Immobilie im Ausland kaufen - was gibt es zu beachten?
Eine Immobilie im Ausland zu kaufen, ist ein großer Schritt, den Sie sich vermutlich sehr gut überlegt haben. Es gibt vieles zu beachten und erst einmal muss ein geeignetes Objekt gefunden werden, das den persönlichen Ansprüchen gerecht wird und vor allem in das eigene Budget passt.
Warum Sie sich zu diesem Schritt entschlossen haben, kann unterschiedliche Gründe haben. Möchten Sie das Haus als Ferienhaus nutzen? Möchten Sie dauerhaft dort wohnen oder sehen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage, in den heutigen schwierigen Zeiten ohne Zinsen, an?
Dank Internetportalen wie dem unseren haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien im Ausland. So stehen die Chancen sehr hoch, dass Sie hier auch eine Immobilie, die sich für Ihren Zweck eignet, finden. Doch bevor Sie sich für ein Objekt entscheiden, sollten Sie folgende Punkte unbedingt beachten:
- Welches Land eignet sich dazu, in eine Immobilie zu investieren?
Für welches Land Sie sich entscheiden, hängt in erster Linie von Ihnen selbst ab. Allerdings sollten Sie sich im Vorfeld so gut wie möglich über das Land informieren und auch steuerliche Aspekte betrachten. Dies gilt vor allem, wenn Sie in Rente sind und planen, Ihren Lebensabend in einem fremden Land zu verbringen. Zusätzlich sollten Sie sich die Frage stellen, ob Sie lieber ein Haus in den Bergen, am Meer, in einem kälteren Land oder gerne in einem warmen Land haben möchten. - Einreise- und Aufenthaltsregeln:
Möchten Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins europäische Ausland verlegen und sich dort eine Immobilie kaufen, haben Sie damit natürlich keine Probleme. Anders sieht dies allerdings im außereuropäischen Ausland aus. Informieren Sie sich daher gut, welche Einreisebestimmungen es in den jeweiligen Ländern gibt, ob Sie ein dauerhaftes Bleiberecht erwarten können, oder ob Sie regelmäßig das Land verlassen müssen. - Besichtigungen der Immobilien:
Haben Sie bereits in unserer Themensuche nachgeschaut und interessieren sich für eine oder mehrere Immobilien, sollten Sie diese unbedingt besichtigen und nicht nur anhand des Inserats einem Kauf zusagen. Nehmen Sie dazu bestenfalls einen Experten, wie beispielsweise einen Architekten oder Bausachverständigen mit. Gerne beraten wir Sie dazu. - Rechte und Pflichten beim Immobilienkauf im Ausland:
Machen Sie sich bereits vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit der rechtlichen Seite des Immobilienkaufs im Wunschland vertraut. Keinesfalls sollten Sie bei der Besichtigung bereits Zusagen geben, da dies in zahlreichen Ländern schon als Kaufzusage gilt. Bestenfalls haben Sie Experten hinter sich, die Ihnen bei allen rechtlichen Fragen zur Seite stehen. Bei blueHOMES profitieren dabei von unserer langjährigen Erfahrung und wir können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. - Übersetzungen:
Zieht es Sie in die Ferne, beziehungsweise in ein Land, in dem Deutsch nicht die offizielle Sprache ist, sollten Sie unbedingt einen Übersetzer engagieren. Die Verträge, egal ob Kauf- oder Kaufvorvertrag, werden selbstverständlich in der jeweiligen Landessprache verfasst. Damit Ihnen dabei nichts entgeht und Ihnen der gesamte Inhalt des Vertrags bekannt ist, ist das Hinzuziehen eines Übersetzers beinahe Pflicht.
Alles in Allem gibt es beim Immobilienkauf im Ausland einiges zu beachten. Wir helfen Ihnen gerne weiter und geben Ihnen die Möglichkeit den Rat unserer Experten in Anspruch zu nehmen. Kontaktieren Sie uns einfach.
Ihre Meinungen zu: Immobilie im Ausland kaufen - was gibt es zu beachten?
Gascogne find ich so klasse, alleine der Duft der Felder im Sommer ist unbezahlbar. Foie Gras und dazu ein guter Armagnac. Vivre en Francs!
ich hab mich jetzt auf Gascogne eingeschossen, da stimmt noch das Preis-Leistungs-Verhältnis .. und es gibt noch Häuser mit traditionellem Charm ..
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