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Portugal: Quinta Herdade dans le nord de l'Algarve
PPT0339 - maison d habitation
Quinta dans un emplacement magnifique, à côté d´une rivière, avec piscine, sauna, écuries, paddocks, serre, maisons d´hôtes, etc. À rénover. Entièrement équipée en énergie solaire (également raccordée au réseau électrique), indépendante, ...
Pièces: 10 Espace vital: 240,00m² Propriété: 20.000,00m² Porto
Prix: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Allemagne: Villa de l'époque Art Nouveau avec 6 appartements en copro
N15670235 - maison d habitation
Vivre en rêve sur 174 mètres carrés dans le meilleur quartier résidentiel et payer une grande partie du crédit avec le loyer. L'une des plus belles et des plus représentatives villas du ...
Pièces: 8 Espace vital: 607,00m² Propriété: 1.630,00m² Schmalkalden-Meiningen
Prix: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
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Grèce: Crète Magnifique terrain avec une nouvelle construction
N64780011 - maison d habitation
Le terrain de 4.025m2 est situé au milieu d'une réserve naturelle et est très particulier pour les amoureux de la nature grâce à sa situation isolée et inconstructible. Ceux qui recherchent ...
Pièces: 1 Espace vital: 200,00m² Propriété: 4.035,00m² Lassíthi
Prix: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Grèce: Crète maison adaptée aux personnes handicapées, v
N64780012 - maison d habitation
Crète - maison adaptée aux personnes handicapées, villa avec ascenseur Dans la région pittoresque d'Ag. Deka, sur la côte sud de la Crète, se trouve une extraordinaire maison adaptée ...
Pièces: 6 Espace vital: 250,00m² Propriété: 4.000,00m² Iráklio
Prix: 420.000,00 € ~ 360.108,00 £ ~ 464.604,00 $
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Grèce: Crète Villa de luxe avec vue panoramique et appartement ind&eac
N64780013 - maison d habitation
Crète, Chania, villa de luxe avec vue panoramique, appartement indépendant et église privée La villa de luxe à Chania, Crète, est un véritable joyau pour tous ceux qui recherchent un ...
Pièces: 6 Espace vital: 280,00m² Propriété: 5.000,00m² Haniá
Prix: 980.000,00 € ~ 840.252,00 £ ~ 1.084.076,00 $
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Grèce: Crète Propriété de luxe exclusive avec licence de
N64780014 - maison d habitation
Propriété de luxe exclusive avec vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe exceptionnelle à Elia, à seulement 3 km de la pittoresque plage de Karteros, allie le plus grand confort à un design ...
Pièces: 8 Espace vital: 259,00m² Propriété: 1.000,00m² Iráklio
Prix: 1.400.000,00 € ~ 1.200.360,00 £ ~ 1.548.680,00 $
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Grèce: Crète Villa située dans un village paisible de la c&ocir
N64780015 - maison d habitation 700 16 Kapetaniana, Griechenland, Kreta, in einem ruhigen Dorf an der Südküste, Blick über die Dächer zum Blau von Himmel und Meer sowie zu den Hügeln der Schafweiden
La villa a été construite en quatre ans sur les plans de l'ancienne maison en pierres naturelles. Elle dispose d'un appartement supérieur et d'un appartement inférieur, aménagés ...
Pièces: 3 Espace vital: 80,00m² Propriété: 216,00m² Iráklio
Prix: 275.000,00 € ~ 235.785,00 £ ~ 304.205,00 $
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Grèce: Crète Belle villa en pierre à vendre
N64780007 - maison d habitation 72300 Etia Sitia Kreta, Griechenland, Kreta
Crète - Belle villa en pierre à vendre. La villa a une superficie de 115m2. sur un terrain de 515m2. → ; A côté du terrain se trouve un autre champ de 600m2. où il peut être utilisé ...
