Suchen | Inserieren | Partner | News       de | en | fr
Blog: Auswandern

Wohnung kaufen billiger als mieten?

Derzeit liegt das Zinsniveau auf einem äußerst niedrigen Stand. Dies verleitet viele Menschen dazu, über ihre Lebenssituation erneut nachzudenken und diese eventuell durch den Kauf einer Wohnung zu verändern. Doch ist es tatsächlich günstiger, eine Wohnung zu kaufen und so die niedrigen Zinsen zu nutzen? Oder ist doch das Mieten auf Dauer die günstigere Alternative? blueHOMES hat sich im Folgenden mit diesen Fragen näher beschäftigt.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Wohnung an?

Bei der Überlegung eine Wohnung zu kaufen begehen viele Interessenten häufig einen Fehler und führen eine sogenannte Milchmädchenrechnung durch. Dabei addieren sie nicht selten lediglich die Kreditzinsen und stellen diese der Kaltmiete gegenüber. Eine derart simple Gegenüberstellung berücksichtigt allerdings zahlreiche wichtige Faktoren nicht und sollte aus diesem Grund vermieden werden.

Wohnung kaufen billiger als mieten?

    Lassen Sie daher keinesfalls folgende Kosten unberücksichtigt:

  • Eventueller Zinsverlust:
    Haben Sie Eigenkapital und planen Sie die Wohnung ganz oder teilweise mit diesem zu kaufen, können Sie dieses Kapital nicht mehr gewinnbringend auf der Bank anlegen. Auch wenn die Zinsen derzeit auf einem niedrigen Niveau sind, geht Ihnen dadurch Geld verloren, welches andere, die zur Miete wohnen, erhalten würden. Dieser Zinsgewinn geht Ihnen folglich bei der Finanzierung Ihrer Wohnung mit Eigenkapital verloren. Bestenfalls besteht derzeit die Möglichkeit die Niedrigzinsphase auszunutzen und die Wohnung über einen langen Zeitraum, beispielsweise 15 oder 20 Jahre, mit festgeschriebenen Zinssätzen zu finanzieren.
  • Instandhaltungskosten kalkulieren:
    Anders als der Mieter einer Wohnung müssen Sie nach dem Wohnungskauf sowohl für Verwaltungskosten als auch für die Nebenkosten aufkommen. Je nach Situation kann dieser Betrag weitaus höher ausfallen, als der der in der Miete umgelegt werden kann. Das kann unter Umständen zu Mehrkosten führen.
  • Aktuelle Mietpreise im Auge halten:
    Die Mietpreise und deren Entwicklung spielen bei der Beantwortung der Frage, ob ein Kauf einer Wohnung billiger als das Mieten ist, eine essenzielle Rolle. In den letzten 15 Jahren stiegen die Mietpreise in den neuen Bundesländern um etwa 20% durchschnittlich an. In den alten Bundesländern lag die Steigerung sogar bei mehr als 50% in den letzten 30 Jahren. Schauen Sie sich daher unbedingt den aktuellen Mietpreisspiegel sowie die Prognosen für die Region an, in der Sie eine Wohnung kaufen möchten.
  • Beachten Sie die Wertsteigerung der Immobilie:
    Sollten Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, ist die mögliche Wertsteigerung unbedingt zu beachten und ein äußerst wichtiger Faktor. Dabei spielt vor allem die Lage der Wohnung eine große Rolle. Befindet sich diese in zentraler Lage, beispielsweise in der Innenstadt, sind die Chancen groß, dass sie ihren Wert kontinuierlich steigert. In ländlichen Regionen hingegen besteht durch das konstante Abwandern der jungen Bevölkerung, das Risiko, dass die Immobilienpreise fallen. Damit wird Ihre Wohnung an Wert verlieren, was beim Verkauf zu Verlusten führen kann.

Ist das Mieten oder das Kaufen einer Wohnung letztendlich günstiger?

