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Polen: Zu renovierendes Haus in der Region Schlesien
PPL0257 - Haus
Haus aus dem Jahr 1928 zu verkaufen, das Haus ist für eine Generalsanierung vorgesehen, die Sanierung muss jedoch bis 2028 erfolgen, da es nach 2028 ein historisches Gebäude sein wird.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 400,00m² Katowice
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Deutschland: Historisches Wohn und Geschäftshaus
PD7872 - Haus Nussdorf am Inn, Marktplatz, Deutschland, in Bestlage am historischen Marktplatz,mit unverbaubaren Blick ins Inntal
Einzigartiges, bayerisches Kulturdenkmal, Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage am historischen Marktplatz, Baujahr ca. 12-14 Jh., mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1.OG und DG zuzüglich EG Gastronomie mit max. 170 Sitzplätzen, laufend ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 466,00m² Grundstück: 677,00m² Rosenheim
Preis: 3.690.000,00 € ~ 3.163.806,00 £ ~ 4.081.878,00 $
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Deutschland: Saniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz
N29610013 - Anlageobjekte
Das Mehrfamilienhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Görlitz eingetragen. Es wurde 1999 grundlegend saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen davon 1x2, 6x3, 2x4 und 1x5-Raum WE. Im Haus sind 2 integrierte Garagen die ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 816,00m² Grundstück: 716,00m² Goerlitz
Preis: 956.000,00 € ~ 819.674,00 £ ~ 1.057.527,00 $
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Tschechische Republik: Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag
Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov
Preis: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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Paraguay: Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
PPY0032 - Haus
Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira
Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
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Polen: Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
PPL0207 - Anlageobjekte
Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Chile: Immobilie verkaufen in Chile
PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping
Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Polen: Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Deutschland: Jugendstilhaus vor 1905
PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe
Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder , Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen
Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
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Polen: Gutshof in Swidnica
PRD6909 - Haus 58100 Swidnica. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw - Walbrzych (Breslau-Waldenburg) 2Km Westl. von Swidnica
Gutshof Bj.1880 Palast 1.170 m2 (Denkmalschutz) Park mit Teich, Gartenhaus, Wekstadthaus, Garagenhaus,Tischlerhaus, Pferdestall, Kuhstall, Getreidelager, usw. Bebaut zusammen ca. 6.549 m2 Ges. 4 ha. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.445,00m² Watbrzych
Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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Luxemburg: Luxusvilla in Luxemburg
PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Traumhafte Alleinlage Grundstück ideal als Seminarzentrum
N15670243 - Haus 79669 Atzenbach, Zell im Wiesental, Deutschland, Traumhafte Alleinlage am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen
Traumhafte Alleinlage mit 10000 Quadratmetern Grundstück ideal auch als Seminarzentrum zum günstigen Preis Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen. Blumen, Kräuter und ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 680,00m² Grundstück: 11.000,00m² Loerrach
Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
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Ungarn: Am Plattensee ein 60m2 Haus mit 3000m2 Grund
N62230245 - Haus 8372 Cserszegtomaj, Ungarn, am Plattensee im Weinberg. Der Plattensee (Keszthely), Hévíz, aber der Flughafen Sármellék oder Sümeg sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Route des Blauen Weges verläuft direkt hinter dem Anwesen
Dieses 6456 m² große Anwesen im Weinberg Rezi steht zum Verkauf, mit 2 zum Wohnen geeigneten Gebäuden, die zusammen oder separat erworben werden können! 1. IMMOBILIEN - Einfamilienhaus: - Zugehöriges Grundstück 3456qm (basierend auf ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 3.000,00m² Zala
Preis: 93.500,00 € ~ 80.167,00 £ ~ 103.430,00 $
