▷ Unternehmen braucht Liquidität - Notverkauf als Ausweg

Derzeit bekämpfen wir in der ganzen Welt einen Feind - den Corona Virus. Weitreichende Maßnahmen wurden notwendig, um diesen Virus einzudämmen und die Verbreitung zu verlangsamen. Die Folge davon ist, dass zahlreiche Unternehmen schließen mussten und in eine finanzielle Schieflage geraten. Neben den Löhnen für die Mitarbeiter belasten weitere monatliche Fixkosten die Unternehmen schwer, sodass bereits jetzt viele Unternehmen in eine finanziell schwierige Lage kommen. Lösungen müssen her, um das eigene Unternehmen zu retten und in Zukunft weiter betreiben zu können.
Eine dieser Lösungswege könnte der Verkauf von Immobilien sein, die zum Firmeneigentum gehören.

Welche Vorteile bringt der Verkauf von Immobilien?

Besitzt Ihre Firma Immobilien, die nicht genutzt sind oder nicht unbedingt für das Unternehmen selbst gebraucht werden, ist der Verkauf von Firmenimmobilien eine gute Möglichkeit, um schnell an finanzielle Mittel zu kommen. Damit ein Unternehmen weiterhin handlungsfähig bleibt, ist es unabdingbar liquide zu bleiben. Bei einem Verkauf von Immobilien ist genau dies gewährleistet, besonders dann, wenn die Immobilie bereits abgezahlt ist und nicht mehr mit einem Kredit belastet ist.

Ist der Verkauf der Immobilie über die Bühne, wird Ihnen der Kaufpreis ausgezahlt. Diesen können Sie nutzen, um Ihre laufenden Kosten zu decken und müssen auf diese Weise keinen Kredit aufnehmen, den Sie später zurückzahlen müssen. Ebenfalls ersparen Sie sich lange Diskussionen mit Banken, ob und zu welchen Konditionen Sie einen Kredit zur Überbrückung der Corona-Krise bekommen. Sie sollten auch bedenken, dass die Aufnahme eines Kredits Sie künftig weiterhin belasten wird, was Ihre finanzielle Situation nach der überstandenen Krisensituation belasten könnte. Niemand kann genau voraussagen, wie lange diese Maßnahmen noch bestehen und wie lange es anschließend dauert, bis die Wirtschaft erneut ins Rollen gerät. Aus diesem Grund ist eine zusätzliche finanzielle Belastung nicht empfehlenswert.

Zusammenfassend kann man folgende Vorteile herausstellen:

Schnelle Liquidität durch den Verkauf von Immobilien des Unternehmens
Aufnahme zusätzlicher Kredite nicht notwendig
Langfristige finanzielle Mehrbelastung wird abgewendet
Liquide Mittel helfen dem Unternehmen, die laufenden Kosten zu decken und weiterzubestehen

Wann sollten Sie Immobilien des Unternehmens verkaufen?

Bei diesem Punkt drängt die Zeit. Nicht nur um einen finanziellen Schaden von Ihrem Unternehmen abzuwenden, sondern auch aufgrund der derzeitigen Lage am Immobilienmarkt. Bislang hat die Corona-Krise noch nicht ihre volle Auswirkung auf den Markt und die Preise gezeigt. Dies wird allerdings höchstwahrscheinlich in der nächsten Zeit geschehen. Preise für Immobilien und Mieten werden höchstwahrscheinlich sinken, da Unternehmen, wie auch Privatpersonen über weniger Einkommen verfügen werden. Damit Sie in der Lage sind, tatsächlich von dem Verkauf Ihrer Unternehmensimmobilien profitieren können und den bestmöglichen Preis bekommen, sollten Sie schnell reagieren und den Verkauf zeitnah über die Bühne bringen. Nur so können Sie noch von den hohen Preisen am Immobilienmarkt profitieren, denn diese werden in naher Zukunft wahrscheinlich sinken.

Wenn Sie sich im Moment mit diesem, verständlicherweise schwierigen Thema beschäftigen, können wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite stehen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne ausführlich über das weitere Vorgehen und geben Ihnen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen können.

(veröffentlicht am: 05.05.2020 )

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