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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
PD7524 - Haus
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 109,33m2 In offener Bauweise Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Diele, und direktem Zugang zum sonnendurchflutetem Balkon. Dachgeschoss: 102,42m2 Grosszügiges ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 211,00m² Grundstück: 744,00m² Fulda
Preis: 485.000,00 € ~ 442.562,00 £ ~ 564.104,00 $
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Villa in Kadriye/Belek, Türkei zu verkaufen
PTR0232 - Haus
Möblierte Villa mit Schwimmbad; 4+1; 3 Badezimmer; 11 jährig, sehr guter Zustand, da alles saniert inkl. Pool; 270 m2 brutto - 225 m2 netto Innenausbau: Alarm (Einbrecher), Einbaubackofen, Balkon, Kühlschrank, Duschkabine, Backofen, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: k.A. Antalya
Preis: 150.000,00 € ~ 136.875,00 £ ~ 174.465,00 $
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Surprising 19th Century Stone House, sitting directly on the Canal du
BO1287 - Haus
Located in the greater Béziers area, on the Canal du Midi, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, this astonishing property offers 3 independent apartments of which 2 are on the ground floor and a large loft style apartment ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 252,00m² Grundstück: 215,00m² Herault
Preis: 395.000,00 € ~ 360.438,00 £ ~ 459.424,00 $
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Exceptional character villa in a privileged location, 195m2, 3360m2 gr
BO1288 - Haus
Located in the greater area of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, in the South of France, this property offers you something very rare! The beautiful house is located in a quiet residential area providing total privacy, close to ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 195,00m² Grundstück: 3.360,00m² Herault
Preis: 595.000,00 € ~ 542.938,00 £ ~ 692.044,00 $
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Die Hälfte eines grossen Hauses im Herzen Italiens
PI0392 - Haus
Abruzzen: sanft geschwungene Hügelketten, Felder und Wälder wechseln sich ab, die langen Sandstrände der Adria und schroffe Berge rahmen diese Landschaft ein. Die Abruzzen sind ein Stück unberührtes Italien, eine Naturschönheit, aber ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: 1.600,00m² Teramo
Preis: 250.000,00 € ~ 228.125,00 £ ~ 290.775,00 $
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Ökodorf / Selbstversorgerhof
PBG0161 - Haus
Hier wird eine autarke Existenz für Selbstversorgergemeinschaft in Bulgarien abgegeben! Vor einigen Jahren wurde mit viel Liebe ein verlassenes, bulgarisches Dorf wieder aufgebaut und einen autarken Rückzugsort in Mitten der Natur ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 1.100,00m² Grundstück: 11.000,00m² Khaskovo
Preis: 395.000,00 € ~ 360.438,00 £ ~ 459.424,00 $
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Großes Einfamilienhaus in Hutthurm - Passau, zentrale Lage
PD7520 - Haus
Ein sehr großes Wohnhaus mit einem großen Holzanbau. Zusätzlich gibt es ein bereits ausgebautes Dachgeschoss (muss nur noch an die Heizung angeschlossen werden) mit zusätzlichen 3 Zimmern auf 53 m2. Nach Anschluss an die Heizung stehen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 226,00m² Grundstück: 2.440,00m² Passau
Preis: 295.000,00 € ~ 269.188,00 £ ~ 343.114,00 $
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Mehrfamilienhaus
PTN0032 - Haus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Akouda. Das Haus wurde 2015 errichtet. Es befindet sich ca2 km von der Mall of Sousse entfernt
Zimmer: 17 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 450,00m² Susah
Preis: 380.000,00 € ~ 346.750,00 £ ~ 441.978,00 $
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Finca 7ha in Andalusien Meeresdirektnähe
PD7518 - Haus
Finca in Andalusien, Provinz Almeria mit 7 Ha Land und unverbaubarem spektakulärem Meeresblick für 125.000 Euro zu verkaufen. Wasser, Strom, Abwasser vorhanden. Alles in der Ecritura eingetragen und legal. Gut 80 qm Wohnfläche, großes ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 69.000,00m² Almeria
Preis: 125.000,00 € ~ 114.062,00 £ ~ 145.388,00 $
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Modernes neugebautes Haus in Kroatien am Meer
PHR0129 - Haus
Modernes, neugebautes und nie bewohntes Haus in Mala duba in Kroatien am Meer. 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, 2 Bäder, Außenbereich ca 40m2. Das Haus ist teilweise mobiliert. Betten, Matratzen und Kästen im Schlafzimmer. Einbauküche, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: k.A. Split
Preis: 250.000,00 € ~ 228.125,00 £ ~ 290.775,00 $
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EG-Fassade und Gewölbekeller + 320.000? Wiederaufbausumme!
