Für Visionäre Investoren oder Aussteiger
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von über 1 Hektar (1 ha 22 Ar) im Herzen Serbiens - ein seltenes Juwel für Menschen, die Natur, Freiheit und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Das Anwesen ist als ethno-veganes Dorf ...
| Objektnummer: | PYU0082 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 550,00m² |
| Grundstück: | 1.200,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(YU) Serbien und Montenegro |
| Preis: | 420.000,00 € | ~ 360.108,00 £ | ~ 464.604,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... eingetragen, mit Fokus auf pflanzliche Ernährung, Gastronomie, Tierwohl, Bildung und Rückkehr zur Natur.
➤ Gebäude und Ausstattung:
- Hauptgebäude: ca. 480 m² Wohnfläche, Rohbauphase (Graufase), bereits mit eingebauten PVC-Fenstern und Türen - ideal für individuellen Innenausbau.
- Zwei bewohnbare Häuser aus Lehm und Holz - geeignet für Gäste, Künstler oder Ferienunterkünfte.
- Nebengebäude: Werkstatt, Sommerküche, Lagerraum
- Große überdachte Terrasse für bis zu 50 Personen
- Infrastruktur: Strom und Wasser (drei eigene Brunnen) vorhanden
- Optionale Projekte/Genehmigungen: Pool (10 × 4 m), fünf Bungalows, rund 500 m Wege, Restaurant im ersten Stock mit großer Küche
➤ Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig, umgeben von unberührter Natur, nur etwa 200 m vom nächsten Nachbarn entfernt.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre, einen Rückzugsort in der Natur und dennoch eine gute Anbindung an das umliegende Gebiet.
- Die Region Serbiens entwickelt sich dynamisch, unter anderem im Hinblick auf die bevorstehende EXPO 2027, und eröffnet damit Chancen für nachhaltigen Tourismus, Gastronomie oder exklusive Rückzugsorte.
➤ Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude: flexibel gestaltbar, ideal für individuelle Wohn- oder Gewerbeflächen, Gästezimmer, Seminar- oder Gastronomiebereiche
- Zwei kleinere Häuser: bewohnbare Einheiten für Gäste, Künstler oder Ferienvermietung
- Nebengebäude und Terrasse: ideal für Workshops, Events oder gemeinschaftliche Nutzung
- Potenzial für weitere Projekte: Pool, Bungalows, Wege und Restaurant - bereits genehmigt, aber nicht verpflichtend
- Möglichkeiten der Nutzung: Öko- oder Ethno-Tourismus, Seminare/Retreats, Gastronomie, privates Anwesen oder nachhaltige Investition.
➤ Investition und Partnerschaft:
Eine Partnerschaft oder Investition ist ebenfalls möglich: Interessierte können sich zunächst als Teilhaber*in beteiligen, bis alle rechtlichen und organisatorischen Schritte abgeschlossen sind.
Für Visionäre Investoren oder Aussteigermehr... 34232 Vrbeta, Dositejeva, Serbien und Montenegro
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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