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Deutschland: Historisch-Renoviert-FWH im Zentrum Wohnen und Mieteinnahmen
N72540004 - Haus
Fachwerkhaus von ca. 1850 Wohnfläche: ca. 180qm, Grundstück: 135qm Etagenanzahl: 4 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas (Zentralheizung), Kaminofen Internet: DSL (Glasfaser mgl.) → ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 135,00m² Northeim
Preis: 229.000,00 € ~ 196.345,00 £ ~ 253.320,00 $
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Deutschland: MFH bereits 3 TRW im Grundbuch eingetragen
PALLE0127 - Anlageobjekte 99947 Bad Langensalza, Deutschland, Altstadt in Bad Langensalza
Denkmalgeschützt zum fertig ausbauen, Lage Altstadt alt in Bad Langensalza, Projekt zum Entwickeln
Zimmer: 12 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 190,00m² Unstrut-Hainich-Kreis
Preis: 65.000,00 € ~ 55.731,00 £ ~ 71.903,00 $
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Deutschland: 2 kl. Stadtwohnungen in Zwickau
PD7765 - Wohnung
Zwickau nähe Johannisbad: 2 kl. Stadtwohnungen einem Stadtpark direkt gegenüber. Die beiden Wohnungen sind im ersten Stock, nebeneinander und in ruhiger Lage, da keine Durchgangsstraße. Das im neogotischen Stil erbaute Reihenhaus hat nur ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 102,00m² Grundstück: ,00m² Zwickau
Preis: 138.000,00 € ~ 118.321,00 £ ~ 152.656,00 $
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Deutschland: Saniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz
N29610013 - Anlageobjekte
Das Mehrfamilienhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Görlitz eingetragen. Es wurde 1999 grundlegend saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen davon 1x2, 6x3, 2x4 und 1x5-Raum WE. Im Haus sind 2 integrierte Garagen die ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 816,00m² Grundstück: 716,00m² Goerlitz
Preis: 956.000,00 € ~ 819.674,00 £ ~ 1.057.527,00 $
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Tschechische Republik: Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag
Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov
Preis: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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Paraguay: Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
PPY0032 - Haus
Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira
Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
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Polen: Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
PPL0207 - Anlageobjekte
Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Chile: Immobilie verkaufen in Chile
PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping
Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Polen: Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Deutschland: Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
PD6978 - Haus 65391 Lorch, zentrale Lage, im Ortsteil Ransel
Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis
Preis: 185.000,00 € ~ 158.619,00 £ ~ 204.647,00 $
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Deutschland: Jugendstilhaus vor 1905
PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe
Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder , Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen
Preis: 195.000,00 € ~ 167.193,00 £ ~ 215.709,00 $
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Deutschland: Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützten Haus
PRD8399 - Wohnung
ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als Eigentumswohnung zu veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Dachwohnung mit Küche, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 47,00m² Grundstück: ,00m² Chemnitz
Preis: 91.500,00 € ~ 78.452,00 £ ~ 101.217,00 $
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Polen: Gutshof in Swidnica
PRD6909 - Haus 58100 Swidnica. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw - Walbrzych (Breslau-Waldenburg) 2Km Westl. von Swidnica
Gutshof Bj.1880 Palast 1.170 m2 (Denkmalschutz) Park mit Teich, Gartenhaus, Wekstadthaus, Garagenhaus,Tischlerhaus, Pferdestall, Kuhstall, Getreidelager, usw. Bebaut zusammen ca. 6.549 m2 Ges. 4 ha. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.445,00m² Watbrzych
Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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Luxemburg: Luxusvilla in Luxemburg
PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Lodge mit 5 Gästezimmer nahe Krueger Park
PZA0039 - Haus 1242 Hazyview, Südafrika, nahe Krueger Park, wunderschön gelegen in einer touristisch attraktiven Gegend. Unweit befindet sich das Phabeni Gate (15km) zum Krueger Park. Hazyview ist Ausgangspunkt zu Naturschauplätzen wie Blyde River Canyon und Panorama Route
Wunderschön gelegene Lodge in ehemaligem Farmhouse in einer touristisch attraktiven Gegend. Unweit befindet sich das Phabeni Gate (15km) zum Krueger Park. Hazyview ist Ausgangspunkt zu Naturschauplätzen wie Blyde River Canyon und Panorama Route. Die Lodge wurde 2005 erbaut und ist in einem guten Zustand. Dazu gehört neben den 5 ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 19.000,00m² Mpumalanga
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Brasilien: 5 Appartements am Pool in Ceara Brasilien
PBR0290 - Haus 62800-000 Canoa Quebrada, Rua: Alameda da Helena, S/N, Brasilien, in Ceara
5 Appartements parterre am Pool 1 großes AP mit Terrasse in der oberen Etage 1 Pool ca. 100.000L 1 eigener Brunnen (unabhängige Wasserversorgung). 1 Parkplatz für 5 Autos 1 Lobby mit Bar und Küche
Zimmer: 5 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 950,00m² Ceara
Preis: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
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Ungarn: Am Plattensee 250 m2 Luxushaus mit Pool
N62230078 - Haus
Luxushaus mit Pool, in einer wilden Hügellandschaft, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, am Plattensee mit Panoramablick, Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Gebäude hat drei Etagen, die für zwei Generationen geeignet sind, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.879,00m² Zala
Preis: 405.000,00 € ~ 347.247,00 £ ~ 448.011,00 $
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Frankreich: Elegantes vollständig renoviertes Maison de Maitre 400m2
BO1345 - Haus
This very charming and attractive Mansion is located in the greater Béziers area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The property has been recently entirely restored with love and care and with an exquisite taste knowing ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 625,00m² Herault
Preis: 995.000,00 € ~ 853.113,00 £ ~ 1.100.669,00 $
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Kolumbien: Ausgezeichnetes Duplex-Penthouse in Bogota
PCOL0005 - Wohnung
Ausgezeichnetes Duplex-Penthouse im 13. Stock nördlich von Bogotá (Cedritos) zu verkaufen oder für Nichtraucher und ohne Haustiere zu vermieten, 148 m2, 41 m2 Terrasse mit Grill. Gute natürliche Beleuchtung in der gesamten Wohnung, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 148,00m² Bogotá - Distrito Capital
Preis: 225.000,00 € ~ 192.915,00 £ ~ 248.895,00 $
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Kroatien: Haus mit Pool und guter Rendite in Kroatien
PHR0286 - Anlageobjekte
Dieses massiv errichtete Haus in Kroatien wurde 2017 fertiggestellt. Wohnfläche, ca. 110qm, Grundstückfläche 300qm. Hochwertig errichtetes Objekt in massiver Bauweise, Haus, Pool, Poolanlage, Umfriedung. Vollvermietetes Renditeobjekt ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 300,00m² Rijeka
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
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Aegypten: Wohnung in Safaga bei Soma Bay in Ägypten
PET0069 - Wohnung
Wohnung in Safaga mit Meerblick 5. Etage (Aufzug bis 4. OG) Baujahr 2021, 104 m² möbliert und voll ausgestattet 2 Balkone, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC Dachterrasse kann benutzt werden, oder auf Wunsch für Alleinbenutzung dazu ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 104,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 39.900,00 € ~ 34.210,00 £ ~ 44.137,00 $
Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen
Fragen, Gesetze, Zuständigkeiten: Österreich Schweiz DeutschlandMit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.
Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.
Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.
mehr...Denkmalschutzimmobilie Europa
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