 9 x 4 m. Attached garage, 55 m².Guesthouse 1 offers 91 m² Situated on the first floor and facing the garden: lounge with equipped kitchen, 23 m² which opens to a private terrace, 25 m²; spacious hallway, 18 m²; 3 bedrooms 17, 12 and 11 m². Family bathroom, 8 m². Another terrace leads to a spacious attic, 70 m² which could be transformed into more living space.Guesthouse 2 offers 67 m²Situated on first floor as well, facing the Canal : lounge with equipped kitchen, 36 m²; 2 bedrooms 10 and 14 m²; family bathroom, 5 m². Independent B&B room, facing the garden, 20 m² with lounge, kitchen, bedroom and bathroom.Swimming pool 9 x 4m with pool house and barbecueGeneral conditionThe house and apartments are in very good condition. Double glazing. Central heating in the main house and guesthouse 1 by town gaz. The other guesthouse is heated by electric convectors.CommentsA very convenient town house near all amenities. Can be used as a family home or as a Gite -/ B&B business. Ready to move into.
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