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Deutschland: Denkmalvilla und Haus dazu geschenkt
N59470005 - Haus 04720 Döbeln, Deutschland, an prominenter und dominanter Stelle in Döbeln
Historische Villa an prominenter und dominanter Stelle in Döbeln zum Schnäppchenpreis. ➤ Die historische Villa steht unter Denkmalschutz und muss in absehbarer Zeit zumindest notgesichert werden. Das Grundstück ist 1360 ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.963,00m² Mittelsachsen
Preis: 37.000,00 € ~ 31.724,00 £ ~ 40.929,00 $
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Deutschland: Einzigartig-Einzellage-Luxusobjekt nicht für Jeden!
N72540016 - Haus 34385 Bad Karlshafen, Deutschland, oberhalb der Barockstadt Bad Karlshafen, zwischen dem Solling im Norden und dem Reinhardswald im Süden
Vorwerk der Krukenburg - Einzelkulturdenkmal. Einzigartiges Haus mit Einliegerwohnung ✓ Wohnfläche: ca. 240 qm ✓ ELW: ca. 115 qm ✓ Grundstück.: 322 qm am Haus ✓ Wiesengrundstück: 2.620 qm ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 2.900,00m² Kassel
Preis: 529.000,00 € ~ 453.565,00 £ ~ 585.180,00 $
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Polen: Zu renovierendes Haus in der Region Schlesien
PPL0257 - Haus
Haus aus dem Jahr 1928 zu verkaufen, das Haus ist für eine Generalsanierung vorgesehen, die Sanierung muss jedoch bis 2028 erfolgen, da es nach 2028 ein historisches Gebäude sein wird.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 400,00m² Katowice
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Deutschland: Historisches Wohn und Geschäftshaus
PD7872 - Haus Nussdorf am Inn, Marktplatz, Deutschland, in Bestlage am historischen Marktplatz,mit unverbaubaren Blick ins Inntal
Einzigartiges, bayerisches Kulturdenkmal, Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage am historischen Marktplatz, Baujahr ca. 12-14 Jh., mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1.OG und DG zuzüglich EG Gastronomie mit max. 170 Sitzplätzen, laufend ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 466,00m² Grundstück: 677,00m² Rosenheim
Preis: 3.690.000,00 € ~ 3.163.806,00 £ ~ 4.081.878,00 $
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Deutschland: Saniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz
N29610013 - Anlageobjekte
Das Mehrfamilienhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Görlitz eingetragen. Es wurde 1999 grundlegend saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen davon 1x2, 6x3, 2x4 und 1x5-Raum WE. Im Haus sind 2 integrierte Garagen die ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 816,00m² Grundstück: 716,00m² Goerlitz
Preis: 956.000,00 € ~ 819.674,00 £ ~ 1.057.527,00 $
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Tschechische Republik: Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag
Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov
Preis: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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Paraguay: Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
PPY0032 - Haus
Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira
Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
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Polen: Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
PPL0207 - Anlageobjekte
Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Chile: Immobilie verkaufen in Chile
PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping
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Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Polen: Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Deutschland: Jugendstilhaus vor 1905
PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe
Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder , Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen
Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
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Polen: Gutshof in Swidnica
PRD6909 - Haus 58100 Swidnica. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw - Walbrzych (Breslau-Waldenburg) 2Km Westl. von Swidnica
Gutshof Bj.1880 Palast 1.170 m2 (Denkmalschutz) Park mit Teich, Gartenhaus, Wekstadthaus, Garagenhaus,Tischlerhaus, Pferdestall, Kuhstall, Getreidelager, usw. Bebaut zusammen ca. 6.549 m2 Ges. 4 ha. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.445,00m² Watbrzych
Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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Luxemburg: Luxusvilla in Luxemburg
PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Luxus Haus-Villa
N74470001 - Haus
Dieses einmalige Objekt wurde 2002 erbaut ,mit einer Grundstücksgröße von 1.236 m² mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² kann man als eine Einheit nutzen , oder Aufteilen in 3 Wohneinheiten. Durch die vorhanden Eingänge - ist ein separater Zugang zur jeden Wohnung vorhanden. Über einen großzügigen Windfang gelangt man von der Garage ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 1.236,00m² Ansbach
Preis: 1.425.000,00 € ~ 1.221.795,00 £ ~ 1.576.335,00 $
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Kroatien: PULA 147m2 Apartment in Historischer Villa Meerblick
N60340120 - Haus
Eine ABSOLUTE RARITÄT: 147m2 Apartment mit Meerblick und großer Terrasse in vornehmen K+K-Gebäude an der Uferpromenade - ein absolutes JUWEL aus der Zeit der Österreichischen Monarchie in PULA, ISTRIEN - KROATIEN Es gibt in Pula ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 147,00m² Grundstück: ,00m² Pazin
Preis: 470.000,00 € ~ 402.978,00 £ ~ 519.914,00 $
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Italien: Charmantes Landgut in Meeresnähe
N60550337 - Haus
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Castiglione und der atemberaubenden Küste entfernt, bietet dieses herrliche landwirtschaftliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 750,00m² Grundstück: 18,00ha Grosseto
Preis: 2.800.000,00 € ~ 2.400.720,00 £ ~ 3.097.360,00 $
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Türkei: Exklusive Luxusvilla in der türkischen Ägäis
N73310001 - Haus
Luxusvilla mit Meerblick in prestigeträchtiger Lage von Çeşme Entdecken Sie diese exklusive Luxusvilla in Meernähe, einem der gefragtesten und prestigeträchtigsten Viertel von Çeşme. Die Villa vereint einen provinzgerecht ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 176,00m² Grundstück: 314,00m² Izmir
Preis: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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Deutschland: Gut geschnitten für Wohnungen Kurzzeit-Vermietung
PD7907 - Haus
Durch die bestehende Aufteilung kann die Immobilie einfach sowohl für Kurzzeit (Monteur/booking), als auch für langfristige Vermietungen genutzt werden. Ideale Projekt für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 286,00m² Grundstück: 320,00m² Zwickau
Preis: 62.000,00 € ~ 53.159,00 £ ~ 68.584,00 $
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Kroatien: ISTRIEN Steinhaus 150m2 mit Pool und Garten
N60340119 - Haus
Steinhaus mit 150m2 Wohnfläche mit Pool, BBQ-Haus und Garten in ISTRIEN, KROATIEN - SVETVINCENAT In einem kleinen Dorf nahe Svetvincenat, in einer sehr ruhigen Gegend mit toller Aussicht, gibt's ein tolles Steinhaus zu verkaufen. ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 660,00m² Pazin
Preis: 439.000,00 € ~ 376.399,00 £ ~ 485.622,00 $
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Philippinen: Palawan Boutique-Bed and Breakfast mit gutem Einkommen
PRP0060 - Haus
Betriebenes Bed and Breakfast: - 5 Zimmer, 5 Bäder - Sportbecken (12,2 x 2,4 m) - Nach europäischen Standards gebaut (Steckdosen, USB-Stecker, Wechselschalter.) → Autarkes Haus: - Eigenes Wasser mit Pumpe und ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.000,00m² Palawan
Preis: 355.000,00 € ~ 304.377,00 £ ~ 392.701,00 $
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Spanien: Geräumige Immobilie in der begehrten Gegend
N74160001 - Haus 03640 Monovar, Spanien, begehrte Gegend von Collado de Novelda
Geräumige Immobilie in der begehrten Gegend von Collado de Novelda, Monóvar, bietet großes Potenzial für die Renovierung und Anpassung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 329 m² gebaut (nach Catastro) und eine große Garage von ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 480,00m² Grundstück: 3.963,00m² Alacant
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen
Denkmalschutz Immobilien kaufen
Mit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.
Ist eine Denkmalschutzimmobilie rentabel?
Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.
Denkmalschutzimmobilie kaufen und selber nutzen?
Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.
Denkmalschutzimmobilie Europa
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Denkmalschutzimmobilie in Europa
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