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Zwei-Familienwohnhaus -renovierungsbedarf-
N51660023 - Anlageobjekte 78147 Vöhrenbach, am Rande der Gemeinde, nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt sehr idyllisch und ist eine kleine Stadt im Schwarzwal-Baar-Kreis
Das Zweifamilienwohnhaus liegt am Rande der Gemeinde mit Garten der zum Ausruhen einlädt. Von dort sind es nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt sehr idyllisch und ist eine kleine ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 410,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
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Attraktives Spezialgebäude mit luxuriöser Innenausstattung
PH0386 - Anlageobjekte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Spezialgebäude zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung zum Verkauf. Das Anwesen ist brandneu (nie bewohnt). Im Immobilienpreis enthalten alle Möbel / Geräte: - ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 296,00m² Grundstück: 800,00m² Budapest
Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
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Häuschen im Grünen
PCH0106 - Haus
Ökologisch gebautes Häuschen ruhig gelegen, mitten im Grünen abseits der Nachbarschaft mit traumhafter Aussicht auf den Säntis.
Zimmer: 2 Wohnfläche: 35,00m² Grundstück: 700,00m² St. Gallen
Preis: 700.000,00 € ~ 634.130,00 £ ~ 820.190,00 $
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Waterfront home, 5 bed, 4 bath, with deepwater dock
PCDN0035 - Haus
Escape the hubbub of city life with a move to the adventurous Kootenays. Enjoy mountains and lakefront, a stunning home set spectacularly on a secluded rocky bluff, close to the city of Nelson, with breathtaking views from every level. ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 400,00m² British Columbia
Preis: 1.157.045,00 € ~ 1.048.167,00 £ ~ 1.355.710,00 $
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Haus zum Fertigbauen auf der Insel Maio 10 Minuten zum Meer
PCPV0004 - Haus
Sie suchen Ruhe, Entspannung, wunderschöne Strände, unberührte Natur und ein sehr gutes Klima? Dann sind Sie auf den kapverdischen Inseln richtig. Diese Inseln im Atlantik sind noch ein Geheimtipp, besonders die Insel Maio mit den ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 98,00m² Grundstück: 220,00m² Gesamtgebiet
Preis: 45.000,00 € ~ 40.766,00 £ ~ 52.726,00 $
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Sehr schönes Anwesen mit Geschäftsräumen und großen Gärten
PBIH0021 - Haus
In der unteren Etage befinden sich ein Geschäft (ca. 70 m 2) sowie ein Geschäft und eine Toilette. Im Haus befindet sich eine Sommerküche mit Bad in der Außengarage. Die Gesamtfläche beträgt 3000 Quadratmeter. Weitere Bauarbeiten sind ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 3.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 80.000,00 € ~ 72.472,00 £ ~ 93.736,00 $
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Wunderschönes Wohnhaus mit Bungalows
PPA0006 - Haus
Aus Altersgründen verkaufen wir unser wunderschönes Wohnhaus ( mit 2 Ferienbungalows ) am Hang gelegen. Tolle Aussicht und idyllisch zwischen Hängematten und Palmen. Wir wohnen in einem kleinen Bergdorf, direkt an einem Wasserfall mit ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 923,00m² Gesamtgebiet
Preis: 245.000,00 € ~ 221.946,00 £ ~ 287.066,00 $
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Schönes Weinkellerhaus
PH0385 - Haus
Verkauft wird hier ein Weinkeller in schöner Alleinlage in Liptod Baranya. Der Weinkeller wurde begonnen zu einem Haus umgebaut zu werden. Es ist komplett neue Elektrik im gesamten Haus. Es sind komplett neue Wasserleitungen im Haus ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 650,00m² Pécs
Preis: 19.999,00 € ~ 18.117,00 £ ~ 23.433,00 $
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Dreifamilienhaus
PD7595 - Haus 31675 Bückeburg
Mehrfamilienhaus oder auch Büro/Geschäftshaus mit gr.Keller mit sep. Hofeingang. Gr.Garten, Anbau möglich. EG und 1. Etage: 4 Zimmer, Bad, gr. Küche. DG: 3 Zimmer, Bad und Küche
Zimmer: 11 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 709,00m² Schaumburg
Preis: 475.000,00 € ~ 430.302,00 £ ~ 556.558,00 $
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INVESTMENT auf Zypern mit 4% garant. Rendite - Golfplatznähe
N60240005 - Haus
Am Ortsrand des kleinen idyllischen Dorfes, das nur ca. 15 min vom Stadtzentrum der Stadt Paphos (europäische Kulturhauptstadt 2017) entfernt ist, liegt diese wunderschöne Wohnanlage. Bis zum Sandstrand und dem kristallklaren Meer sind ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 350,00m² Paphos
Preis: 2.030.000,00 € ~ 1.838.977,00 £ ~ 2.378.551,00 $
