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  • Polen: Zu renovierendes Haus in der Region Schlesien
    PPL0257 - Haus  
    Haus aus dem Jahr 1928 zu verkaufen, das Haus ist für eine Generalsanierung vorgesehen, die Sanierung muss jedoch bis 2028 erfolgen, da es nach 2028 ein historisches Gebäude sein wird.
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 400,00m² Katowice 

    Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
  • Deutschland: Historisches Wohn und Geschäftshaus
    PD7872 - Haus  Nussdorf am Inn, Marktplatz, Deutschland, in Bestlage am historischen Marktplatz,mit unverbaubaren Blick ins Inntal  
    Einzigartiges, bayerisches Kulturdenkmal, Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage am historischen Marktplatz, Baujahr ca. 12-14 Jh., mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1.OG und DG zuzüglich EG Gastronomie mit max. 170 Sitzplätzen, laufend ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 466,00m² Grundstück: 677,00m² Rosenheim  

    Preis: 3.690.000,00 € ~ 3.163.806,00 £ ~ 4.081.878,00 $
  • Deutschland: Saniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz
    N29610013 - Anlageobjekte  
    Das Mehrfamilienhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Görlitz eingetragen. Es wurde 1999 grundlegend saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen davon 1x2, 6x3, 2x4 und 1x5-Raum WE. Im Haus sind 2 integrierte Garagen die ...
    Zimmer: 33 Wohnfläche: 816,00m² Grundstück: 716,00m² Goerlitz  

    Preis: 956.000,00 € ~ 819.674,00 £ ~ 1.057.527,00 $
  • Tschechische Republik: Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
    PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag  
    Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
    Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov 

    Preis: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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  • Paraguay: Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
    PPY0032 - Haus  
    Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira 

    Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
  • Polen: Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
    PPL0207 - Anlageobjekte  
    Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
    Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn 

    Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
  • Chile: Immobilie verkaufen in Chile
    PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
  • Polen: Weitläufiges Anwesen bei Lublin
    PPL0172 - Haus  
    Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin 

    Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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  • Deutschland: Jugendstilhaus vor 1905
    PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe  
    Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder , Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen  

    Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
  • Polen: Gutshof in Swidnica
    PRD6909 - Haus  58100 Swidnica. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw - Walbrzych (Breslau-Waldenburg) 2Km Westl. von Swidnica  
    Gutshof Bj.1880 Palast 1.170 m2 (Denkmalschutz) Park mit Teich, Gartenhaus, Wekstadthaus, Garagenhaus,Tischlerhaus, Pferdestall, Kuhstall, Getreidelager, usw. Bebaut zusammen ca. 6.549 m2 Ges. 4 ha. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.445,00m² Watbrzych 

    Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
  • NEWS: Intransparenz einer Reinigungsklausel bei Wohnungsrückgabe
    In einem vom Landgericht Berlin II entschiedenen Fall kam es nach Beendigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung zwischen den ehemaligen Mietvertragsparteien zu einem Streit über die Durchführung von Reinigungsarbeiten. Der Mietvertrag enthielt eine Klau...

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  • Luxemburg: Luxusvilla in Luxemburg
    PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
    Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg 

    Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
  • Immobilien mit Denkmalschutz kaufen
    Land, Liegenschaften und Immobilien mit Denkmalschutz gibt es zuhauf. Überall in Europa finden sich herrschaftliche Anwesen, Zitadellen, Schlösser, historische Gebäude, die liebevoller Zuwendung bedürfen und unter Denkmalschutz stehen. Doch Vorsicht, es ... >> weiterlesen >>
💎 Objekt der Woche 💘
  • Traumhafte Alleinlage Grundstück ideal als Seminarzentrum
    N15670243 - Haus  79669 Atzenbach, Zell im Wiesental, Deutschland, Traumhafte Alleinlage am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen  
    Traumhafte Alleinlage mit 10000 Quadratmetern Grundstück ideal auch als Seminarzentrum zum günstigen Preis Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen. Blumen, Kräuter und ...
    Zimmer: 20 Wohnfläche: 680,00m² Grundstück: 11.000,00m² Loerrach  

    Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $


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  • Ungarn: Am Plattensee ein 60m2 Haus mit 3000m2 Grund
    N62230245 - Haus  8372 Cserszegtomaj, Ungarn, am Plattensee im Weinberg. Der Plattensee (Keszthely), Hévíz, aber der Flughafen Sármellék oder Sümeg sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Route des Blauen Weges verläuft direkt hinter dem Anwesen  
    Dieses 6456 m² große Anwesen im Weinberg Rezi steht zum Verkauf, mit 2 zum Wohnen geeigneten Gebäuden, die zusammen oder separat erworben werden können! 1. IMMOBILIEN - Einfamilienhaus: - Zugehöriges Grundstück 3456qm (basierend auf ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 3.000,00m² Zala 

    Preis: 93.500,00 € ~ 80.167,00 £ ~ 103.430,00 $
  • Costa Rica: Exklusive Immobilie in Costa Rica
    PCR0046 - Haus  
    Exklusive Immobilie mit Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten in traumhafter Höhenlage Willkommen bei Ihrer Traumimmobilie! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus großzügigem Grundstück, ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 14.000,00m² Heredia 

    Preis: 1.950.000,00 € ~ 1.671.930,00 £ ~ 2.157.090,00 $
  • Philippinen: Resort am Meer in Traumlocation auf den Philippinen
    PRP0052 - Gastronomie, Hotels, Camping 5007 Looc, Buenavista, Philippinen, am Meer in Traumlocation auf den Philippinen. Insel mit Flughafen  
    Kleines sehr nettes Resort, 4 Bungalows, Küche, Restaurant, Privatstrand, Insel mit Flughafen! Bungalows zu restaurieren, oder abreisen zum Bau einer Privatvilla. Eigener Grundwasserbrunnen. restaurieren: max 25.000 Euro. Kauf benötigt ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 40,00m² Grundstück: 2.000,00m² Mindoro Occidental 

    Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
  • Südafrika: Haus am Meer Garden Route Südafrika
    PZA0031 - Haus  6510 Danabay, Heideweg, Südafrika, am Meer, Garden Route, 500m vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick  
    Haus 500m vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick, durch Palisaden mit großem Garten. Junggesellenwohnung. 3 Schlafzimmer 3 Bäder (2 Duschen und 1 Badewanne) 1 separate Toilette im Grillraum. 2 Geysire. Eingebauter Braai. In ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 248,00m² Grundstück: 1,00m² Western Cape 

    Preis: 170.200,00 € ~ 145.929,00 £ ~ 188.275,00 $
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    Preis: 996.920,00 € ~ 854.759,00 £ ~ 1.102.793,00 $
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    Preis: 575.000,00 € ~ 493.005,00 £ ~ 636.065,00 $

Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen

Denkmalschutz Immobilien kaufen

Mit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.

Ist eine Denkmalschutzimmobilie rentabel?

Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.

Denkmalschutz Immobilie kaufen/verkaufen

Denkmalschutzimmobilie kaufen und selber nutzen?

Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.

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Denkmalschutzimmobilie Europa

Denkmalschutzimmobilie in Europa - Themensuche


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