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Entwicklungsfähiges Anwesen im Speckgürtel von Passau
PD7708 - Anlageobjekte Hutthurm, nur 10 km von der Universitätsstadt Passau entfernt. 1 km nach Hutthurm, Niederbayern, Bayerischer Wald, Deutschland
Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) in arrondierter Fläche von ca. 39.700 m2 an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel von Passau. Die Wohn- und Nutzflächen incl. ausbaufähiger Bereiche betragen in Summe ungefähr 1.500 m2 (grobe ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 39.700,00m² Passau
Preis: 920.000,00 € ~ 809.140,00 £ ~ 1.000.960,00 $
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HAUS MIT ZUSÄTZLICHEM KOMFORT
PH0595 - Haus 7500 Nagyatád, Komáromi. In der Grafschaft Somogy, 50 km vom Plattensee entfernt, 800 m vom Stadtstrand entfernt, in einer bewaldeten Straße
Extra Komfort und gleichzeitig wertvolle Investition! Einzigartige LANDRUHE, raffinierte ELEGANZ, maximaler Komfort mit LUXURIÖSER Einrichtung, AUSGEZEICHNETE INNENAUFTEILUNG, fantastische TERRASSE, schöner Hof, GARTEN und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 1.130,00m² Somogy
Preis: 330.000,00 € ~ 290.235,00 £ ~ 359.040,00 $
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In Ungarn 120 m2 Bauernhaus mit 0,8 ha Land
PH0596 - Haus
Am Stadtrand, in einer ruhigen Umgebung, 120 m2 großen Bauernhof ohne Bad in relativ gutem Zustand, mit der Fläche von 4316 m2 und 0,8 ha Land. Es gibt sechs weitere Hektar Land neben der Ranch, von denen mehr Land nach Belieben gekauft ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 4.316,00m² Bács-Kiskun
Preis: 24.800,00 € ~ 21.812,00 £ ~ 26.982,00 $
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Geplegtes Bauernhaus in Ungarn Csongrad
PH0594 - Haus
In Ungarn, im Komitat Csongrád-Csanád: 60 m2 Bauernhof, der aus mehreren Gebäudeeinheiten (ohne Bad) mit der entsprechenden Fläche von 5755 m2 in einer ruhigen, ruhigen Umgebung besteht. Um das Gehöft bewohnbar zu machen, sind ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 5.755,00m² Csongrád-Csanád
Preis: 29.500,00 € ~ 25.945,00 £ ~ 32.096,00 $
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Haus im Skigebiet am Zywicer See
PPL0224 - Haus
Ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem traumhaften, großen Garten und wunderschönen Aussicht auf die Beskiden (Babia Göra/ Weiberberg und Skrzyczne/ Rauhkogel). Der Garten ist komplett umzäunt. Die Innenräume sind weiß angestrichen ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 2.000,00m² Kraków
Preis: 185.000,00 € ~ 162.708,00 £ ~ 201.280,00 $
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Anwesen mit Haus und Gewerbeobjekt
N63830001 - Haus
Ein Anwesen auf dem Land mit einem platzreichen 400 m2 großen, 1982 mit Beton und Ziegelsteinen gebauten Zehnzimmerhaus, welches für sowohl zahlreiche Geschäftsideen geeignet wäre (Sport, Jagt, Tourismus, Altenpflege, Gewerbe, ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 5.500,00m² Zagreb
Preis: 550.000,00 € ~ 483.725,00 £ ~ 598.400,00 $
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Ferienhaus direkt am Meer Pazin
N63830002 - Haus 52470 Umag, Kroatien, direkt am Meer Pazin, mit Meerblick, zentral in der Stadt Umag einem bekannten und noblen Touristen- und Sportziel an der Adriaküste nicht weit von Triest und Venedig, der Stadtstrand Laguna Stella Maris ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
Das Haus bietet Unterkünfte am Meer für bis zu sechzehn Personen mit einem saisonalen, mit Salzwasser gefülltem Schwimmbecken, einer Bar, einer Gemeinschaftslounge, acht Schlafzimmern und vier Wohnzimmern. Das Schwimmbad hat die ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 339,00m² Grundstück: 1.229,00m² Pazin
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.759.000,00 £ ~ 2.176.000,00 $
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Idyllische Mehrwohnanlage in der Stille Istriens
