Ein altes Haus kaufen

Sollten Sie ein Auge auf eines der wundervollen alten Häuser geworfen haben, die einen mit ihrem einzigartigen Charme regelrecht verzücken, dann wäre es angebracht, wenn Sie besonders viel Liebe, Zeit und Geduld mit sich bringen. Bedenken Sie ebenfalls, dass Sie einiges an Zeit einplanen müssen, bevor Sie endgültig in Ihr eigenes Traumhaus einziehen können. Vor allem für Handwerker und Heimwerker bietet sich der Kauf eines alten Hauses bestens an, da Sie hier selbst Hand anlegen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.

Darauf sollten Sie achten

Sollten Sie sich dafür interessieren ein altes Haus zu kaufen, sollten Sie auf bestimmte Dinge Rücksicht nehmen, bevor Sie sich endgültig dafür entscheiden. Wichtig ist, dass Sie Ihren Fokus nicht nur auf die Lage des Hauses oder die Anzahl der Zimmer legen. Informieren Sie sich ausgiebig über die jeweilige Immobilie. Ebenso ist es wichtig, dass Sie den Zustand des Hauses und der Bausubstanz erfahren, welche im Alter zu Beeinträchtigungen führen können. Sie sollten viel Geduld für die Sanierung haben, denn seien Sie sich stets bewusst, dass es viel Zeit in Anspruch nehmen kann und die Freizeit oftmals dabei auf der Strecke bleibt. Setzen Sie sich nicht unter Druck und lassen sich bei einer Entscheidung ein altes Haus zu kaufen, die Zeit, die Sie brauchen.

Wie ist der Zustand des Hauses?

Bei einer Führung durch eine alte Immobilie sollten Sie sich ausgiebig auf die Suche nach Mängeln und möglichen Risiken machen. Lassen Sie sich von der Größe oder der einzigartigen Lage des Hauses nicht blenden. Ein altes Haus bringt meist einige Mängel mit sich, die Sie womöglich auf den ersten Blick nicht sehen werden. Zwar ist es die Pflicht der Makler und Verkäufer Ihnen alle Mängel mitzuteilen, jedoch sollten Sie sich nicht ausschließlich darauf verlassen. Hier sollten Sie einen Baugutachter zu Rate ziehen, der gemeinsam mit Ihnen alles genaustens durchgeht und sein Geld allemal wert ist. Haben Sie stets im Hinterkopf, dass je älter das Haus ist, umso höher fallen die Kosten für eine Sanierung und eine Modernisierung an.

Haben Sie genügend finanzielle Reserven

Die finanziellen Reserven spielen bei einem Kauf eines alten Hauses eine sehr große Rolle. Seien Sie sich immer im Klaren, dass Sie genug Reserven auf der Seite haben sollten. Erstellen Sie hierfür eine ausgiebige Kalkulation, die alle möglichen Reparaturen beinhaltet. Bei einem älteren, baufälligen Haus ist es ratsam, dass Sie immer genügend finanzielle Reserven besitzen, um bei möglicherweise anfallenden Reparaturen und Sanierungen abgesichert zu sein.

Vertrauen Sie sich nicht ausgiebig auf den Makler oder Verkäufer. Beauftragen Sie hierfür immer einen fachkundigen Baugutachter und scheuen Sie dabei nicht die Kosten. Er ist den Preis allemal wert, da er alles genaustens prüft und Ihnen auflistet. Entscheiden Sie sich nur für eine ältere Immobilie, wenn Sie sich im Klaren darüber sind, dass es viel Zeit und Geduld mit sich bringen wird. Seien Sie sich ebenfalls im Klaren, dass Sie über entsprechende Finanzen verfügen sollten. Zudem sollten Sie sich bei Ihrer Entscheidung die nötige Zeit lassen, die Sie brauchen, um sich für einen Kauf zu entscheiden.

Weitere Posts zu diesem Thema:

• Wohin auswandern? - Tipps um Ihr Traumland zu finden - Teil 2
• Wohin auswandern? - Tipps um Ihr Traumland zu finden - Teil 1
• Auswandern Kanaren - Leben im Paradies
• Haus kaufen Spanien - Was muss ich beachten?
• Auswandern nach Spanien - Ein Traum für viele
• Auswandern Costa Rica - Wissenswertes, Tipps und Tricks
• Auswandern Griechenland - Tipps und Tricks
• Das sind die Top 3 Ziele für Auswanderer außerhalb Europas
• Auswandern nach Gran Canaria - Was muss man beachten?
• Auswandern USA - Hilfreiche Informationen und Wissenswertes
• Das sind die Top 4 Auswanderer Ziele innerhalb Europas
• Auswandern nach Schweden
• Auswandern nach Italien - Eine wirklich gute Idee
• Immobilien Italien - So klappt das Haus kaufen Italien garantiert
• Die Auswirkung des Brexit auf die Einwanderung nach Großbritannien
• Auswandern trotz Corona?
• Auswandern Philippinen - Zu Hause im Inselstaat
• Auswandern nach Ägypten
• Nach Brasilien auswandern - Eine gute Idee besonders für Rentner
• Wo ist Golfen im Herbst am schönsten?
• Auswandern - dahin, wo der Herbst am schönsten ist
• Auswandern nach Kanada, ein Überblick
• Die 4 interessantesten Immobilien Niederlande
• Die 4 interessantesten Immobilien in Ungarn
• Immobilienpreise Las Palmas
• Wohnen in der Einsamkeit - Was muss man fern ab vom Trubel beachten
• Auswandern Thailand - Leben im tropischen Paradies
• Auswandern Dänemark - Balsam für die Seele
• Darum muss man sich vor dem Auswandern kümmern
• So sichere ich meine Rente im Ausland
• Was mache ich mit meiner Immobilie, wenn ich auswandern möchte?
• Nachteile beim Auswandern ins Ausland - Neue Inlandsimmobilie als Alternative
• Auswandern im Alter - Was sollte ich beachten?
• Die 3 besten Länder um den Ruhestand zu genießen
• Warum manche Menschen beim Auswandern scheitern und wie man das verhindern kann

Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!

Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten und Ihre Immobilien kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!

• Immobilien kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
• Kostenfreie Anzeigenschaltung
• in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch
• Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
• Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden

Neben Häusern und Wohnungen auch für Spezialimmobilien kostenlos inserieren, Gewerbeimmobilien kostenlos inserieren, Auslandsimmobilien kostenlos inserieren, Bauland und Freizeitgrundstücke die ideale Plattform. Inserieren Sie Bauernhöfe und Bauernhäuser, Landhäuser, Reiterhöfe und Weingüter, Wassermühlen, Gutshöfe und Schlösser gezielt auf unseren vielen Immobilien-Themenseiten. Für Sie kostenlos!

Privat inserieren Gewerblich inserieren

>>Teilungsversteigerung
>>Haus verkaufen
>>Wohnung verkaufen