Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Landgut
Zeitloses Wohnen - Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens - unweit des historischen Dorfes Stanford in der Provinz Westkap. ➤ Dieses 210 m² große Haus auf einem 616,77 m² großen Grundstück schmiegt sich an sanfte Weinberge und ...
| Objektnummer: | PZA0051 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 215,00m² |
| Grundstück: | 616,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Western Cape(ZA) Südafrika |
| Preis: | 380.000,00 € | ~ 325.812,00 £ | ~ 420.356,00 $ |
... Fynbos-Hügel an. Der Klein River bildet die Grundstücksgrenze. In der Nähe befinden sich die Strände der Walker Bay und bekannte Walbeobachtungsgebiete. Das Haus verkörpert den friedvollen Charme der Overberg-Region.
→ Das Erdgeschoss (166 m²) besticht durch einen fließenden Übergang: Ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin öffnet sich zu einem großzügigen Ess- und Küchenbereich mit derselben behaglichen Atmosphäre.
→ Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche - eines davon zusätzlich mit Badewanne. Eine überdachte Terrasse (21,50 m²) bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge und führt in den Garten. Dort befindet sich ein kleiner Pool, der von einem 2500-Liter-Regenwassertank gespeist wird, sowie ein holzbefeuerter Grillplatz mit optionalem Gasanschluss. Der angrenzende Spülküchenhof erfüllt praktische Haushaltsbedürfnisse.
→ Im Obergeschoss (22,50 m²) grenzt ein flexibel nutzbares Büro oder Musikzimmer an das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Waschbecken und Dusche). Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Berge im Nordwesten und die Weinberge im Süden.
→ Eine extrahohe Doppelgarage mit Werkstattnische ergänzt die überdachten Gästeparkplätze.
→ Eine Oase unaufdringlichen Luxus inmitten der eleganten Landschaft von Stanford.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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