Nachdem Sie alle Kosten und Risikofaktoren kennen, können Sie bestimmen, ob in Ihrem persönlichen Fall das Mieten oder Kaufen besser ist. Eine allgemeingültige Aussage zu treffen ist äußerst schwierig, da, wie zuvor beschrieben, zahlreiche Faktoren eine Rolle spielen.
Überlegen Sie sich daher selbst, ob für Sie persönlich das Kaufen eine Option ist.

Ihre Meinungen zu: Wohnung kaufen billiger als mieten?


Ihr Beitrag:

Ihr Nickname: *

Ihre Email: *

* Einen Beitrag zu posten, ohne die Eintragung Ihrer Emailadresse und eines Nicknames ist nicht möglich! Der Verwendung Ihrer Email können Sie jederzeit widersprechen indem Sie eine Email an admin@bluehomes.com senden, von Ihrer Absender-Email die wir entfernen sollen. Ihre Beiträge werden zu den üblichen Bürozeiten freigegeben. Wir entfernen unpassende Links und behalten uns das veröffentlichen der eingesandten Beiträge vor. Falls sie uns ein Bild zu einem Ihrer Beiträge senden möchten, diese bitte mit Email an admin@bluehomes.com und der Nummer Ihres veröffenttlichten Posts (#Nr.) Sie gestatten uns die Veröffentlichung dieser Bilder und erklären mit Lieferung der lizenzrechtliche Eigner dieser Bilder zu sein.


Weitere Posts zu diesem Thema:

  • Immobilien in Argentinien kaufen
  • Was benötigt man zur Eröffnung eines Bankkontos auf Jamaika?
  • Auswandern - Deutschsprachige Gemeinden in Costa Rica
  • Auswandern nach Jamaika - Welches Visa wird benötigt?
  • Auswandern nach Costa Rica
  • Auswandern - Was gibt es generell zu beachten
  • Auswandern - was passiert mit meiner Immobilie?
  • Auswandern mit Haustieren innerhalb der EU - Das gibt es zu beachten
  • Auswander-Pläne und wenig Geld? - Dahin können Sie trotzdem auswandern
  • Auswandern mit Haustieren ins außereuropäische Ausland - Das ist zu beachten
  • Auswandern nach Dänemark - Leben und Arbeiten in Dänemark
  • Winteraktivitäten in Kanada
  • Auswandern Südafrika - Das gibt es zu beachten
  • Auswandern dorthin, wo die Lebensqualität am höchsten ist
  • Auswandern und Immobilie kaufen Marokko
  • Vorweihnachtliche Stimmung in Kanada
  • Mit welchen Covid-19-Impfstoffen können Sie wieder in die USA einreisen?
  • Die schönsten Auswandererziele für Winterliebhaber
  • Auswandern nach Kanada - Sind die Kanadier wirklich freundlicher?
  • Auswandern und Immobilie kaufen Australien
  • Haus bauen im Ausland - Sinnvoll oder nicht?
  • Wohin auswandern? - Tipps um Ihr Traumland zu finden - Teil 2
  • Wohin auswandern? - Tipps um Ihr Traumland zu finden - Teil 1
  • Auswandern Kanaren - Leben im Paradies
  • Haus kaufen Spanien - Was muss ich beachten?
  • Auswandern nach Spanien - Ein Traum für viele
  • Auswandern Costa Rica - Wissenswertes, Tipps und Tricks
  • Auswandern Griechenland - Tipps und Tricks
  • Das sind die Top 3 Ziele für Auswanderer außerhalb Europas
  • Auswandern nach Gran Canaria - Was muss man beachten?
  • Auswandern USA - Hilfreiche Informationen und Wissenswertes
  • Das sind die Top 4 Auswanderer Ziele innerhalb Europas
  • Auswandern nach Schweden
  • Auswandern nach Italien - Eine wirklich gute Idee
  • Immobilien Italien - So klappt das Haus kaufen Italien garantiert
  • Die Auswirkung des Brexit auf die Einwanderung nach Großbritannien
  • Auswandern trotz Corona?
  • Auswandern Philippinen - Zu Hause im Inselstaat
  • Auswandern nach Ägypten
  • Nach Brasilien auswandern - Eine gute Idee besonders für Rentner
  • Wo ist Golfen im Herbst am schönsten?
  • Auswandern - dahin, wo der Herbst am schönsten ist
  • Auswandern nach Kanada, ein Überblick
  • Die 4 interessantesten Immobilien Niederlande
  • Die 4 interessantesten Immobilien in Ungarn
  • Immobilienpreise Las Palmas
  • Wohnen in der Einsamkeit - Was muss man fern ab vom Trubel beachten
  • Auswandern Thailand - Leben im tropischen Paradies
  • Auswandern Dänemark - Balsam für die Seele
  • Darum muss man sich vor dem Auswandern kümmern
  • So sichere ich meine Rente im Ausland
  • Was mache ich mit meiner Immobilie, wenn ich auswandern möchte?
  • Nachteile beim Auswandern ins Ausland - Neue Inlandsimmobilie als Alternative
  • Auswandern im Alter - Was sollte ich beachten?
  • Die 3 besten Länder um den Ruhestand zu genießen
  • Warum manche Menschen beim Auswandern scheitern und wie man das verhindern kann


Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!

Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten und Ihre Immobilien kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!

  • Immobilien kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
  • Kostenfreie Anzeigenschaltung
  • in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch
  • Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
  • Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden

Neben Häusern und Wohnungen auch für Spezialimmobilien kostenlos inserieren, Gewerbeimmobilien kostenlos inserieren, Auslandsimmobilien kostenlos inserieren, Bauland und Freizeitgrundstücke die ideale Plattform. Inserieren Sie Bauernhöfe und Bauernhäuser, Landhäuser, Reiterhöfe und Weingüter, Wassermühlen, Gutshöfe und Schlösser gezielt auf unseren vielen Immobilien-Themenseiten. Für Sie kostenlos!

Privat inserieren Gewerblich inserieren


>>Teilungsversteigerung
>>Haus verkaufen
>>Wohnung verkaufen

Golfimmobilie Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufenImmobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich kaufen und verkaufenLagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen und kaufenFachwerkhaus Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufenImmobilien Malta Immobilien Malta Immobilien Malta verkaufen und kaufenInseln und Meer Inseln und Meer Inseln und Meer in Europa
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung
Bauernhaus Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen Immobilien Florida Immobilien Florida Immobilien Florida kaufen und verkaufenImmobilien Berlin Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald kaufen und verkaufenLiegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz verkaufen und kaufenWohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in EuropaImmobilien Griechenland Immobilien Griechenland Immobilien Griechenland verkaufen und kaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenAlleinlage kaufen Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufenRestaurant und Hotel Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufenFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufenLiegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Immobilien Bali Immobilien Bali Immobilien Bali verkaufen und kaufenBauernhof Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen Kapitalanlage Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufenWassermühle kaufen Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen Senioren und Pflege Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufenLandhaus kaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufenHütte oder Scheune Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenImmobilien Italien Immobilien Italien Immobilien Italien verkaufen und kaufenImmobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufenOstsee Immobilien Ostsee Immobilien Ostsee Immobilien kaufen und verkaufenWohnung zu klein? Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? kostenlos inserieren!Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufenImmobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald kaufen und verkaufenImmobilien Gascogne Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufenHaus in Meernähe Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufenWald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufenImmobilien Toskana Immobilien Toskana Immobilien Toskana kaufen und verkaufenFerienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen in EuropaDenkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie kaufen und verkaufenSchloß kaufen Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufenImmobilien Emsland Immobilien Emsland Immobilien Emsland kaufen und verkaufenReiterhof kaufen Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen Inserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Haus am Wasser Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufenblueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Hotel verkaufen Hotel verkaufen Hotel verkaufen und kaufenblueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Einfach mal reinschauen!Immobilien Zypern Immobilien Zypern Immobilien Zypern verkaufen und kaufenAuslandsimmobilien Auslandsimmobilien Auslandsimmobilien kaufen und verkaufenCampingplatz Campingplatz Campingplatz verkaufen und kaufenImmobilien Polen Immobilien Polen Immobilien Polen verkaufen und kaufenBiohof verkaufen Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufenGarage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufenAgrarland kaufen Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufenImmobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald kaufen und verkaufenMehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufenWeingut verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufenImmobilien Kroatien Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien verkaufen und kaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen
Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenImmobilien Harz Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufenImmobilien Spanien Immobilien Spanien Immobilien Spanien verkaufen und kaufenNachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? kostenlos inserieren!