PD7516 - Anlageobjekte
Wiederaufbau eines ehem. Gasthauses. Wir treten Wiederaufbaugrund und Versicherungssumme mit Abschlag ab, wodurch Sie -gratis- an einen Bauplatz in zentraler Lage kommen, und noch einen Bonus von 85.000? erhalten! Einzige Bedingung: ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 303,00m² Heilbronn
Preis: 235.000,00 € ~ 214.438,00 £ ~ 273.328,00 $
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Landhaus, Mehrgenerationenhaus, Bauernhof
PD7517 - Haus
Wohnen und Leben im Paradies, ein Traum für Selbstversorger. Verkauft wird hier ein Haus, welches im Spree Neisse Kreis liegt, 80 km südlich von Berlin, in einem idyllischen Dorf mit 50 Einwohnern - davon viele junge Familien mit ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 10.000,00m² Spree-Neisse
Preis: 450.000,00 € ~ 410.625,00 £ ~ 523.395,00 $
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Ferienimmobilien nahe Strand
PRI0018 - Anlageobjekte
Zu Verkaufen: 4 * Ferienanlage zum Verkauf mit 100% ausländischer Investmentgesellschaft (PT. Pma) - dies ist die einzige Form ausländischer Direktinvestitionen, die ausländische Investoren in Indonesien zulassen. Das Hotel liegt im ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 1.760,00m² Nusa Tenggara Barat
Preis: 830.000,00 € ~ 757.375,00 £ ~ 965.373,00 $
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Altes Steinhaus auf Kreta
PGR0210 - Haus
Altes Steinhaus auf Kreta. Das Haus befindet sich in dem ruhigen Dorf Kalo Horio, 10km von der Stadt Agios Nikolaos und 60 km von Heraklion Flughafen entfernt. Zum Strand sind nur ein Paar Km. Von Haus aus haben Sie einen schönen Blick ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 60,00m² Lassíthi
Preis: 32.000,00 € ~ 29.200,00 £ ~ 37.219,00 $
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Leben in Südgriechenland
PGR0211 - Haus
Südpeloponnes, ca. 12 KM vom netten Hafenstädtchen Pylos entfernt, am Dorfrand von Stenosia, befindet sich das neu renovierte Haus. Golfplätze in der Nähe.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 450,00m² Messinía
Preis: 119.000,00 € ~ 108.588,00 £ ~ 138.409,00 $
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Ein schönes Einfamilienhaus zu verkaufen
PH0370 - Haus
Ein schönes Familienhaus mit großem Garten zu verkaufen Unser Familienhaus liegt im Komitat Bács-Kiskun in Südungarn in der Nähe der Donau. Das Haus verfügt über drei Geschosse: Auf dem ersten Geschoss gibt es eine Einbauküche, ein ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 700,00m² Kecskemét
Preis: 100.000,00 € ~ 91.250,00 £ ~ 116.310,00 $
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Stattliche Villa mit viel Potenzial Absam
N56990127 - Haus
Stattliche Villa mit viel PotentialDieses großzügig angelegte Einfamilienwohnhaus mit 2 Garagen residiert auf einem ca. 959 m² großen Grundstück in südwestlicher Ausrichtung, südlich vom Zentrum Absam.Der schön angelegte Garten sowie die ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 504,00m² Grundstück: 959,00m² Innsbruck Land
Preis: 1.580.000,00 € ~ 1.441.750,00 £ ~ 1.837.698,00 $
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Seltene Gelegenheit neu erbaute Stadthausvilla in schöner & sonnig
N56990128 - Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, verkauft wird ein neu erbautes Haus in sonniger und angenehmer Lage in Reutte.Das Haus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von 126 m² und erstreckt sich auf 3 Etagen, der Garten bietet ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 126,00m² Grundstück: 493,00m² Innsbruck Land
Preis: 569.000,00 € ~ 519.212,00 £ ~ 661.804,00 $
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ARLBERG Luxury Real Estate mit Galzig Blick
N56990146 - Haus
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Ruhelage, in Pettneu am Arlberg. Die traumhafte und private Lage wird von einer idyllischen Aussicht auf den Galzig begleitet.Das luxuriöse Anwesen auf einer ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 510,00m² Innsbruck Land
Preis: 1.100.000,00 € ~ 1.003.750,00 £ ~ 1.279.410,00 $
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Erlesenes Landhaus elegant und einzigartig in Stans
N56990148 - Haus
In allerbester und sehr gesuchter Lage befindet sich dieses erlesene, elegant und einzigartige Landhaus. Liebevoll und mit viel Stil wurde das Haus bis 2017 generalsaniert. Das Frühstück, Mittagessen, Kaffeezeit mit faszinierendem ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 514,00m² Innsbruck Land
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.140.625,00 £ ~ 1.453.875,00 $
Teilungsversteigerung
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
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