CANADA - Halbinsel mit Inseln Wohnhaus

Wunderschoene huegelige Halbinsel (203000m2)in Suedlage mit zwei dazugehoerigen Inseln (ca.11200m2 und 1000m2)an großen See der direkt an den Atlantik grenz. Die Uferlaenge betraegt ca.2000m ,mit vielen Buchten und Sandstreaenden sowie 600000m2 Wald. Es ...

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Objektnummer:	PU0003
Zimmer:	11
Wohnfläche:	180,00m²
Grundstück:	80,30ha
Lage - Region/Kreis :	Quebec(CDN) Kanada

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Preis:

2.500.000,00 €

~ 2.143.500,00 £

~ 2.765.500,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... schlaengeln sich durch die Taeler ein kleiner und ein grosser Bach. Der Atlantik ( Saint Esprit Beach) ist mit dem Kayak oder Kanu in 20 Min zu erreichen, mit dem Motorboot in 10 Min. Vom Wohnhaus reicht der Blick ueber den St.Esprit Lake zum Atlantic und der im Atlantik gelegenen St.Esprit Insel. Die Ferienblockhaeuser sind entsprechend weit vom Haupthaus entfernt ,die Ferienhaeuser haben ebenfalls Blick zum See und Atlantik und Suedlage. Es ist ein 15 Hektar grosses Wildgehege angeleg. Es befindet sich ebenso eine Werkstatt sowie ein ueberdachtes Heulager auf dem Grunstuck.( nicht einsehbar) Die Anlage kann wie bisher als Ferienanlage betrieben werden oder privat genutzt werden. Der Erholungswert dieser Anlage ist enorm, da ein grosser See der von drei Zufluessen gespeist wird und derAtlantik fuer Unternehmungen aller Art oder nur zum Erholen zu Verfuegung steht. Ebenso befinden sich auf dem Areal kilometerweite Wanderwege die sich durch die Wildniss entlang an Bachen und zu einem Wasserfall fuehren. Ebenso ist das Areal mit Hochsitzen zur Wildbeobachtung bestueckt. Es befinden sich auf dem Areal Biotope in denen seltene Pflanzen und Tiere zu finden sind. Auf dem Areal koennen Weisswedelhirsche, Weisskopfseeadler, Bobcat usw. beobachtet werden. Freizeitaktivitaeten: Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen, schwimmen im See(bis 30Grad) und Atlantik(bis21 Grad),Kajaking,Kanuing, Motorbooting, Angeln, Jagen, Wildbeobachtungen, Langlaufsking, Abfahrtski 1 Std Fahrzeit, Schlittschuhlaufen, Radfahren,Wandern u.s.w.
Lage zwischen: Port Hawkesbury und Fort Luisburg, Ausrichtung: süd, Lage: Einzel hüglig, Blick: Meerblick Entfernungen Nachbarn: 2 km, Einkauf: 15km kl. Laden /30km u.80km Supermaekte, Schule: 15km und 30km Uni in 80km, Kleinstadt: 30km, Grosstadt: 80 km, Berge: bewaldete Berge 1Std, Meer: direkt am See und Atlantik, Attraktionen: kilometerl. menschenl Sandstr.See u.Atla Grundstück Gesamtgroesse 803000 m2 (80,3 Hektar), Halbinsel 203000m2 ( 20,3 Hektar), Insel ca.11200m2 und Insel 1000m2 ca. 2000m Uferlaenge, ca.800mBachlauf (grosser Bach) ca.450m Bachlauf (kleinerer Bach) Bewaldet mit Fichte, Tanne, Lerche,Birke,Erle sowie Wiesen Erdgeschoss Eingang mit Vorhaus, Kueche, Esszimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer,grosser Balkon Keller ausgebaut mit Bed und Breakfast ( Speiseraum und Zimmer mit Dusche und WC) Stockwerke Schlafzimmer, Badezimmer nicht ausgebaut, grosses Wohn-Arbeitszimmer,grosser Balkon Versorgung Telefon, Strom, Wasser: Brunnen, Abwasser: Mehrkammergrube, Heizung: Holz u. Oelzentralwarmwasserheizung , Kamin: Edelstahl Zustand bezugsfertig Nebengebäude 1 Ferienblockhuette mit Vollausstattung 40m2 plus Keller 40m2 1 Ferienblockhuette mit Vollausstattung 30m2 Werkstatt 55m2 Heulager ca 80m2 Blockhaus zum Unterstellen von Graeten 10m2 Heulager Nutzungsmöglichkeiten Gewerblich oder privat, die momentane Nutzung ist gewerblich als Ferienresort Fazit Einzigartiges Objek,t dass in dieser Kombination nicht mehr zu bekommen ist. CANADA - Halbinsel mit Inseln Wohnhausmehr...

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