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💎 Objekt der Woche 💘
  • Fantastische Windmühle auf 12000 m2 Grundstück
    PE0811 - Haus  
    Das Anwesen besteht aus einer dreistöckigen Windmühle mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht. In Verbindung ein Haus von 50m2 bestehend aus einer Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer ein schönes Bad. Eine Veranda mit Kristallen von 50m2 geschlossen vervollständigt das Haus, die alle von ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 12.100,00m² Las Palmas 

    Preis: 499.000,00 € ~ 447.304,00 £ ~ 540.118,00 $


+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Das sind die Top 3 Ziele für Auswanderer außerhalb Europas +++ Was kostet nachhaltige Wärmedämmung? +++ Frühjahrsputz - So wird Ihr Eigenheim blitzsauber +++ Fünf Gründe um nach Argentinien auszuwandern! +++ Nachhaltig Wohnen im eigenen Mini-Haus +++ Weihnachtsfeiertage auf Kap Verde +++ Fünf Gründe für eine Auswanderung nach Finnland +++ Auswandern Norwegen - für die wahren Winterliebhaber +++ Macht es Sinn, sein Haus online zu kaufen? +++ Warum sich eine eigene Immobilie für Familien lohnt +++ Die 5 schönsten Reiterhöfe Deutschlands +++ Haus kaufen im Sommer +++

  • Auswandern Norwegen - für die wahren Winterliebhaber
    Für all diejenigen, die warme Temperaturen und Sommer lieben, für die ist Norwegen definitiv nicht das richtige Land. Allerdings sollten all diejenigen nun unbedingt weiterlesen, die lange Winter, schier unendliche Wälder und Flüsse, Berge und Seen lieben. Das Land selbst besticht seine ... >> weiterlesen >>
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  • Jugendstil-Juwel in Niedersachsen
    N63200006 - Haus  37431 Bad Lauterberg, Niedersachsen, Deutschland  
    Jugendstil-Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)Projektentwickler/Investor gesucht! Grundstücksfläche: ca. 2.097 m² Wohnfläche: ca. 446 m² Stellplätze: 4 eigene, weitere auf der Straße Baujahr ca. 1890 Verfügbar: Nach ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 446,00m² Grundstück: 2.097,00m² Goettingen  

    Preis: 849.000,00 € ~ 761.044,00 £ ~ 918.958,00 $
  • Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt
    PD7723 - Anlageobjekte 09573 Augustusburg  
    Grundstücksfläche 910 qm 4 Wohnungen zu jeweils ca. 50 qm Dachgeschoss ca. 90 qm Wohnfläche gesamt: ca. 290 qm Wohnhaus mit Garten, zwei Garagen sowie einem Schuppen Denkmalschutz stark sanierungsbedürftig. Dienstbarkeit ...
    Zimmer: 15 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 910,00m² Mittelsachsen  

    Preis: 19.000,00 € ~ 17.032,00 £ ~ 20.566,00 $
  • Haus in Mbocayaty Independencia Paraguay
    PPY0032 - Haus  
    Haus in Mbocayaty Paraguay - Guaria Grundstück ca. 5000 m² mit Haus und Verkaufsladen. Wohnhaus, überdachte Fläche 180m² ,Wohnfläche 140m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1Wohnzimmer mit Küche, 2Terrasse, Klimaanlage, alles Eingezäunt, ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 5.000,00m² Guaira 

    Preis: 178.000,00 € ~ 159.559,00 £ ~ 192.667,00 $
  • Einmaliger Palast zum Verkauf in Polen
    PPL0207 - Anlageobjekte  
    Angeboten wird ein in den Jahren 1810-1820 erbauter Palast, heute im Denkmalverzeichnis eingetragen. In den letzten Jahren (2008) wurde es vollständig in seinen ursprünglichen Zustand von 1812 zurückversetzt. Der Palast (mit einer ...
    Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.220,00m² Grundstück: 60.000,00m² Olsztyn 

    Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.585.600,00 £ ~ 4.329.600,00 $
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  • Immobilie verkaufen in Chile
    PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 800,00m² Limarí 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
  • Teil einer historischen Villa in Udine
    N61100007 - Haus  33035 Faugnacco, in Panoramalage, umgeben vom Grün eines üppigen Parks  
    Wunderschöner Teil einer historischen Villa in Panoramalage, umgeben vom Grün eines üppigen Parks. Ende des 15. Jahrhunderts erbaut, gab es im Laufe der Jahrhunderte viele Besitzerwechsel und auch viele bauliche Eingriffe. Mitte der 90er ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 700,00m² Pordenone/Udine 

    Preis: 380.000,00 € ~ 340.632,00 £ ~ 411.312,00 $
  • Weitläufiges Anwesen bei Lublin
    PPL0172 - Haus  
    Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin 

    Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.241.000,00 £ ~ 2.706.000,00 $
  • Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
    PD6978 - Haus  65391 Lorch, zentrale Lage, im Ortsteil Ransel  
    Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis  

    Preis: 185.000,00 € ~ 165.834,00 £ ~ 200.244,00 $
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  • Jugendstilhaus vor 1905
    PRD17234 - Anlageobjekte 09326 Geringswalde, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita in er Nähe  
    Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder , Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 293,00m² Grundstück: 1.032,00m² Mittelsachsen  

    Preis: 195.000,00 € ~ 174.798,00 £ ~ 211.068,00 $
  • Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützten Haus
    PRD8399 - Wohnung  
    ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als Eigentumswohnung zu veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Dachwohnung mit Küche, ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 47,00m² Grundstück: ,00m² Chemnitz  

    Preis: 91.500,00 € ~ 82.021,00 £ ~ 99.040,00 $
  • NEWS: Verlängerung der Frist der Grundsteuererklärungen
    Die Berechnung der Grundsteuer errechnet sich seit Jahren anhand veralteter Werte. Deswegen sollen ab 2025 neue Berechnungsgrundlagen gelten. Für diese werden aber die aktuellen Grundstückswerte benötigt, sodass alle Grundstückseigentümer in Deutschland e...

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  • Gutshof in Swidnica
    PRD6909 - Haus  58100 Swidnica. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw - Walbrzych (Breslau-Waldenburg) 2Km Westl. von Swidnica  
    Gutshof Bj.1880 Palast 1.170 m2 (Denkmalschutz) Park mit Teich, Gartenhaus, Wekstadthaus, Garagenhaus,Tischlerhaus, Pferdestall, Kuhstall, Getreidelager, usw. Bebaut zusammen ca. 6.549 m2 Ges. 4 ha. Lage: Komorow Strecke zwischen Wroclaw ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.445,00m² Watbrzych 

    Preis: 500.000,00 € ~ 448.200,00 £ ~ 541.200,00 $
  • Luxusvilla in Luxemburg
    PRD5596 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    Luxemburg, Zum Verkauf steht diese einmalige und weltweit einzige Villa vom berühmten und bekannten Architekten Chen Kuen Lee außerhalb von Deutschland! Es ist eine kalifornische, James Bond Stil Villa in Mitten der Natur. Seit 2010 ...
    Zimmer: 15 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 2.000,00m² Luxembourg 

    Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.585.600,00 £ ~ 4.329.600,00 $
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  • Magnifique maison en Andalousie, superbes vues sur la mer.
    PE0342 - Haus  
    maison ensoleillée, 200m2, année de construction 2006,4 chambres doubles, 2 salles de bain, cuisine équipée, 1 toilette, buanderie, salle a manger, terrasse, jardin, piscine, armoires, ameublée, cheminée, et telephone.
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 850,00m² Malaga 

    Preis: 811.120,00 € ~ 727.088,00 £ ~ 877.956,00 $
  • Toskana freistehendes Haus 15 min zum Meer
    PI0441 - Haus  58023 Caldana, nur ca. 15 Minuten zum Meer, wo Ihnen verschiedene Traumstrände zur Verfügung stehen. Die zentrale Lage von Caldana ist ideal für Tagesausflüge nach Rom, Siena, Florenz,Pisa Castiglione della Pescaia, Massa Maritima und Insel Elba  
    Seit 20 Jahren in unserem Besitz: Grosses Haus, einmalige Aussicht, 15 Minuten zum Meer. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, grosse Cantina, 2 Terassen. Gas Zentralheizung. Unsere Casa Coraggio ist ein Natursteinhaus im centro historico. Es wurde ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: ,00m² Grosseto 

    Preis: 280.000,00 € ~ 250.992,00 £ ~ 303.072,00 $
  • Traumhaus mit Panoramablick in Sousa/Puerto Plata
    PDOM0017 - Haus  
    Leben wo andere Urlaub machen. Auf der schönen Dominikanischen Insel an der Nordküste in einer klein Stadt Sousa, 25km von Puerto Plata der nächst größeren Stadt entfernt. Die einzigartige Lage des Hauses gestattet von der Terrasse aus ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 429,00m² Grundstück: 13.750,00m² Puerto Plata 

    Preis: 667.000,00 € ~ 597.899,00 £ ~ 721.961,00 $
  • Moderne Maisonettenwohnung 200 m vom Strand
    N13580002 - Am Wasser, Meernähe, Inseln 07400 Alanya Mahmutlar, 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt  
    - 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt - 4000 qm grosse ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.822,00m² Antalya 

