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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt zu ausgiebigen Kochsessions ein. Das Essen wird dann im angeschlossenen Essraum oder auf der ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Am Sandstrand
N64940012 - Haus
2 St.Haus 130qm Grundst. 200m2 Surf-Sandstrand 1500m Montenegro Ruhige Gegend in einem Dorf im Kreis Ulcinj. Ums Haus ist eine schöner Garten mit Granatapfel und Mandarinen. Unten : Flur, Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 200,00m² Gesamtgebiet
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Traum am Mittelmeer nahe Alanya
PTR0283 - Haus
Villa mit einzigartigem Blick auf das türkisblaue Mittelmeer. Die Villa selber befindet sich in Avsallar / Incekum. Da dieses Gebiet nicht als Sperrgebiet für Ausländer gilt ist es hier problemlos möglich eine dauerhafte ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 189,00m² Grundstück: 750,00m² Antalya
Preis: 599.000,00 € ~ 513.583,00 £ ~ 662.614,00 $
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Brasilien traumhaft schöne Luxus-Villa 1600m2
PBR0311 - Haus
Brasilien traumhaft schöne Luxus-Villa, 1.600m² bei Sao Paulo. Luxusimmobilie - Spektakuläre Luxusvilla Haus 50 Minuten von São Paulo entfernt. Neues Luxusvilla auf einem großen Grundstück von 6732 m², 6 Suiten, private Freizeit, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 1.600,00m² Grundstück: 6.732,00m² Sao Paulo
Preis: 8.400.000,00 € ~ 7.202.160,00 £ ~ 9.292.080,00 $
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Boutique-Herberge mit 10 Zimmern direkt am Strand
PEC0018 - Gastronomie, Hotels, Camping
Sie wohnen in einer schönen, modernen, zweistöckigen Eigentümerwohnung mit hohen Decken im 3. und 4. Strandblick vom Bett aus, 2 private Balkone, maßgefertigte Teakholzmöbel, Fitnessraum im Freien. Darunter befindet sich ein ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 500,00m² Manabi
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Villa mit Privatsteg zum Strand 30 Meter
PT0076 - Haus
3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Schlafzimmer mit zwei Betten, 1 Zustellbett, für bis zu 9 Personen. Die Villa ist eine traditionell aus Holz gebaute Thaistilvilla auf einem Strandgrundstück. Ein privater Sala (überdachte Terrasse) ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 370,00m² Thailand
Preis: 119.000,00 € ~ 102.031,00 £ ~ 131.638,00 $
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Sonniges Haus zu verkaufen
PI0574 - Haus 61040 Borgo Pace, Castel Vecchio, Italien, liegt auf einer grasbewachsenen und ganzjährig sonnigen Ebene auf etwa 620 m im Dreiländereck zwischen Marken, Toskana und Umbrien
Außergewöhnlich schönes Anwesen in den bewaldeten Ausläufern des Apennins. Es liegt auf einer grasbewachsenen und ganzjährig sonnigen Ebene auf etwa 620 m im Dreiländereck zwischen Marken, Toskana und Umbrien, umgeben von 9 ha eigenem ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 80.000,00m² Pesaro
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Mehrfamilienhaus 220m2 Italien Dachterrasse Meerblick
PI0575 - Haus
Mehrfamilienhaus mit zwei separat nutzbaren vollmöblierten Wohnungen (jeweils 120qm) auf drei Etagen mit 120qm Dachterrasse. Meerblick und wenige Gehminuten zum kilometerlangen Strand der Kleinstadt Bovalino in Kalabrien. Der Ort ist ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 320,00m² Reggio Calabria
Preis: 150.000,00 € ~ 128.610,00 £ ~ 165.930,00 $
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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Landhaus an der Salentischen Küste in Apulien
PI0573 - Haus 73050 Nardò, Contrada tre pietre, Italien, an der Salentischen Küste in Apulien (Lecce / Galatone, nahegelegenes Dorf Galatone. Vom Haus aus, kann man das Meer sehen das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dort ist auch eine lange Promenade, an der man wunderbar spazieren gehen und sich das kristallklare Meer ansehen und auch baden kann.. Des weiteren finden sie dort auch Restaurants, Eisdielen, Bars etc.