Pièces: 3 Espace vital: 115,00m² Propriété: 515,00m² Lassíthi
Prix: 184.900,00 € ~ 158.533,00 £ ~ 204.536,00 $
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Croatie: Villa de luxe dans la magnifique région d'Istrie à Rovinj
PHR0361 - maison d habitation 52210 Rovinjsko selo, Kroatien, in wunderschöner Lage in Istrien Rovinj in der schönsten Gegend Kroatiens, Istrien
Nouvelle villa de luxe dans la plus belle région de Croatie, l´Istrie
Pièces: 3 Espace vital: 210,00m² Propriété: 750,00m² Pazin
Prix: 930.000,00 € ~ 797.382,00 £ ~ 1.028.766,00 $
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Italie: Villa adjacente au circuit d´Imola
PI0646 - maison d habitation
Splendide refuge sur les collines de Riolo Terme offrant une vue panoramique à couper le souffle dans une atmosphère unique et évocatrice. Cette villa représente un équilibre parfait entre élégance et confort. Située dans une zone ...
Pièces: 11 Espace vital: 220,00m² Propriété: 5.000,00m² Ravenna
Prix: 580.000,00 € ~ 497.292,00 £ ~ 641.596,00 $
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Allemagne: Elégante propriété équestre avec élevage de chevaux
N73550060 - maison d habitation 91327 Gössweinstein, Deutschland, Fränkische Schweiz, Bayern, Oberfranken, 50 km von Nürnberg
Bavière, Haute-Franconie, Suisse franconienne, 50 km de Nuremberg, propriété privée exclusive pour les amateurs de chevaux à vendre dans un paysage de rêve ! Environ 20.000 m² de terrain 450 m² de maison d´habitation, piscine couverte, ...
Pièces: 9 Espace vital: 450,00m² Propriété: 20.000,00m² Forchheim
Prix: 2.100.000,00 € ~ 1.800.540,00 £ ~ 2.323.020,00 $
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Croatie: Villa de luxe avec piscine à vendre près de Dubrovnik
PHR0360 - maison d habitation
Villa de luxe à vendre dans le comté de Dubrovnik, en Croatie. Située près de Dubrovnik, à quelques minutes de Cavtat et de nombreuses autres attractions touristiques importantes. La maison a une surface habitable de 174,8 m² sur un ...
Pièces: 6 Espace vital: 175,00m² Propriété: 565,00m² Dubrovnik
Prix: 495.000,00 € ~ 424.413,00 £ ~ 547.569,00 $
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Malte: Villa à vendre à Malte
PM0017 - maison d habitation
Maison de design primée avec vue panoramique Cette maison entièrement meublée et primée se trouve sur un terrain de 436 m2 et allie luxe et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. L'agencement ouvert ...
Pièces: 10 Espace vital: 300,00m² Propriété: 436,00m² Malta
Prix: 2.300.000,00 € ~ 1.972.020,00 £ ~ 2.544.260,00 $
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Allemagne: Grand manoir au bord de la mer Baltique
PD7886 - maison d habitation
Le manoir est un pôle d'attraction régional très connu au-delà des médias, en partie endormi. Le futur propriétaire dispose d'une multitude de possibilités d'utilisation. ...
Pièces: 56 Espace vital: 1.015,00m² Propriété: 14.000,00m² Vorpommern Rügen
Prix: 534.000,00 € ~ 457.852,00 £ ~ 590.711,00 $
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Suède: Villa de domaine exclusive dans le parc national de Glaskogen
PS0068 - maison d habitation 67197 Glava, Schweden, im Nationalpark Glaskogen
La propriété de 5,6 hectares avec des terrains de chasse au bord du lac est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, les passionnés de la nature et les amateurs de chasse. Les droits de chasse, ...
Pièces: 5 Espace vital: 230,00m² Propriété: 56.000,00m² Karlstad
Prix: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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France: Domaine agricole avec vue imprenable sur les Pyrénées
BO1349 - maison d habitation
Cette propriété rurale est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est époustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment montrer ce que les yeux peuvent ...
Pièces: 16 Espace vital: 575,00m² Propriété: 51,06ha Herault
Prix: 1.120.000,00 € ~ 960.288,00 £ ~ 1.238.944,00 $
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Croatie: Villa en pierre superbement rénovée avec vue imprenable
N65520156 - maison d habitation
La situation est unique ! Surplombant la mer, cette charmante villa est entourée de verdure. Loin des lieux touristiques de la côte istrienne, elle est néanmoins facile d'accès et constitue une garantie ...