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Gepflegtes, großzügiges Anwesen nahe Banja Luka zu verkaufen
PBIH0020 - Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in ländlicher Gegend und idyllischer Lage unweit der Hauptverkehrsstraße, rund 4km entfernt von Srbac. Innerhalb der Gemeinde befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufszentren, Banken, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 310,00m² Grundstück: 2.062,00m² Gesamtgebiet
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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DUPLEX Ferienhaus
PCR0023 - Haus
TOP GELEGENHEIT **** TOP GELEGENHEIT FERIENHAUS IN COSTA RICA (Pazifikküste Mitte) Super Wertanlage !!! Aufstrebender Tourismus - Ihre Chance mit einer eigenen Immobilie Geld zu verdienen !!! Das Haus wurde von mir geplant und mit einem ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 4.500,00m² Puntarenas
Preis: 165.000,00 € ~ 149.474,00 £ ~ 193.330,00 $
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Ferien- und Appartementanlage
PE0706 - Anlageobjekte
Großzügig angelegtes Wohn- und Gartenparadies mit Pool, Dachterrassen und sensationellen Weitblicken in Richtung Berge und Meer - in idealer Klimazone und bester infrastruktureller Umgebung gelegen. Vielfältig nutzbare Ferien- und ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 1.440,00m² Santa Cruz de Tenerife
Preis: 649.000,00 € ~ 587.929,00 £ ~ 760.433,00 $
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Adriatic sea waterfront Ulcinj Liman 2 Montenegro house sale
PMNE0009 - Haus
Property for sale at Adriatic sea waterfront in Ulcinj (Ulqin). A TRULY LUXURIOUS LOCATION: - away from the city center - surrounded by olives and fig trees - view of Adriatic sea, 2500 years old city Fortress and Balsić Tower - ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 62,00m² Grundstück: 400,00m² Gesamtgebiet
Preis: 170.000,00 € ~ 154.003,00 £ ~ 199.189,00 $
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Ehemaliges Gasthaus in Tiszafüred
PH0384 - Anlageobjekte
Ehemaliges schönes und gut geführtes Gasthaus in Tiszafüred.
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 2.000,00m² Szolnok
Preis: 90.000,00 € ~ 81.531,00 £ ~ 105.453,00 $
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Traumhaus mit zusätzlich, erschlossener Landparzelle!
PBR0115 - Haus
Charmantes Haus in Strandnähe mit über 3.40 m luftiger Wohnzimmerdeckenhöhe. Vier Schlaf-Zimmern, Wohnzimmer, offene Küche, zwei Nasszellen mit Dusche und WC, Terrasse vorne und hinten, Servicebereich, Sitzpool inkl. «Wasserspiel», ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 127,00m² Grundstück: 564,00m² Amazonas
Preis: 69.000,00 € ~ 62.507,00 £ ~ 80.847,00 $
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Adriatic sea waterfront Ulcinj Liman 2 Montenegro house sale
PMNE0008 - Haus
Property for sale at Adriatic sea waterfront in Ulcinj. A TRULY LUXURIOUS LOCATION: - away from the city center - surrounded by olives and fig trees - view of Adriatic sea, 2500 years old city Fortress and Balsić Tower - within a ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 62,00m² Grundstück: 400,00m² Gesamtgebiet
Preis: 170.000,00 € ~ 154.003,00 £ ~ 199.189,00 $
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Zweifamilienhaus
PH0383 - Haus
Zweifamilienhaus in Ungarn, 20 Km südlich vom Plattensee (Balaton), 50 m² Wohneinheit möbliert mit Einbauküche, Fenster zur Terrasse, Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran u. Grill, Dunstabzug, Geschirrspüler, Micro, Abstellraum, ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 1.488,00m² Szombathely
Preis: 70.000,00 € ~ 63.413,00 £ ~ 82.019,00 $
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Large family home is for sale in Drnis, Sibensko-kninska, so
PHR0142 - Haus
Large family home is for sale in Drnis, Sibensko-kninska, southern part of Croatia. The property is located 30 km away from the sea (town of Sibenik) and the famous national park Krka waterfalls. It is built in a peaceful upcoming ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 266,00m² Grundstück: 400,00m² Sibenik
Preis: 110.000,00 € ~ 99.649,00 £ ~ 128.887,00 $
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Finca mit Pool, Fuerteventura
PE0705 - Haus
Sehr schöne Finca in Violante/Giniginamar, Baujahr 2006, umgeben von viel Grün, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, eins davon mit Dusche und eins mit Badewanne, großes Wohn- Esszimmer mit Klima Anlage , eine sehr große, komplett ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 19.600,00m² Las Palmas
Preis: 299.000,00 € ~ 270.864,00 £ ~ 350.338,00 $
Teilungsversteigerung
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
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