▷ Auswandern Türkei - Zwischen Tourismus und Alltag

Die Türkei zählt zu einem der beliebtesten Urlaubsländer der Deutschen. Besonders die Regionen der türkischen Riviera, wie beispielsweise die Region rund um Alanya und Antalya, aber auch die türkische Ägäis zählen dabei zu den beliebtesten Zielen für Auswanderer.
Die Natur und die damit verbundene abwechslungsreiche Landschaft ziehen jedes Jahr unzählige Urlauber in das Land. Denn obwohl die Türkei über heiße Sommer verfügt, gibt es dennoch ausreichenden Niederschlag, der für zahlreiches Grün und Wälder sorgt.
Nicht zuletzt sind die schönen Strände der Türkei immer wieder ein Grund für Urlauber und Auswanderer.

blueHOMES hat sich im Folgenden einmal näher mit dem Thema Auswandern in die Türkei beschäftigt und stellt Ihnen vor, wie Ihnen das Auswandern in die Türkei gelingen kann und was es zu beachten gibt.

Können Deutsche in die Türkei auswandern?

Deutsche können, nur anhand eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, problemlos in die Türkei einreisen. Der Aufenthalt ohne ein zusätzliches Visum ist allerdings auf maximal 90 Tage innerhalb von 180 Tagen begrenzt. Möchten Sie sich, wie beim Auswandern üblich, länger in der Türkei aufhalten, müssen Sie ein Visum beantragen, wofür zunächst einige Formalitäten erledigt werden müssen, denn um ein Visum zu erlangen, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt werden:

Vorlage eines gültigen Reisepasses
Vorlage einer Krankenversicherung
Nachweis, dass Ihr Lebensunterhalt gesichert ist. Dies kann entweder durch einen gültigen Arbeitsvertrag, einem Rentenbescheid oder durch das Vorhandensein von Vermögen geschehen.

Haben Sie die Voraussetzungen erfüllt, können unterschiedliche Visa beantragt werden. Für die meisten Auswanderer kommt dabei ein Jahresvisum für 1 oder 2 Jahre in Betracht. Dies wird Wissenschaftlern, Touristen, Geschäftsleuten und Besitzern von Immobilien in der Türkei ausgestellt. Nachdem Sie sich mindestens seit 8 Jahren in der Türkei aufgehalten haben, können Sie einen unbefristeten Aufenthaltstitel beantragen.

Türkische Botschaften in: DE AT CH

Immobilie Türkei kaufen - das gilt es zu beachten

Wer erfolgreich in die Türkei auswandern möchte, muss auch irgendwo leben. Zwar gibt es die Möglichkeit sich zunächst eine Wohnung oder ein Haus zu mieten, allerdings denken die meisten Auswanderer ebenfalls darüber nach, sich früher oder später Eigentum in der neuen Heimat anzuschaffen.

Grundsätzlich gilt beim Hauskauf in der Türkei das Prinzip der Gegenseitigkeit.
Das bedeutet, dass alle Staatsbürger von Staaten, in denen türkische Staatsbürger Immobilien erwerben dürfen, ebenfalls in der Türkei Immobilien besitzen dürfen. Dennoch gibt es die Voraussetzung, dass das Anwesen maximal 2,5 Hektar groß sein darf. Außerdem muss es sich in einem Gebiet befinden, für das es einen städtischen Bebauungsplan gibt.

Haben Sie sich diverse Immobilien angeschaut, diese auch besichtigt und sich letzten Endes für Ihre zukünftige Immobilie entschieden, kann ein sogenannter Vorvertrag geschlossen werden. Dieser ist Grundlage des späteren Kaufvertrags und beinhaltet alle Rechte und Pflichten dessen. Anders als in anderen Ländern ist der Vorvertrag in der Türkei allerdings nicht verbindlich, denn es handelt sich nur um ein Versprechen zum Kauf der Immobilie. Da der Vorvertrag unverbindlich ist, bietet er Ihnen als Käufer keine absolute Sicherheit, weshalb Sie darauf bestehen sollten, besonders dann, wenn Sie eine Anzahlung leisten, dass im Grundbuch eine Vormerkung eingetragen wird. Der endgültige Eigentumsübergang erfolgt erst bei Kaufvertragsunterzeichnung und dem Erhalt der Grundbuchsurkunde.

(veröffentlicht am: 19.09.2022 )

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