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Finca / Quinta im Alentejo
PPT0268 - Haus
Es handelt sich um eine Quinta mit 2 kleinen Häusern in ländlicher Lage mit Blick auf die Bergkette bzw. den Naturpark -Serra de Sao Mamede-. Beide Häuser sind möbliert inkl. Einbauküchen und verfügen über eine ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 25.000,00m² Portalegre
Preis: 280.000,00 € ~ 253.652,00 £ ~ 328.076,00 $
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Villa Magliano
N60550074 - Haus
In der Nähe von Magliano in der Toskana, in dominanter Lage, umgeben von sanften Hügeln und von Weinbergen, dieses elegante Anwesen besteht aus einem steinernen Bauernhaus von etwa 200 Quadratmetern und einer Nebengebäude von 100 ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 11,24ha Grosseto
Preis: 1.350.000,00 € ~ 1.222.965,00 £ ~ 1.581.795,00 $
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Casa Soava
N60550075 - Haus
In der Sovana-Gegend, 5 km von Pitigliano, 10 km von der Terme di Sorano und 25 km von Saturnia entfernt, verkaufen wir einen gepflegten Bauernhof mit einem Bauernhof. Der Hof verfügt über 30 Hektar Land, auf dem 1,5 Hektar Weinberge ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 30,00ha Grosseto
Preis: 950.000,00 € ~ 860.605,00 £ ~ 1.113.115,00 $
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Azienda Raccapriccio
N60550076 - Haus
Nur 6 km vom Dorf Pitigliano entfernt verkaufen wir einen Bauernhof mit 34 Hektar Land, darunter 1,3 Hektar Weinberg, 14 Wald- und 800 Olivenbäume, ein Bauernhaus von ca. 240 Quadratmetern auf zwei Ebenen und mehrere Nebengebäude mit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 35,00ha Grosseto
Preis: 800.000,00 € ~ 724.720,00 £ ~ 937.360,00 $
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Casa Flora
N60550077 - Haus
In der schönen Maremma, 11 km. Von Manciano, 19 von Marsiliana und 25 vom Argentario-Meer entfernt verkaufen wir eine Farm mit 39 Hektar größtenteils flachem Land und 1 Hektar Olivenhain mit einer Wasserader. Die Wohneinheiten sind zwei ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 40,00ha Grosseto
Preis: 900.000,00 € ~ 815.310,00 £ ~ 1.054.530,00 $
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Bauernhaus mit Garage und Stallungen
N60450058 - Haus
Eingangsbereich - Vorzimmer-4 Zimmer - Küche mit Speis- BadStrom - Wasser - Gas - Kanal - ungarische Fliesen - Holzboden
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 2.782,00m² Kaposvár
Preis: 34.000,00 € ~ 30.801,00 £ ~ 39.838,00 $
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Gästehaus am See 2 Gehminuten vom Strand in Buzios
N60200013 - Haus
Gästehaus am Strand. Das Hostel liegt 150 m von einem der schönsten Strände in Búzios entfernt: Praia da Ferradura, und genau 2 km vom Zentrum entfernt, Rua das Pedras. Einziges Gästehaus in Búzios mit einem See von mehr als 3.000 ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 5.000,00m² Rio de Janeiro
Preis: 590.000,00 € ~ 534.481,00 £ ~ 691.303,00 $
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Traumhafte Luxusvilla im Norden Brasiliens Region
PBR0137 - Haus
Neu Traumhafte Luxusvilla im Norden Brasiliens Region Natal - Rio Grande do Norte Luxusimmobilie zum Tiefpreis! Zu verkaufen Traumhafte Villa im Norden Brasiliens an (Natal/Rio Grande do Norte) Top gepflegte Anlage auf einem 900m2 ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 2.100,00ha Grundstück: 900,00m² Rio Grande do Norte
Preis: 990.000,00 € ~ 896.841,00 £ ~ 1.159.983,00 $
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Luxuriöses Blockhaus am Bras d´Or Lake, Nova Scotia
PCDN0038 - Haus
Am größten Salzwassersee Nordamerikas, dem Bras d´Or Lake (etwa 3x so groß wie der Bodensee) befindet sich auf unserem 5.2 Acres großen Ufergrundstück das Haupthaus sowie ein Nebengebäude und ein Bootshaus. Das Grundstück mit leichter ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 430,00m² Grundstück: 21.060,00m² Nova Scotia
Preis: 750.000,00 € ~ 679.425,00 £ ~ 878.775,00 $
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Wunderschöne Finca mit Gästehaus und Schwimmbad
PCR0027 - Haus
Zu verkaufen ist eine wunderschöne Finca mit Erholungsinfrastruktur in der Nähe des Städtchen Tabarcia. 1.Steckbrief: die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 25.873,67m2 (2 Hektar und 5873.67m2); (Googlemaps-Koordinaten, ca. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 25.874,00m² San Jose
Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
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Schönes Grundstück mit Garten und 3 möblierten Häusern
PMEX0017 - Haus
Grosses Grundstück mit schönem Garten ,3 möbilierten Häusern,Sisterne von 45000l,Pizzaofen ,Hühner-und Gänsestall umständehalber zu verkaufen.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.500,00m² Gesamtgebiet
