Appartement avec propriété d'une maison et terrain
L'appartement fait partie d'un plus grand bâtiment qui dispose, côté rue, de 2 locaux commerciaux. Au-dessus, il y a 2 appartements (séparés par leurs propres terrains et entrées par l'arrière et ...
| Numéro d´objet: | PSLO0075 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 260,00m² |
| Taille de la propriété: | 1.129,00m² |
| Emplacement - la région : | Podravska(SLO) Slovénie |
| Prix : | 160.000,00 € | ~ 137.184,00 £ | ~ 176.992,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... l'allée) avec la caractéristique d'une maison et d'un terrain à bâtir (ce dernier peut être imaginé comme un quadrilatère). L'ensemble de l'appartement a une superficie de 259,50 m2 et se trouve sur un terrain de 327 m2. L'offre comprend également le 2e terrain sur lequel se trouve une annexe (167 m2) d'une superficie de 802 m2. Dans la cour il y a la possibilité d'une surélévation, pour laquelle la plaque de base a déjà été construite avec le raccordement à la maison et des murs latéraux partiellement construits. La surface totale de deux parcelles est de 1129 m2. Toutes les installations disposent d'un raccordement commun. La partie habitation s'étend sur deux étages et offre la possibilité d'être divisée en un ménage séparé. La hauteur des plafonds est de 2,5 à 3 m (dans les couloirs), le chauffage est assuré par des radiateurs dont toutes les vannes de régulation et de ventilation ont été remplacées avec l'installation de la pompe à chaleur en 2022. Les murs extérieurs sont d'environ 50 cm dont 30 cm d'isolation avec façade. Chauffage toute l'année à 22 °C avec une consommation annuelle moyenne de 7000 kWh, y compris le chauffage d'un chauffe-eau de 300 l pour l'eau sanitaire. L'électricité pour l'ensemble du ménage (machine à laver, four, climatisation, pompe à chaleur) est de 45 ? en été et de 250 ? en hiver. Le toit est encore garanti 20 ans et est de marque Hosekra. Fenêtres thermiques en bois, double vitrage. Marbre de l'Île de Brač ; Fiorito avec fossiles de coquillages. Meubles sur mesure / chêne (escaliers, armoires, ...) L'équipement est conservé, l'appartement est habitable et utilisable immédiatement. Le bien dispose d'un règlement de copropriété et est libre de toute charge. La dernière adaptation de l'ensemble de l'appartement a eu lieu en 2007. L'appartement dispose d'une annexe (depuis l'arrière) qui dispose d'une terrasse, d'une entrée (vers l'appartement) et d'une cave (la cave dispose également d'une entrée séparée depuis le côté cour). 1ère cave (rénovée en 2023, pompe à chaleur installée en 2022) - dispose de trois pièces - taille des pièces : 2,62 m2, 2,97 m2 et 5.584 m2. Les locaux se prêtent au stockage ou à d'autres usages. 2ème entrée - toilettes séparées (1 m2) - entrée (17,99 m2) L'entrée permet de diviser la partie habitation en deux ménages distincts avec un investissement minimal. 3ème appartement 1er étage - buanderie 7,06 m2 - salle de bain 7,11 m2 - chambre 16,97 m2 - chambre2 12,38 m2 - salle à manger 16,41 m2 -cuisine avec débarras 9,65 m2 -salon avec cheminée 40,38 m2 4ème appartement 2ème étage - salle de bain 7,11 m2 - chambre2 12,38 m2 - salle à manger 16,41 m2 - cuisine avec débarras 9,65 m2 -salon avec cheminée 40,38 m2. 1er étage - chambre avec balcon fermé vitré 27,76 m2 - local (conduite d'eau/évacuation) 22,06 m2 - chambre 5,14 m2 ; Situation : Toutes les infrastructures se trouvent à proximité immédiate (école maternelle EKO, école primaire, poste, centre de santé, commerces,...). 8 minutes de l'échangeur de Tepanje et 12 minutes de l'échangeur de Slovenska Bistrica. Appartement avec propriété d'une maison et terrain plus...
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