N63830003 - Haus
Das Areal enthält insgesamt zwei neue Gebäude mit je vier Wohnungen, ein altes Haus mit über hundertfünfzig Quadratmeter, einen Lagerraum und ein kleines Elektronikhäuschen beim Tennisplatz. Die Gebäude liegen auf einer ebenen ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 8.550,00m² Pazin
Preis: 2.200.000,00 € ~ 1.934.900,00 £ ~ 2.393.600,00 $
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Renditeobjekt auf dem Lande 6 Wohneinheiten Reiterhof
PD7734 - Anlageobjekte 92280 Kastl, auf dem Lande, umgeben von Fichten- und Buchenwald im Oberpfälzer Jura. Die Landschaft mit den gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden ein es zu erkunden. Freibäder befinden sich in näherer Umgebung. Die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg bieten gepflegte Gastronomie, Kneipen, Kinos, Hallenbad usw
16 Zimmer Renditeobjekt - Exklusive Immobilie auf dem Lande mit 6 Wohneinheiten. 4 bereits bewohnt, bzw. vermietet. Einfamilienhaus in Oberpfälzer Stil, Wintergarten, überdachter Terrasse und Garten. Renoviertes Bauernhaus mit Garten, ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 12.300,00m² Amberg-Sulzbach
Preis: 1.600.000,00 € ~ 1.407.200,00 £ ~ 1.740.800,00 $
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Mehrfamilienhaus 3 große Wohnungen individuelle Eingänge
PHR0251 - Haus
Haus in einem Dorf, nicht weit vom Zentrum von Zagreb, drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Bad und separaten Toiletten Wohnungen jeweils eigene Heizung und Meter. Große Terrassen Land gute Größe außerhalb Wasser für den Garten. Große Terrasse. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 611,00m² Grundstück: 1.250,00m² Zagreb
Preis: 465.000,00 € ~ 408.968,00 £ ~ 505.920,00 $
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Kleines 1 Familienhaus mit Nebengebäude
PH0591 - Haus
Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage, in einer kleinen Gemeinde in Zentralungarn: Komi-tat Bács-Kiskun. Nächste Stadt: 28km von Kecskemét (Daimler Benz Fabrik). Mit Bad, Küche, 2 Zi., Vorraum, Gas-Etagenheizung. ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 62,00m² Grundstück: 360,00m² Bács-Kiskun
Preis: 34.850,00 € ~ 30.651,00 £ ~ 37.917,00 $
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Chalet Caldas Kolumbien
PCOL0002 - Haus
Villa im grünen mit Pool und großen garten mit Fruchtbäume. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, für Urlaub oder Dauerwohnsitz, in einer ruhigen Landschaft nahe einer Kleinstadt (12.000 Einwohner) im Caldas Department.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 2.400,00m² Caldas (Manizales)
Preis: 240.000,00 € ~ 211.080,00 £ ~ 261.120,00 $
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Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten nahe Wolgast
N48950028 - Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich an einer ruhigen Dorfstraße in einer kleinen, beschauliche Gemeinde mit ca. 570 Einwohnern in Ostseenähe ist. Geografisch einordnen lässt sich die Gemeinde zwischen den Städten Wolgast und Greifswald, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 1.126,00m² VP-Greifswald (Keis)
Preis: 349.000,00 € ~ 306.946,00 £ ~ 379.712,00 $
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Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Bergblick
PALLE0086 - Haus
Die überdurchschnittlich gute Ausstattung geht vor allem auf das seit dem Jahr 2020 Idyllisch gelegene voll renoviertes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück! Ein Grundstück, für viele Möglichkeiten. Es gibt so viel Platz für Eltern ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 266,00m² Grundstück: 843,00m² Ioánina
Preis: 275.000,00 € ~ 241.862,00 £ ~ 299.200,00 $
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Villa mit 4 Wohnungen 150m vom Meer
PCOL0001 - Haus
