Maison d'habitation avec belle vue sur la montagne en Afrique du
Grande maison unique et luxueuse à vendre dans le village de Lady Grey, Cap Est, avec un terrain de 3115 m2, au prix réduit de 187500 livres sterling (228.000 euros). La maison elle-même a une superficie de 336 m2 (un plan approuvé ...
| Numéro d´objet: | PZA0041 |
| Chambres: | 13 |
| Espace vital : | 336,00m² |
| Taille de la propriété: | 3.115,00m² |
| Emplacement - la région : | Eastern Cape(ZA) Sudafricaine (Rep.) |
| Prix : | 228.000,00 € | ~ 195.487,00 £ | ~ 252.214,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... pour une construction partiellement sur deux niveaux est disponible). La maison comprend actuellement 3 chambres à coucher (dont 2 avec des armoires encastrées du sol au plafond) et 3 salles de bain (peut être transformée en 5 ou 6 chambres à coucher avec un minimum d'efforts, sans doubler), la chambre à coucher principale a sa propre salle de bain, un dressing, une pièce de sécurité, un bureau, la climatisation et un espace fermé pour le soleil. Il y a une immense cuisine ouverte avec de nombreux placards, un grand Îlot en granit (avec lavabo et prise électrique) qui peut accueillir 8 personnes ou plus, une grande cuisinière/four à 6 plaques, une cuisinière combinée gaz/électricité et un évier séparé avec un double lavabo et un grand lavabo simple, ainsi que suffisamment d'espace pour un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine mène à la grande salle à manger (semi-ouverte) et, à travers la porte vitrée, à deux immenses espaces de vie (climatisés) et de divertissement ouverts. La propriété offre également une clôture électrique et en palissades, un portail électrique coulissant, un système d'alarme, une télévision en circuit fermé, un forage, un réservoir de 5000 litres avec système de récupération des précipitations et pompe de surpression, 2 geysers solaires à capteurs sous vide, un pavage et un espace barbecue/divertissement extérieur avec un puits. Les vérandas avant et arrière sont couvertes et il y a un très grand garage double pour les véhicules ou le stockage ou les deux (avec portes électriques). La maison est composée de fenêtres en aluminium avec du verre anti-effraction sur les fenêtres stratégiques et des stores. Le grès a été intégré à la structure et tous les sols sont carrelés ou stratifiés. Le toit est constitué de tuiles en béton de style toscan. Les plafonds (3,1 m de haut) sont en Isoboard avec une isolation supplémentaire. Les murs sont en béton massif maçonné. Il y a deux circuits électriques, l'un pour une utilisation conventionnelle (réseau) et l'autre pour un futur raccordement solaire. Un générateur peut également être utilisé, car il y a un commutateur manuel. La région peut se transformer en pays des merveilles hivernales à certaines périodes de l'année, comme le montrent les photos ci-jointes, et la vue magnifique et inestimable sur les montagnes n'est pas de ce monde, car la ville est située sur les contreforts du Witteberg. La ville historique de Rhodes et la station de ski de Tiffendell sont à environ 150 km, et la ville animée de Sterkspruit n'est qu'à 50 km, tout comme le centre central du district, Aliwal North. Un lieu de travail idéal (accès Internet sans fil) dans un environnement écotouristique, dans une communauté bien gérée (classée deuxième meilleure du pays par Africa Ratings) avec un faible taux de criminalité. Il y a encore une grande partie non construite de l'erf sur le côté ouest environ 1000 m2), pour un développement ultérieur. Une structure de toit, des fondations et un certificat d'occupation sont disponibles, ainsi qu'un plan approuvé pour une construction partielle sur deux étages, si nécessaire. La valeur de construction actuelle pour une maison similaire est de plus de 369445 US-D (estimation de la banque). La raison de la vente est un changement urgent de lieu, d'où le prix réduit. Il s'agit d'une excellente opportunité et d'une bonne affaire dans une région magnifique pour toute personne souhaitant mener un style de vie rural et échapper à la vie urbaine. La plupart des meubles peuvent également être achetés sur accord séparé. Situation : Lady Grey, Cap-Oriental - Afrique du Sud Maison d'habitation avec belle vue sur la montagne en Afrique du plus...
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