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Finca mit Wohnhaus
PE0670 - Haus
Auf 10.000 m² Hanggrundstück oberhalb des 8 km von Málaga (Andalusien) entfernten Touristenorts La Cala del Moral steht das Wohnhaus, das in zwei Wohnungen teilbar ist. Eigener Pool (8 m x 4 m), Doppelgarage, Wasseranschluss. Vier voll ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 208,00m² Grundstück: 10.000,00m² Malaga
Preis: 440.000,00 € ~ 394.372,00 £ ~ 496.848,00 $
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Prestige Stadtvilla im besten Stadtteil von Driouch
PMA0043 - Haus
Sehr schönes Haus mit grossem Luxus und allem Kompfort. Im neuen Gebiet -Hay Essaada- in Driouch befindet sich die Immobilie. Driouch ist eine ruhige, etwa 80.000 Einwohner zählende Stadt südwestlich von Nador in der selben Provinz ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 115,00m² Grundstück: 100,00m² Nador
Preis: 240.000,00 € ~ 215.112,00 £ ~ 271.008,00 $
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Feriendomizil großes Bungalow mit Meerblick auf Samos
PGR0205 - Haus
Haben Sie sich schon immer ein Ferienhaus auf einer der schönsten Inseln Griechenlands gewünscht? Oder haben Sie vor dauerhaft dort zu leben? Angeboten wird hier ein Top gepflegtes Bungalow auf einem riesen Grundstück an. Die Immobilie ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 181,00m² Grundstück: 1.066,00m² Sámos
Preis: 249.000,00 € ~ 223.179,00 £ ~ 281.171,00 $
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Ehrwuerdige villa zw. Meer u. Montisibillini
PI0374 - Haus
Aussserordentlich gelegene, ehrwuerdige, fachm.restaurierte villa mit meerblick und montisibillini/gransasso sind aus allen raeumen atemberaubend zusehen,pool mit teakholzumrandung, sauna..... Das oel kommt aus eigenen oliven....man kann ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 40.000,00m² Ascoli Piceno
Preis: 498.000,00 € ~ 446.357,00 £ ~ 562.342,00 $
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Finca (Neubau/Landhaus in Alleinlage) in Rojales, Alicante
PE0667 - Haus
Objektbeschreibung: Ein -Kleinod- mitten in den Orangenhainen zwischen Guardamar und Rojales in ruhiger Alleinlage. Die Konstruktion dieses Landhauses im modernen Chalet-Stil, in massiver Bauweise mit einem deutschen ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 11.800,00m² Alacant
Preis: 448.000,00 € ~ 401.542,00 £ ~ 505.882,00 $
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3 Häuser in Ferienanlage
PE0668 - Haus
Es handelt sich um 3 Häuser und ein 14.970qm großes Grundstück. Bis 04.09.2020 ist eine Villa vermietet. Die anderen Häuser sind fest vermietet. Im Mietvertrag ist eine Klausel vorhanden, dass bei einem Verkauf die Mieter ausziehen ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 14.970,00m² Palma de Mallorca
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.792.600,00 £ ~ 2.258.400,00 $
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Freistehendes Landhaus mit fantastischer Aussicht
PE0669 - Haus
Zauberhaftes Haus mit einmaliger Ausssicht und Park an herrlicher Lage mit 100% Privatsphäre. Einkaufszentren in der Nähe, Aerzte, Restaurants, 20 Min. nach Estepona, 30 Min. nach Marbella, 50 Min. Flughafen Malaga. In sehr gutem Zustand ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 164,00m² Grundstück: 12.000,00m² Malaga
Preis: 470.000,00 € ~ 421.261,00 £ ~ 530.724,00 $
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Wochenendhaus in absoluter Alleinlage
PD7457 - Haus
Das Wochenendhaus war ursprünglich als Wohnung für eine Eigennutzung geplant. Nachdem die Hausherrin jedoch nicht zu bewegen war, auf das Land zu ziehen, wurden die Bauarbeiten nicht weiter ausgeführt. Das Haus ist innen und außen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 163,00m² Grundstück: 2.500,00m² Bamberg
Preis: 380.000,00 € ~ 340.594,00 £ ~ 429.096,00 $
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Schönes Bauernhaus mit großem Grundstück
PD7456 - Haus
Einfamilienhaus 5 Räume, Gasheizung, 2 Garagen, 1 Werkstatt, mehrere Schuppen. Im Innenbereich gibt es noch keine Bilder, da die Inneneinrichtung noch vorhanden ist. Kann aber gerne besichtigt werden. Der Dachboden kann ausgebaut werden. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 193,00m² Grundstück: 2.000,00m² Ludwigsl.-Parchim
Preis: 250.000,00 € ~ 224.075,00 £ ~ 282.300,00 $
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17th century stone Catalan mas, enclosed and private but sunny locatio
BO1274 - Haus
This 17th century Catalan Mas is in a mountain location in the Vallespir, Languedoc-Roussillon, Occitanie region of the South of France. The property gives a real sense of privacy and isolation and is wonderful for nature lovers, but is ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 64,76ha Herault