    Preis: 99.000,00 € ~ 88.744,00 £ ~ 107.158,00 $
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  • beutifull villa with full sea panorama
    N17400005 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    DSL internet Air conditionar(3) First quatilty marble floors steel door garage swimmingpool (2) American design kitchen 3 balcony and 1 big terrace wonderful panaroma vieuw lanscape garden waterfall 8km to Alanya ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: k.A. Antalya 

    Preis: 130.000,00 € ~ 116.532,00 £ ~ 140.712,00 $
  • Kleines Ferienhaus Fattoria in den Abruzzen
    PI0510 - Haus  65010 Moscufo, Contrada Fontedoro, Abruzzen, Mittelitalien, Italien, nur wenige Kilometer zum Adriameer, mit Blick auf das Appeningebirge  
    Mittelitalien - nur wenige Kilometer zum Adriameer, mit Blick auf das Appeningebirge, wunderschönes Landhaus von 1800 mit 3000 m2 Garten. Das Haus ist sofort bewohnbar, es gibt 30 Olivenbäume, verschiedene Obstbäume - u.a. Orange, ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 3.000,00m² Pescara 

    Preis: 170.000,00 € ~ 152.388,00 £ ~ 184.008,00 $
  • 2 Villen in Halkidiki Griechenland
    N62890003 - Haus  63077 Kryopigi, in Halkidiki, Griechenland mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Luxushotels, traumhafte Häuser, moderne und traditionelle Geschäfte die Alle Bedürfnisse abdecken. Namhafte Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ein Traumort  
    Neubauprojekt 2 wunderschöne & luxuriöse Villen mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Einer der schönsten Sandstränden Griechenlands ist hier zu ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 321,00m² Halkidikí 

    Preis: 595.000,00 € ~ 533.358,00 £ ~ 644.028,00 $
  • Luxus-Villa in traumhafter Panoramalage in Denia
    PE0265 - Haus  
    SITUADA EN UNA ZONA MUY PRIVILEGIADA CON VISTAS INCOMPARABLES DE VALENCIA HASTA IBIZA, SE ENCUENTRA ESTA CASA INDIVIDUAL DE LUJO CON 3 / 5 DORMITORIOS (INCL. APARTAMENTO SEPARADO), 4 BANOS, 100m2 DE COMEDOR, SALON Y PORCHE CUBIERTO, ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant 

    Preis: 790.000,00 € ~ 708.156,00 £ ~ 855.096,00 $

Denkmalschutz Immobilien kaufen und verkaufen

Fragen, Gesetze, Zuständigkeiten: Österreich Schweiz Deutschland

Mit Denkmalschutzimmobilien lassen sich in Deutschland erheblich Steuern sparen. Wenn man sich überlegt eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen, sollte man sich über die Steuersparmöglichkeiten fachlich informieren lassen. Historische Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen, lassen dem Eigentümer die Investitionskosten und Sanierungskosten vollständig steuerlich anrechnen. So verringert sich die Steuerlast über mehrere Jahre, der Einkaufspreis zuzüglich Renovierungskosten können je nach Modell steuerlich geltend gemacht werden.

Eine vermietete Denkmalschutzimmobilie die vor dem Jahr 1925 errichtet wurde kann in Deutschland höchstens bis zu vierzig Jahre bei der Steuer mit eingereicht werden. Der Satz beträgt dann bei solchen Gebäuden 2,5% Abschreibung. Bei vermieteten Gebäuden die vor dem Jahr 1925 gebaut wurden beträgt der Satz 2% der über fünfzig Jahren geltend gemacht werden kann. Bei kürzeren Laufzeiten für Mietobjekte sind als Beispiel über acht Jahre mit 9%, folgende vier Jahre dann mit 7% anzurechnen. Hier gilt allerdings dass ein Verkauf vor Ablauf der steuerlichen Vorteile nicht sinnvoll sind.

Denkmalschutz Immobilie kaufen/verkaufen

Bei Eigennutzung einer Denkmalschutzimmobilie in Deutschland kommen Einkaufpreis und Investition über zehn Jahre mit 9% Abschreibung zugute. Das bedeutet das zu versteuernde Einkommen reduziert sich entsprechend dem Jahresanteil der Investitionen. Somit wird weniger Einkommen zur Steuer angerechnet und der zu zahlende Steuerbeitrag verringert sich enorm. Zu beachten ist beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie auch, Immobilen die sie selber halten, unterliegen keinen kursbedingten Schwankungen wie bei Aktienkäufen und die Haltefrist beträgt zehn Jahre mit den oben genannten Konditionen. Gewinne bei Veräußerungen die nach den zehn Jahren einbehalten werden, unterliegen keiner Steuer für Kapitalertrag und ein Verkauf dieser Immobilie ist im Gegensatz zu Mietobjekten jederzeit möglich.

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Denkmalschutzimmobilie Europa

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