Preis: 200.000,00 € ~ 181.180,00 £ ~ 234.340,00 $
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Hotel- und/oder Wohngebäude, komplettsaniert, am Strand
PBG0175 - Haus
Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes (siehe weiter unten) und komplett neu eingerichtetes Gebäude mit zwölf Wohnungen in der Altstadt Sozopol. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 1090 m², vier Stockwerke, ein Kellergeschoss und eine ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 1.090,00m² Grundstück: 1.020,00m² Burgas
Preis: 1.150.000,00 € ~ 1.041.785,00 £ ~ 1.347.455,00 $
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Zwei Häuser auf einem Grundstück, nur 7 km vom Plattensee entfernt
N60450056 - Haus
Zwei Häuser auf einem Grundstück, nur 7 km vom Plattensee entfernt. Zum Verkauf steht ein 2006 renoviertes Einfamilienhaus ein separates Gebäude steht im Hof mit einem Apartmenthaus, und Nebengebäuden, in einem guten Wohnumfeld.Nur 7 km ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 5.100,00m² Kaposvár
Preis: 103.000,00 € ~ 93.308,00 £ ~ 120.685,00 $
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Große Einfamilienhaus in einer Seitenstraße
N60450057 - Haus
In Marcali, in einer Seitenstraße in der Nähe des Stadtzentrum, steht ein 190 m² großes Einfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf. Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und 2 ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 468,00m² Kaposvár
Preis: 97.000,00 € ~ 87.872,00 £ ~ 113.655,00 $
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Pince im Weinberg, 7 km südlich des Plattensees
N60450055 - Haus
Ein Keller zum Verkauf im Weinberg Kéthely, nur 7 km vom Plattensee entfernt. Eine Hälfte des ca. 3600 m² großen Grundstücks ist mit Weinreben und Obstbäumen bepflanzt, die andere Hälfte ist Grasfläche. Die Nutzfläche des Kellers beträgt ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 36,00m² Grundstück: 3.600,00m² Kaposvár
Preis: 16.800,00 € ~ 15.219,00 £ ~ 19.685,00 $
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Neu Brasilien 1´412 Ha Gutshaus mit Viehzucht und Plantagen
PBR0133 - Anlageobjekte
Neu Brasilien 1´412 Ha Gutshaus mit Viehzucht und Plantagen und Privatsee Region Caracarai-Roraima Werden Sie Grossgrundbesitzer in Brasilien! Sehr schönes und grosse 1´412 Hektar Bauerngut zu verkaufen in Caracarai-Roraima, diese ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 1.411,20ha Amazonas
Preis: 1.390.000,00 € ~ 1.259.201,00 £ ~ 1.628.663,00 $
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Traumhaus am See/Meer
PCDN0037 - Haus 8000 Ontario, in Ost-Kanada
Profitieren Sie von den aktuell noch sehr günstigen Immobilienpreisen in Ost-Kanada, und erwerben Sie als Geldanlage ein neues massives Holzblock-Haus am See/Meer einen Weinberg oder Waldgrund oder ein Baugrundstück. Fünf Jahre nach dem ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 5.000,00m² Ontario
Preis: 100.000,00 € ~ 90.590,00 £ ~ 117.170,00 $
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Schöner Reitkomplex mit Swimmingpool und Tennisplatz
N54630036 - Anlageobjekte
In einem Naturpark in der Nähe von Champagne, in der Nähe von Troyes und Bar sur Aube, einem ehemaligen Jagdschloss, das in ein Gästehaus umgewandelt und renoviert wurde, bietet dieses Gebiet den Charme eines Aufenthalts in Gästezimmern ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 431,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 782.000,00 € ~ 708.414,00 £ ~ 916.269,00 $
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Thoughtfully renovated, spacious country house, 275m2 living space, 5
BO1296 - Haus
This spacious, light-filled stone-built authentic country house, which has been beautifully renovated is situated in the greater Pézenas area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, in the Herault region near Pezenas. The ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 275,00m² Grundstück: 7.440,00m² Herault
Preis: 935.000,00 € ~ 847.016,00 £ ~ 1.095.540,00 $
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Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.264.750,00 £ ~ 2.929.250,00 $
Teilungsversteigerung
Nach erfolgreicher Teilungsversteigerung wird der Erlös nicht von dem Gericht aufgeteilt, das müssen die Beteiligten selber machen. Es ist also wichtig, dass man sich von Anfang an klar darüber ist, wer welchen Anteil bekommt. Bei Scheidungen von Ehen ohne einen Ehevertrag ist es üblich den Erlös zu teilen und jedem Partner die Hälfte auszuzahlen. Bei Erbschaften gibt es oft eine gesetzliche Quote die genau regelt wem wie viel vom Erbe zusteht.
