Ferienhaus Villa Türkei Mugla
liebevoll gepflegte, vollständig möblierte Triplex-Villa in begehrter Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich ca 15km bzw 20Minuten vom internationalen Flughafen Dalaman entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Komfort und hervorragender ...
| Objektnummer: | PTR0334 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 143,00m² |
| Grundstück: | 238,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Mugla(TR) Türkei |
| Preis: | 225.000,00 € | ~ 192.915,00 £ | ~ 248.895,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Infrastruktur:
✅ Kaufpreis: 225.000 ? inklusive Tapu (Eigentumsurkunde)
✅ Voll möblierte und ausgestattete Triplex-Villa über 3 Etagen
✅ Ca. 143 m² Wohnfläche (Bruttofläche ca. 182 m²)
✅ 2+1 Raumkonzept (umgebaut aus 3+1)
✅ Große überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick
✅ Hochwertige Kernsanierung nach deutschem Standard (2010)
✅ Eigener Garten mit Brunnen und Pumpe
✅ Gemeinschaftspool & Privatstrand
✅ Nur wenige Gehminuten zum Hilton Golfresort
✅ Schuldenfrei, sofort nutzbar
Das Ferienhaus wurde stets vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Vermietung des Feriendomizils fand nie statt.
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
2 Schlafzimmer (von Mai bis Oktober kann die Dachterrasse als Outdoor-Schlafzimmer genutzt werden)
2 Badezimmer mit je Dusche/WC
Voll ausgestattete Küche mit Gasherd
2 Klimaanlagen mit Heizfunktion
Große überdachte Terrasse
Balkon in der 1.Etage
Großzügige Dachterrasse
Marmor- Fliesenböden
TV-Satellitenanlage
2 Fernseher
2 Waschmaschinen
Kernsanierung 2010 nach deutschem Standard
Hochwertige Materialien (u.a. Caparol)
Fachhandwerkliche Ausführung
Wärmedämmung
Solaranlage, Klima
Eigener Gartenbrunnen&Pumpe
Im Kaufpreis enthalten sind zahlreiche Ausstattungsgegenstände u.a.
Fahrräder
Schlauchboot
Rasenmäher
Werkzeuge&Maschinen
Umfangreicher Hausstand
Gas im Außendepot
Überdachter Privatparkplatz sowie 3 Abstellräume innen- und außen
Ein besonderes Highlight ist der zur Anlage gehörende Privatstrand mit kostenlosen Liegen und Sonnenschirmen. Dieser ist über den Dalaman-Fluss mit dem eigenen Boot der Genossenschaft inklusive Fahrer in nur etwa 5Minuten erreichbar, für Eigentümer kostenlos.
Die Villa befindet sich in bevorzugter Lage innerhalb der Anlage eingebettet in gewachsenem Palmengarten, Baumbestand
Gemeinschaftspool-wenige Schritte vom Haus entfernt; 2. Wohnreihe.
Auf dem Gelände vorhanden und kostenfrei nutzbar:
Cafeteria Shop
Spiel- Fussballplatz
Volleyballfeld
Sicherheitsdienst
Professionelle Garten- und Poolpflege
Die monatlichen Kosten betragen derzeit lediglich 3.500 TL (rund 70 ?)
Enthalten sind u.a.
Garten-/Baum & Poolpflege
Security
Bootservice
Allgemeine Instandhaltung der Anlage, Müllentsorgung etc.
Aktuell kümmern sich 6 festangestellte Mitarbeiter um die gesamte Anlage. Diese Personalkosten sind in den monatlichen Kosten inbegriffen.
Tapu vorhanden
Nutzungsgenehmigung erteilt
Baugenehmigung u. Legalisierung abgeschlossen
Alle offiziellen Dokumente vorhanden/bezahlt
DASK-Versicherung vorhanden
Schulden- und lastenfrei
Zukunftspotenzial. Neue Golfdestination an der türkischen Ägäis-Küste:
Nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt entsteht mit dem Hilton Resort&Spa einer der bedeutendsten neuen Golfstandorte der Türkei.
Im Sommer 2026 eröffnet der erste 18-Loch-Championship-Golfplatz der Region. Experten erwarten eine deutliche Aufwertung des Standorts durch zunehmendes Interesse und steigende internationale Nachfrage nach Ferienwohnsitzen
Ideal für
Auswanderer
Ruheständler
Ferienhausbesitzer
Golfer
Kapitalanleger
Naturliebhaber
Dauerwohnsitz
Ferienhaus Villa Türkei Muglamehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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