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Slowakische Republik: Schloss Denkmalschutz Mo-Fr Besichtigungstermin
PALLE0481 - Haus
Lage vom Schloss / Herrenhaus / Barockhaus: in Nitriansky kraj der Slowakei Grundstück zum Schloss / Landschloss: 37.405 m² mit ca. 2.900 m² Innenhof Nutzfläche vom Schloss / Landschloss: ca. 5.000 m² das Schloss steht unter ...
Zimmer: 54 Wohnfläche: 2.100,00m² Grundstück: 37.000,00m² Nitra
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Deutschland: Denkmalvilla und Haus dazu geschenkt
N59470005 - Haus 04720 Döbeln, Deutschland, an prominenter und dominanter Stelle in Döbeln
Historische Villa an prominenter und dominanter Stelle in Döbeln zum Schnäppchenpreis. ➤ Die historische Villa steht unter Denkmalschutz und muss in absehbarer Zeit zumindest notgesichert werden. Das Grundstück ist 1360 ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.963,00m² Mittelsachsen
Preis: 37.000,00 € ~ 31.724,00 £ ~ 40.929,00 $
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Polen: Zu renovierendes Haus in der Region Schlesien
PPL0257 - Haus
Haus aus dem Jahr 1928 zu verkaufen, das Haus ist für eine Generalsanierung vorgesehen, die Sanierung muss jedoch bis 2028 erfolgen, da es nach 2028 ein historisches Gebäude sein wird.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 400,00m² Katowice
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Deutschland: Saniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz
N29610013 - Anlageobjekte
Das Mehrfamilienhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Görlitz eingetragen. Es wurde 1999 grundlegend saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen davon 1x2, 6x3, 2x4 und 1x5-Raum WE. Im Haus sind 2 integrierte Garagen die ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 816,00m² Grundstück: 716,00m² Goerlitz
Preis: 956.000,00 € ~ 819.674,00 £ ~ 1.057.527,00 $
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Tschechische Republik: Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag
Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov
Preis: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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Paraguay: Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
PPY0032 - Haus
Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira
Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
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Polen: Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
PPL0207 - Anlageobjekte
Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Chile: Immobilie verkaufen in Chile
PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping
Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Polen: Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Deutschland: 7,46% Rendite - Mehrfamilienhaus im LK Mittelsachsen
PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe
Im Kundenauftrag bieten wir dieses 3-Familien-Haus in Geringswalde zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen
Preis: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Luxemburg: Luxusvilla in Luxemburg
PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Citybauplatz in Villingen-Schwenningen
PD7827 - Baugrundstücke 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● 274 m² groß ● Citylage ● mit 90 m² große Lagerhalle bebaut ● kein Bauzwang ● keine Bauträgerbindung ● für Investoren geeignet ● unerschlossen
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Frankreich: 1-Zi-Wohnung Art-Deco-Gebäude Paris 13-Butte aux Cailles
PF4856 - Wohnung 75013 PARIS, Rue de Tolbiac, Frankreich
1-Zimmer-Wohnung - Art-Deco-Gebäude - Paris 13-Butte aux Cailles. Schöne, sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung in der sehr begehrten Nachbarschaft von La Butte aux Cailles zu verkaufen. → La Butte aux Cailles ist das ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 27,00m² Grundstück: 47,00m² Paris
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Aegypten: Im Herzen von Hurghada 2-Zimmer-Apartment Hochparterre
PET0114 - Wohnung 84511 Hurghada, Hadaba Str., Aegypten, im Herzen von Hurghada am Roten Meer