Preis: 2.100.000,00 € ~ 1.882.230,00 £ ~ 2.371.320,00 $
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19th Century property includes the main owner's renovated stone c
BO1275 - Haus
Built around 1850 this stone property is situated in the greater Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. A superbly renovated stone property, ready to move in and if necessary to start a small rental business. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 248,00m² Grundstück: 1.917,00m² Herault
Preis: 560.000,00 € ~ 501.928,00 £ ~ 632.352,00 $
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Ländlich gelegenes ausbaufähiges Einfamilienhaus
PD7455 - Haus
Das in ruhiger Lage gelegene Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verfügt über zwei Etagen, ist voll unterkellert und läd dank Garten und mehretagiger Terrasse in jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich das ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 193,00m² Grundstück: 100,00m² Rems-Murr-Kreis
Preis: 256.000,00 € ~ 229.453,00 £ ~ 289.075,00 $
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Dorfhaus
PH0353 - Haus
Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage im Dorf mit. Das Haus innen muss renoviert werden, außen in gutem Zustand. Es hat auch einen Swimmingpool, aber außer Betrieb.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 2.400,00m² Salgótarján
Preis: 16.000,00 € ~ 14.341,00 £ ~ 18.067,00 $
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Villa auf drei Etagen
PI0371 - Haus
Herrliche freistehende Hausvilla auf drei Etagen mit Innentreppe, die wie folgt unterteilt ist: großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Schrank; Hauptschlafzimmer im ersten Stock, zwei ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: k.A. Catania
Preis: 230.000,00 € ~ 206.149,00 £ ~ 259.716,00 $
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Haus für Arbeit und Zuhause - Homework House
PSLO0057 - Haus
Verkauft wird ein neueres behindertengerechtes Haus mit Doppelgarage und großem Garten in unmittelbare Nähe der Therme Radenci - Slowenien, bzw. 7 km von Bad Radkersburg - Österreich entfernt. Das Kurort Radenci liegt am Murufer, wenige ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 2.822,00m² Pomurkska
Preis: 299.000,00 € ~ 267.994,00 £ ~ 337.631,00 $
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Villa/Ferienhaus
PTR0227 - Haus
Lassen Sie den Stress des Lebens hinter sich und begrüßen Sie ein brandneues Leben in Bodrum. Umfassen Sie das Paradies abseits von allem in Adabükü, wo es die ruhigsten Buchten von Bodrum gibt. Leben Sie in einer ruhigen Küstenstadt und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: k.A. Mugla
Preis: 159.999,00 € ~ 143.407,00 £ ~ 180.671,00 $
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Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück
PD7453 - Haus
Einfamilienhaus, 210 qm reine Wohnfläche auf 1.050 qm Garten-Grundstück mit großer Garage. Gebäude ist kersarniert (vor 8 Jahren). Enthält moderne, umweltfreundliche Ölfeuerungsanlage (eingebaut vor 2 Jahren).
Zimmer: 6 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 1.050,00m² Koeln
Preis: 1.210.000,00 € ~ 1.084.523,00 £ ~ 1.366.332,00 $
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Bauernhaus/Teilgebäude
PD7452 - Haus
Bauernhaus / Teilgebäude in ruhiger Lage am Ortsrand von Schwepnitz zu verkaufen. Das Teilgebäude war eine ehemalige Scheune und wurde zuletzt als Gastronomie genutzt. Man kann das Gebäude als großzügige Wohnung ausbauen oder für ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 255,00m² Grundstück: 763,00m² Bautzen
Preis: 80.000,00 € ~ 71.704,00 £ ~ 90.336,00 $
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Schloss, mehrere Gebäude & riesen Grundstück, Seminarhaus
PF4742 - Haus
Eine Perle im französischen Jura zum Schnäppchenpreis eines Hauses in der Schweiz! Dieses Grundstück mit Gebäuden könnte für einen Seminargeber, eine Religionsgemeinschaft, Wohngemeinschaft, etc. Das Grundstück umfasst ein Schloss, 4 ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 2.131,00m² Grundstück: 17,71ha Jura
Preis: 13.000.000,00 € ~ 11.651.900,00 £ ~ 14.679.600,00 $
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2x2 stockwerk, stahl-beton
PTR0226 - Haus
Im südwesten der Türkei, 300m zum Meer, Solar- und Generator-Strom, 10 Jahre alt.
Zimmer: 8 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 12.000,00m² Mugla
Preis: 170.000,00 € ~ 152.371,00 £ ~ 191.964,00 $
Teilungsversteigerung
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
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