Ein solches Verfahren der Teilungsversteigerung einer Immobilie ist mit Kosten verbunden. Diese setzen sich zusammen auf Kosten für den Antrag, das Verfahren, für Gutachter und Anwälte. Diese Kosten sollten von dem Erlös gedeckt werden und werden vor der Auszahlung abgezogen. Wenn das geringste Gebot aber nicht erreicht wird, oder es gar keine Interessenten gibt, dann muss der Antragstellen alle Kosten selber tragen. Immobilie kostenlos inserieren
Eine Teilungsversteigerung von Immobilien sollte immer der letzte Weg sein. Besser ist es sich vorher zu einigen und die Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen. Das verspricht einen höheren Erlös und ein schnelleres Verfahren. Zumal man sich auch bei einer Teilungsversteigerung in wichtigen Punkten einig sein muss. Trotzdem ist die Teilungsversteigerung ein gutes Mittel, wenn man es nicht schafft sich zu einigen oder eine Partei versucht einen Verkauf zu blockieren. Denn nur so wird sicher gestellt, dass jeder den Anteil bekommt, der ihm zusteht.
Bei gemeinsamen Eigentum kann es immer dazu kommen, dass man dieses wieder aufteilen möchte oder muss. Dies kann wegen einer Scheidung sein oder weil man zusammen mit anderen etwas geerbt hat. Wenn man nun ein Grundstück mit einer Immobilie aufteilen möchte, dann kann das schwierig werden. Das Einzelhaus kann am eventuell nicht für mehrere Parteien aufteilen oder die geschiedenen Eheleute wollen das gemeinsame Eigentum nicht mehr zusammen verwalten. In diesem Fall muss die Immobilie verkauft werden, damit der Erlös dann entsprechend den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt werden kann.
Der erste Versuch sollte immer sein eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bevor man die Immobilie in einer Teilungsversteigerung veräußert sollte man überlegen, ob ein gemeinschaftlicher Verkauf in Frage kommt. Wenn man noch miteinander redet und die Immobilie auf dem freien Markt verkauft, kann man oft einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn man sich zu einer Versteigerung entschließt, kann man den Kreis der Interessenten und Bieter selber bestimmen und somit gewährleisten, dass die eigene Immobilie nicht zu einem Spekulationsobjekt von Großinvestoren wird.
Wenn man nun merkt, dass es nicht weiter geht und nun wirklich seinen Anteil vom Erbe oder seinen Anteil nach einer Scheidung für sich beanspruchen möchte, dann kann jeder der Miteigentümer einen Antrag stellen auf Teilungsversteigerung. Dieser Antrag erfolgt formlos, es genügen die Angaben zum Objekt und zu den Eigentumsverhältnissen. Jetzt übernimmt ein Gericht die weiteren Schritte. Zunächst wird ein Verkehrswert durch einen Gutachter festgelegt. Die Kosten dafür, wie alle anderen Verfahrenskosten, trägt der Antragsteller. Als Nächstes wird das geringste Gebot festgelegt, hiermit sollen alle Verfahrenskosten und alle Ansprüche der Verfahrensbeteiligten bezahlt werden können. Nachdem ein Termin für die Teilungsversteigerung festgelegt wird, erfolgt diese an den Meistbietenden. Die Eigentümer können hier durchaus mitbieten, nur können die den Personenkreis der Bieter nicht einschränken. Immobilie kostenlos bewerten
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