Pièces: 4 Espace vital: 137,00m² Propriété: 783,00m² Pazin
Prix: 699.000,00 € ~ 599.323,00 £ ~ 773.234,00 $
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Egypte: Villa sur le Nil
PET0082 - maison d habitation
Magnifique villa sur les rives du Nil, près de Louxor
Pièces: 7 Espace vital: 280,00m² Propriété: 1.370,00m² Luxor
Prix: 1.480.000,00 € ~ 1.268.952,00 £ ~ 1.637.176,00 $
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Italie: Villa au cœur de la Maremme Toscane
N60550277 - maison d habitation Grosetto, Toskana, Italien, im Herzen der Maremma in prestigeträchtigster Lage nur zwei Gehminuten von der neuen Marina di Scarlino entfernt
Nichée dans l'un des sites les plus prestigieux de la Maremme Toscane et à seulement deux minutes à pied de la nouvelle Marina di Scarlino, cette élégante villa de 450 m2 offre un habitat haut de ...
Pièces: 6 Espace vital: 450,00m² Propriété: 10.000,00m² Grosseto
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Italie: Villa exclusive avec vue sur la mer et piscine
N60550278 - maison d habitation
Villa de campagne exclusive avec piscine et vue panoramique au cœur de la Maremme, Toscane Nichée dans l'une des zones les plus exclusives de la Maremme en Toscane, cette magnifique villa de campagne jouit d'une ...
Pièces: 22 Espace vital: 730,00m² Propriété: 10.000,00m² Grosseto
Prix: 1.750.000,00 € ~ 1.500.450,00 £ ~ 1.935.850,00 $
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Habitation adaptée aux personnes âgées avec piscin
N15670241 - maison d habitation 99887 Georgenthal, Deutschland, sehr schöne Ortsrandlage mit schönem Ausblick
Bungalow à acheter - Les propriétaires de cette propriété se sont créés une retraite adaptée aux personnes âgées et sont également enregistrés ici comme résidence principale. Mais parfois, il y a des décisions dans la vie qui nécessitent de ...
Pièces: 6 Espace vital: 147,00m² Propriété: 3.500,00m² Schmalkalden-Meiningen
Prix: 398.000,00 € ~ 341.245,00 £ ~ 440.268,00 $
Villa de luxe à vendre
Acheter une propriété de luxe - ce à quoi vous devez faire attention
Qu'il s'agisse d'un chalet rustique et confortable à la montagne, d'un attique de style ou d'une maison de campagne avec une longue histoire, vous pouvez acheter une propriété de luxe de différentes manières, car le monde de l'immobilier de luxe est à la fois exclusif et varié. Cela vous permet de trouver exactement l'immobilier de luxe qui vous convient.Mais en quoi consiste exactement un tel bien, qui garantit un style de vie luxueux et comment évoluent les prix de telles propriétés, au cas où vous souhaiteriez vendre votre immobilier de luxe ?
Achat de propriétés de luxe - Qu'est-ce qu'une propriété de luxe ?
Le fait est qu'il n'existe pas de définition précise de ce que l'on entend par immobilier de luxe. Néanmoins, il est possible de déterminer approximativement quand il s'agit d'un tel bien immobilier et quand un bien immobilier est encore un bien immobilier "normal". L'un des critères de cette délimitation est le prix. Si le niveau de prix d'une propriété est nettement supérieur à la moyenne locale et qu'elle présente un équipement très exclusif et haut de gamme, on peut considérer qu'il s'agit d'un bien immobilier de luxe. Un autre critère qui distingue une propriété de luxe d'une propriété normale est l'emplacement. La plupart du temps, vous trouverez de telles propriétés dans des endroits exclusifs. Il peut s'agir par exemple d'une maison de rêve sur une montagne isolée, dont la terrasse vous offre une vue de rêve. Ou bien elle se trouve directement au bord d'un lac. En outre, vous reconnaîtrez une maison de luxe à la présence d'une piscine ou d'une magnifique terrasse sur le toit. Les matériaux utilisés pour la construction de la propriété jouent également un rôle. Lors de l'achat d'une propriété de luxe, vous devez donc vous assurer que seuls des matériaux de construction de haute qualité ont été utilisés. Dans le cas de maisons récemment construites, la présence de technologies intelligentes dans la maison peut être très avantageuse, car les propriétés sont généralement assez grandes et le système Smart Home vous facilitera grandement la vie.
