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Auswander- oder Ferienhaus in Nordschweden

- Standort: Ullånger, Västernorrland, ca. 500 km nördlich von Stockholm - 1800 m2 Grundstück und 140m2 Wohnfläche - zwei Etagen - 3 gleich große Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken oben - 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie ein Bad mit Badewanne ...


Objektnummer: PS0028
Zimmer: 5
Wohnfläche: 140,00m²
Grundstück: 1.800,00m²
Lage: Härnosand(S) Schweden

Preis: 59.000,00 € ~ 53.448,00 £ ~ 69.130,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... und ein separates Bad mit WC und Dusche im EG - vollunterkellert, Keller wurde vor ca. 5/6 Jahren trocken gelegt - Weinkeller - Sauna im Haus (Keller) - Pellets-Heizung, Ofenkamin im Wohnzimmer sowie Heiz- und Klimaanlage (Wärmepumpe) - sehr gut isoliert, 3fach-verglaste Fenster, auch im Keller (neu), 2-fach-Beplankung innen wie außen - Elektrik neu nach deutschem Standard mit I-Schalter und zwei Schaltkreisen - Kommunales Trink - und Abwasser (kein eigener Brunnen) - Haus am Hang gelegen, dadurch herrlicher Blick über das Dorf Ullånger - Balkon/Terrasse an der Hausfront (Sonne zum Frühstück) - große Terrasse (überdacht) an der Hausrückseite (Sonnenuntergang zum Abendbrot) - an der Straße gelegen, 2-3 Auto-Stellplätze - ausbaufähiger Dachstuhl, Treppe nach oben vorhanden - sehr schnelles Internet - Satellitenfernsehen (deutsches Fernsehen) - Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker usw.) fußläufig erreichbar und trotzdem ruhig gelegen, da sich das Haus außerhalb des Dorfes Ullånger befindet - inklusive großer Scheune (teilisoliert, voll ausbaufähig) von ca. 800m2 und 1700m2 - Apotheke, Arzt, Kita, Grundschule, Fußballplatz...alles fußläufig erreichbar - Flughafen Sundsvall 60 Autominuten entfernt, es fährt aber auch ein Bus direkt von Ullånger (Flixbus) nach Stockholm oder ein Zug von Kramfors (ca. 40 Autominuten) - Entfernung zum Fjord ca. 1,5 km / See ca. 2 km, ein richtig schöner in 8 km - Entfernung zum Skilift ca. 10 km / Langlauf quasi vor der Tür Das Haus ist sofort bezugsfähig, es sind ggf. kleine Renovierungsmaßnahmen notwendig. Eine Streichung des Hauses in den nächsten Jahren wäre ratsam. Kosten bei ganzjähriger Nutzung: Wasser und Abfall vierteljährlich ca. 200,- Strom monatlich zwischen 70,- und 100,- Internet monatlich 50,- Schornsteinfeger vierteljährlich ca. 50,- Haussteuer jährlich 135,- Versicherung jährlich 375,-
Auswander- oder Ferienhaus in Nordschwedenmehr... 87032 Ullånger, Västernorrland, ca. 500 km nördlich von Stockholm

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