Lage: Hadaba, Hurghada - Rotes Meer, Ägypten Einheitstyp: 1-Zimmer-Apartment Etage: Hochparterre (Raised Ground Floor) Größe: 57 m² Ausrichtung: Straßenblick Vertragsstatus: Green Contract Fertigstellung: Dezember 2026 ➤ ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 57,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 39.305,00 € ~ 33.700,00 £ ~ 43.479,00 $
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Brasilien: VERKAUF EINER IMMOBILIE MIT HOHEM STANDARD
PBR0410 - Haus
Im Herzen der deutschesten Stadt Brasiliens, steht dieses FANTASTISCHE Haus, getragen von den Konzepten Modernität und Nachhaltigkeit. Am Eingang werden die Besucher von einem riesigen Grundstück von über 2.700 m² begrüßt, das komplett ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 2.713,00m² Santa Catarina
Preis: 699.000,00 € ~ 599.323,00 £ ~ 773.234,00 $
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Italien: Villa im Jugendstil Toskana
N60550382 - Haus
PREIS AUF ANFRAGE! - Die Villa, eine exklusive Villa im Jugendstil, liegt nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum von Gardone Riviera entfernt. ➤ Die komplett möblierte Villa erstreckt sich über drei geräumige Etagen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 1,00m² Brescia
Preis: 3.500.000,00 € ~ 3.000.900,00 £ ~ 3.871.700,00 $
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Deutschland: Mehrfamilienhaus 5 Wohneinheiten
PD7923 - Anlageobjekte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einem Stellplatz in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Oberaussem. Das Objekt besticht durch seine nachhaltige Bauweise, ein ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 366,00m² Grundstück: 1.400,00m² Rhein-Erft-Kreis
Preis: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
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Italien: Gardasee Villa mit direktem Seezugang
N60550300 - Haus
Eine wirklich einzigartige Villa am See - Historisches Limonaia mit direktem Seezugang Diese prestigeträchtige Einfamilienvilla ist ein seltenes Juwel in Stil und Lage. Sie liegt innerhalb der bezaubernden Mauern einer alten Limonaia ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 347,00m² Grundstück: 1,00m² Verona
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Thailand: Villa im Thai Stil voll eingerichtet mit allem Komfort
PT0092 - Haus 77130 Pranburi (Pretchuap Kiri Khan), Green Moutain View in einem bewachten Resort. 7 Minuten bis Stadtzentrum. 15 Minuten bis zum Meer. Ruhige ländliche Gegend
Luxus Villa geeignet für Ferien oder Altersresidenz oder auch Langzeitmiete möglich! Ideal für Hundehaltung. Küche Kombi Elektrogasherd etc. Wohnzimmer/ Esszimmer mit LED TV. Eichentisch mit 6 Stühlen Side Board und Ledersofa. 2 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 850,00m² Prachuap Khiri Khan
Preis: 180.000,00 € ~ 154.332,00 £ ~ 199.116,00 $
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Frankreich: Wunderschön renoviertes altes Landhaus mit Ferienhäusern
PF4822 - Haus 82330 Ginals, La Salesse, Frankreich
Wunderschön renoviertes altes Landhaus mit Ferienwohnungen und Stallungen. Dieses Landhaus hat ca. 45 Hektar Land, davon 20 Hektar Wald mit Bach, 20 Hektar Wiese und 5 Hektar Brachland. Es ist ideal für Pferdeliebhaber. Es verfügt ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 45,00ha Tarn-et-Garonne
Preis: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
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Frankreich: 2 Schlafzimmer 2 Bäder Dachgeschoss Art Deco Gebäude
PF4857 - Wohnung
6. Stock - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, kürzlich renoviert. Inklusive hochwertige Möbel und Armaturen. Steuern foncieres 1675 Euro. Jährliche Nebenkosten 3264 Euro, um Fußbodenheizung include. Private Park mit gated Eingang ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 76,00m² Grundstück: 76,00m² Alpes-de-Haute-Provence
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen
Denkmalschutz Immobilien kaufen
Mit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.
Ist eine Denkmalschutzimmobilie rentabel?
Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.
Denkmalschutzimmobilie kaufen und selber nutzen?
Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.
Denkmalschutzimmobilie Europa
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