Critères d'investissement immobilier de luxe - Ce que vous devez prendre en compte lorsque vous achetez une villa de luxe :
- >>Situation particulièrement attrayante de l'immobilier de luxe
- >>Conception et construction esthétiques
- >>Haute qualité
- >>Caractéristiques uniques (architecture particulière, meilleure qualité de vie, etc.)
- >>Adapté aux besoins (plusieurs salles de bains, technique d'installation parfaite, haut niveau de confort et d'intimité)
Acheter une propriété de luxe
L'une des caractéristiques de l'immobilier de luxe est sans aucun doute le prix : à partir d'un prix d'achat d'environ 750.000 euros, les maisons entrent déjà dans la catégorie luxe, pour les appartements en copropriété, la "limite magique" est d'environ 5.000 euros par mètre carré, mais il faut noter qu'à Munich par exemple, cela correspond déjà à un prix moyen pour les appartements neufs et que la catégorie de luxe commence ici à environ 8.000 euros. Les limites sont ouvertes vers le haut : des prix au mètre carré de 20.000 euros et plus, par exemple au Starnberger See, ne sont plus rares.
Celui qui souhaite acquérir un appartement en copropriété exclusif ou une villa peut reconnaître, à l'aide des critères suivants, si le domicile souhaité est effectivement un appartement de luxe. Un objet ne comprend pas toujours tous ces critères, mais la majorité d'entre eux devraient être inclus dans tous les cas. Les appartements en copropriété de la catégorie de luxe se distinguent généralement par un service de conciergerie ou un concierge. Il n'est pas rare que les immeubles disposent en outre d'installations de wellness et de fitness ou d'offres gastronomiques.
En plus de la situation calme, c'est l'intimité qui caractérise les immeubles de luxe. L'appartement ou la maison doivent être à l'abri des regards et protégés des regards indiscrets par des jardins ou une construction raffinée. Souvent, un ascenseur privé amène les habitants et les visiteurs directement à leur domicile. La protection contre les cambriolages joue également un rôle important : des portes de sécurité, des systèmes d'alarme et des fenêtres sécurisées sont essentiels.
La vente de propriétés de luxe - Comment les prix évoluent-ils?
Le passé a montré que l'immobilier, en particulier l'immobilier de luxe et donc son marché, résiste extrêmement bien à la crise. Ainsi, la demande d'achat de biens immobiliers de luxe a récemment augmenté de manière significative. C'est précisément en raison de la pandémie et des restrictions qui en découlent que les biens immobiliers disposant de terrains spacieux et offrant suffisamment de place pour chacun des membres de la famille sont de plus en plus demandés. Cette tendance ne changera probablement pas dans un avenir prévisible.
Le marché immobilier dans le domaine de l'immobilier de luxe est un peu différent de celui de l'immobilier normal. La raison en est que l'offre est nettement plus restreinte. Il n'y a pas tant de biens immobiliers de luxe à vendre que cela, mais la demande ne cesse d'augmenter.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier de luxe, vous devez veiller à ce que l'emplacement soit exclusif et spécial. En outre, vous devriez opter pour un bien immobilier qui dispose de suffisamment d'espace pour que tous les habitants aient la place nécessaire pour s'épanouir librement. Enfin, il est important que vous fassiez attention aux matériaux de construction utilisés. Comme nous l'avons déjà mentionné, ceux-ci doivent être, dans le meilleur des cas, de grande qualité et spéciaux.
Si vous avez tenu compte de tout cela, vous avez de bonnes chances de pouvoir vendre votre immobilier de luxe.
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