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Costa Rica: Exklusive Immobilie in Costa Rica
PCR0046 - Haus
Exklusive Immobilie mit Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten in traumhafter Höhenlage Willkommen bei Ihrer Traumimmobilie! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus großzügigem Grundstück, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 14.000,00m² Heredia
Preis: 1.950.000,00 € ~ 1.671.930,00 £ ~ 2.157.090,00 $
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Philippinen: Resort am Meer in Traumlocation auf den Philippinen
PRP0052 - Gastronomie, Hotels, Camping 5007 Looc, Buenavista, Philippinen, am Meer in Traumlocation auf den Philippinen. Insel mit Flughafen
Kleines sehr nettes Resort, 4 Bungalows, Küche, Restaurant, Privatstrand, Insel mit Flughafen! Bungalows zu restaurieren, oder abreisen zum Bau einer Privatvilla. Eigener Grundwasserbrunnen. restaurieren: max 25.000 Euro. Kauf benötigt ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 40,00m² Grundstück: 2.000,00m² Mindoro Occidental
Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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Südafrika: Haus am Meer Garden Route Südafrika
PZA0031 - Haus 6510 Danabay, Heideweg, Südafrika, am Meer, Garden Route, 500m vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick
Haus 500m vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick, durch Palisaden mit großem Garten. Junggesellenwohnung. 3 Schlafzimmer 3 Bäder (2 Duschen und 1 Badewanne) 1 separate Toilette im Grillraum. 2 Geysire. Eingebauter Braai. In ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 248,00m² Grundstück: 1,00m² Western Cape
Preis: 170.200,00 € ~ 145.929,00 £ ~ 188.275,00 $
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Kroatien: Luxusvilla A-A6 100 Meter vom Meer entfernt
N63830066 - Haus
Willkommen in der Zukunft des Luxuslebens an der Küste! Ein Resort, das sich erst in der Bauphase befindet, aber bereits durch seine Lage, also die Kombination aus Nähe zu Großstädten und Idylle am Meer, lockt. Es liegt zwischen Wald ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 249,00m² Grundstück: 323,00m² Pazin
Preis: 996.920,00 € ~ 854.759,00 £ ~ 1.102.793,00 $
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Kroatien: Villa mit Swimmingpool in idyllischer Umgebung
N65520129 - Haus
Die an der Ostküste Istriens gelegene Stadt Labin bietet eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, bezaubernder Architektur, wunderschöner Natur und kristallklarem Meer. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 122,00m² Grundstück: 750,00m² Pazin
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Brasilien: 5 Sterne Hotel am Strand in Rio de Janeiro
N60200016 - Gastronomie, Hotels, Camping
5 Sterne Hotel am Strand Das Hotel liegt direkt am Strand im Stadtteil Barra da Tijuca in Rio de Janeiro. Das 15 Stöckige Hotel steht auf einen Grundstück von 2872 m² mit einer bebauten Fläche von 17.542 m². Das Hotel hat 250 ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 17.542,00m² Grundstück: 2.872,00m² Rio de Janeiro
Preis: 41.000.000,00 € ~ 35.153.400,00 £ ~ 45.354.200,00 $
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Sri Lanka (Ceylon): Sehr schönes Grundstück mit Blick auf die Hügel zu verkaufen
PCL0051 - Baugrundstücke
0,67 Hektar großes Grundstück mit sehr schönem Blick auf die Hügel in Kandy zu verkaufen. Dieses Grundstück liegt etwa 50 m von der Hauptstraße entfernt, direkt vor dem Krankenhaus. Es befindet sich in einer Lage, in der Geschäfte, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.752,00m² Sri Lanka
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Ungarn: Villa im Toscana Style
PH0731 - Haus
Hide away - absolute quiete privat and luxury ! Ungarn - Erstklassige Villa im Toskana Stil, Ziegelbauweise 3fach Verglasung, Doppelgararge beheizt, Haus vollklimatisiert, Gastherme, alle Böden Fußbodenheizung, und gefliest, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 295,00m² Grundstück: 2.000,00m² Békés
Preis: 575.000,00 € ~ 493.005,00 £ ~ 636.065,00 $
Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen
Denkmalschutz Immobilien kaufen
Mit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.
Ist eine Denkmalschutzimmobilie rentabel?
Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.
Denkmalschutzimmobilie kaufen und selber nutzen?
Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.
Denkmalschutzimmobilie Europa
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Denkmalschutzimmobilie in Europa
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