Mediterranes freistehendes Landhaus in Italien inkl. Grundstück. ROHBAU! Vom Haus aus, kann man das Meer sehen das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dort ist auch eine lange Promenade, an der man wunderbar spazieren ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 125,00m² Lecce
Preis: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Stadthaus am Meer Dominikanischen Republik
PDOM0047 - Haus
Wunderschönes Stadthaus im Herzen der Dominikanischen Republik Santo Domingo. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand hat ein großes Grundstück von 600 m². Mit einem kleinen Extra-Service-Haus auf dem Grundstück. Was man aber ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 600,00m² Santo Domingo
Preis: 340.000,00 € ~ 291.516,00 £ ~ 376.108,00 $
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Haus am Meer
N64940010 - Haus
Das 3St.Haus 140m2 Grund 220m2 Strand 450m Panorama Montenegro Mit Erlaubnis gebaute ein Ganzjähriges Haus, direkt im Wohngebiet an einer ruhigen Straße im Luftkurort Liegt am Flachland mit schöne Panoramablick. Im Inneren ein ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 220,00m² Gesamtgebiet
Preis: 149.000,00 € ~ 127.753,00 £ ~ 164.824,00 $
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2 Schlafzimmer Haus Sizilien 20 Minuten vom Strand entfernt
PI0572 - Haus 91013 Calatafimi - Segesta, Italien, Sizilien, 20 Minuten vom Strand entfernt. Blick auf das grüne Tal, gelegen an den Mauern des alten Dorfes Calatafimi. Das Haus befindet sich auf den Außenmauern des historischen Zentrums des schönen und ruhigen Dorfes Calatafimi-Segesta. Das Haus hat eine schöne Aussicht auf das grüne Tal. Eine extrem ruhige Atmosphäre, da praktisch keine Autos vorbeifahren
Haus mit 2 Schlafzimmern und Blick auf das grüne Tal, gelegen an den Mauern des alten Dorfes Calatafimi. Das Haus befindet sich auf den Außenmauern des historischen Zentrums des schönen und ruhigen Dorfes Calatafimi-Segesta. Das Haus ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 110,00m² Trapani
Preis: 34.000,00 € ~ 29.152,00 £ ~ 37.611,00 $
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Bauernhaus am Theiss-See
PH0638 - Haus
Das gesamte Objekt besteht aus insgesamt 3 Grundstücken mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1245qm. Das Grundstück Feszty Árpád utca ist von mit einer Grundfläche von 220 qm noch zusätzlich bebaubar. Die Lage ist zentrumsnah, ca. 500 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 1.240,00m² Heves
Preis: 78.000,00 € ~ 66.877,00 £ ~ 86.284,00 $
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2 Familienhaus in der Toskana
PI0570 - Haus 55022 Bagni di lucca, Crasciana, Italien, in der Toskana. MIT FANTASTISCHES BLICK
HAUS MIT FANTASTISCHES BLICK, wird als freistehendes Objekt 2 Wohnungen Terrassen-Mini-Garten. Optional 3 Wälder mit Maronenbaume. Das Haus war früher für 3 Familien gebaut. Hat 129 m2 auf drei Ebenen Parterre 2 Zimmer und WC ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 139,00m² Grundstück: 100,00m² Lucca
Preis: 65.000,00 € ~ 55.731,00 £ ~ 71.903,00 $
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Haus im mediterranen Stil an der Costa Brava
PE0839 - Haus
Wunderschöne mediterrane Residenz von 248 Quadratmetern auf einem großen Grundstück mit Meerblick. Ideale Privatsphäre und Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich nur fünf Minuten vom Strand Cala Canyelles entfernt, und bietet einen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 1.633,00m² Girona
Preis: 395.000,00 € ~ 338.673,00 £ ~ 436.949,00 $
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Historisches Einzeldenkmal am Nauener Tor in Potsdam
N48950065 - Anlageobjekte 14467 Potsdam, Deutschland, am Nauener Tor
Willkommen in einem einzigartigen historischen Juwel! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus, das um 1785 im Zuge der Barockerweiterung unter König Friedrich II erbaut wurde, zählt zu den geschichtsträchtigen Baudenkmälern von Potsdam. Die ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: 844,00m² Grundstück: 427,00m² Potsdam
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Dorfhaus
PH0637 - Haus 9684 Egervolgy, Kossuth, Ungarn, sehr schöne Lage in einem guten Dorf,
Verlassenes Haus, kann aber für die automatische Planung verwendet werden, sehr schöne Lage in einem guten Dorf, mit schöner Menge des Gartens mit schönen vorderen Bäumen und einem vorderen und hinteren Eingang,
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1.227,00m² Vas
Preis: 6.000,00 € ~ 5.144,00 £ ~ 6.637,00 $
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Wunderschöne Villa auf Samos
PGR0351 - Haus
Wunderschöne Villa, ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut. Darüber hinaus besteht dieses wundervolle Anwesen aus dem Haupthaus mit einer Fläche von 157,39 m² Darüber hinaus wurde das Big Studio im Jahr 2010 komplett renoviert. Es ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 21.386,00m² Sámos
Preis: 549.000,00 € ~ 470.713,00 £ ~ 607.304,00 $
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Das Haus am Meer 30m
N64940007 - Haus
Erste Meereslinie Haus 43qm Grundstück 80qm. Zum Meer sind es 30m. Legale und im Grundbuch eingetragene Papieren. Das erste Stock hat 2 Zimmer und vor dem Eingang eine Terrasse. Im zweiten Stock ist eine Terrasse, auf Wunsch ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 43,00m² Grundstück: 43,00m² Gesamtgebiet
Preis: 56.000,00 € ~ 48.014,00 £ ~ 61.947,00 $
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Rustikale Villa mit allem Luxus in einer privaten Zone
PE0838 - Haus
Sie erreichen die Villa über eine private Zufahrt mit schönen Palmen links und rechts. Diese sehr große und beeindruckende rustikale Villa, auf dem Südwesten gelegen hat Sonne den ganzen Tag. Das Anwesen wurde im Jahr 2022 komplett ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 4.300,00m² Alacant
Preis: 999.950,00 € ~ 857.357,00 £ ~ 1.106.145,00 $
Teilungsversteigerung
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
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