Villa mit 4 Wohnungen, 11 Schlafzimmern, 8 Bädern, jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, persönliche Betten und Kabinen, Küche und Wohnzimmer, Kiosk, Gärten und Obstbäume, das gesamte Anwesen ist komplett ummauert. Gesamtfläche ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 1.500,00m² Córdoba (Montería)
Preis: 188.000,00 € ~ 165.346,00 £ ~ 204.544,00 $
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Bauernhaus und Cottage mit Pool und Bergblick
PI0521 - Haus 63857 Vidoni, Italien, mit Bergblick, im Nationalpark der Sibillini-Berge, im Sibillini Mountain National Park. Region Le Marche, Mittelitalien. Zwei beliebte kleine italienische Städte, Sarnano und Amandola, sind nur 10 Minuten in jede Richtung entfernt
Großes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und Cottage mit 2 Schlafzimmern, 4 Hektar und privatem Pool im Nationalpark der Sibillini-Berge, Baugrundstück und weitere potentielle Wohnung zum Ausbau. Ein etabliertes Unternehmen in der ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 40.000,00m² Macerata
Preis: 595.000,00 € ~ 523.302,00 £ ~ 647.360,00 $
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Blue Chip, sichere Immobilie in Südafrika
PZA0030 - Haus
Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern. Das separate Appartment auf der Oberseite ist ein perfekter Raum zu vermieten oder andere Familienmitglieder unterzubringen. Das Haus befindet sich in der White River ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 1.590,00m² Mpumalanga
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.055.400,00 £ ~ 1.305.600,00 $
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Kleines Inselhaus auf Alonissos
PGR0331 - Haus 37005 Palio Chorio Alonissos, Nördl. Sporaden, auf Alonissos, idyllisch mitten in der auf einem Hügel befindlichen, renovierten Altstadt gelegen. Im Ort Geschäfte incl. kl. Supermarkt, Restaurants usw. Zum Strand ca.20min zu Fuß
Inselhäuschen 55qm Wohnfläche, idyllisch mitten in der auf einem Hügel befindlichen, renovierten Altstadt gelegen. Auch im Winter bewohnbar, da gedämmt und mit Schwedenofen und elektrisch beheizbar. 2 Zimmer (jeweils 1Stockwerk), kleine ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 55,00m² Grundstück: 55,00m² Magnissía
Preis: 99.999,00 € ~ 87.949,00 £ ~ 108.799,00 $
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Doppelhaushälfte mit Grundstück Region Parma
PI0519 - Haus
Nur wenige Meter von der Landstraße entfernt, die Salsomaggiore Terme mit Fidenza verbindet, steht diese schöne Doppelhaushälfte mit einem Innenhof und einem mit Weinbergen bepflanzten Grundstück. Es ist alles komplett eingezäunt. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 225,00m² Grundstück: 3.250,00m² Parma
Preis: 240.000,00 € ~ 211.080,00 £ ~ 261.120,00 $
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Villa 4 bedrooms in Canggu Area Indonesia
PRI0022 - Haus
Investment opportunity in Canggu Area. This villas are only 700m away from the beach providing a stunning view over the local rice fields and jungle. This luxurious villas are accessible to the beach in under 10 minutes by foot. 30 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 250,00m² Bali
Preis: 475.000,00 € ~ 417.762,00 £ ~ 516.800,00 $
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Luxus Ein einzigartiges Haus auf dem Markt
N63890003 - Haus 85000 Bar, Sutomore, Montenegro, unter der Autobahn zwischen dem Stadtstrand, dem Strand von Strbina und dem Strand von Maljevik. Ort: Sutomore, Gemeinde: Bar, Einkauf zu Fuß, Meernähe, Meerblick
Luxushaus mit schönem Grundriss unter der Autobahn zwischen dem Stadtstrand, dem Strand von Strbina und dem Strand von Maljevik. Die Fläche des Hauses beträgt 230 m2 + ein Nebengebäude von 20 m2, das in eine Wohnung mit Bad und ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 250,00m² Gesamtgebiet
Preis: 350.000,00 € ~ 307.825,00 £ ~ 380.800,00 $
Teilungsversteigerung
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
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