Aktuell: blueHOMES immoNEWS

... hier kostenlos inserieren ...
    • Agrarland Wälder Jagden
    • Alleinlage
    • Am Wasser, Meernähe, Inseln
    • Anlageobjekte
    • Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
    • Baugrundstücke
    • Berghütte, Wintersport, Gebirge
    • Charakterimmobilien Exotisches
    • Dorfhäuser Stadthäuser
    • Ferien, Golf, Freizeitimmobilien
    • Gastronomie, Hotels, Camping
    • Gewerbeobjekte
    • Haus kaufen
    • Investoren Bauträger
    • Land-/Bauernhäuser Mühlen Scheunen
    • Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
    • Mehrfamilienhaus, Haus mit Einliegerw.
    • Mehrgenerationenhaus
    • Seniorenresidenzen
    • Wohnen und Arbeiten
    • Wohnung kaufen

  • Immobilien Lissabon
  • Immobilien Rom
  • Immobilien Istanbul
  • Immobilien Florenz
  • Immobilien Oslo

    • Aegypten
    • Albanien
    • Andorra
    • Argentinien
    • Aserbaidschan
    • Australien
    • Bahamas
    • Belgien
    • Bosnien-Herzegowina
    • Brasilien
    • Bulgarien
    • Cape Verde
    • Cayman Islands
    • Chile
    • Costa Rica
    • Dänemark
    • Deutschland
    • Dominikanische Republik
    • Ecuador
    • Estland
    • Finnland
    • Frankreich
    • French Polynesia
    • Georgien
    • Ghana
    • Gibraltar
    • Grenada
    • Griechenland
    • Großbritannien
    • Guatemala
    • Indien
    • Indonesien
    • Irland
    • Island
    • Israel
    • Italien
    • Jamaika
    • Kanada
    • Kenia
    • Kolumbien
    • Kosovo
    • Kroatien
    • Lettland
    • Libanon
    • Liechtenstein
    • Litauen
    • Luxemburg
    • Madagaskar
    • Malaysia
    • Malta
    • Marokko
    • Mauritius
    • Mazedonien
    • Mexico
    • Monaco
    • Montenegro
    • Neuseeland
    • Niederlande
    • Niederländische Antillen
    • Norwegen
    • Oesterreich
    • Panama
    • Paraguay
    • Peru
    • Philippinen
    • Polen
    • Portugal
    • Rumänien
    • Russland
    • San Marino
    • Schweden
    • Schweiz
    • Senegal
    • Serbien und Montenegro
    • Slowakische Republik
    • Slowenien
    • Spanien
    • Sri Lanka (Ceylon)
    • Südafrika
    • Thailand
    • Tschechische Republik
    • Tunesien
    • Türkei
    • Ukraine
    • Ungarn
    • USA
    • Venezuela
    • Vereinigte Arabische Emirate
    • Zypern
    • Sitemap Immobilien Deutschland
© blueHOMES AG 2022 | Immobilien Suche | Immobilien kostenlos inserieren | Datenschutz IMPRESSUM