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Gut geführte Pferdefarm - Jonköping/Schweden

Schöne Pferdefarm von ca. 19,77 Hektar mit guten Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Småland! Dieser gut geführte Bauernhof mit großartiger Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell in die Großstadt! ...


Objektnummer: PS0021
Zimmer: 7
Wohnfläche: 190,00m²
Grundstück: 79.000,00m²
Lage: Jonköping(S) Schweden

Preis: 370.000,00 € ~ 335.183,00 £ ~ 433.529,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... Nach Värnamo sind es nur 30 Minuten. Auch in der Nähe des Zentrums von Vaggeryd mit Schulen und Geschäften und in der Nähe der Rennstrecke von Vaggeryd, die nur 8 Minuten entfernt ist. Das Anwesen besteht aus einem großen Hauptgebäude aus dem Jahr 1802 mit 6-7 Zimmern und einer Küche. Ein Großteil des Charmes des 19. Jahrhunderts ist hier erhalten. Das Gebäude wurde in Teilen renoviert, zuletzt 2017 mit einem Erweiterungsschlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem kleinen Büroteil. Im selben Jahr wurde eine neue Veranda von 26 qm in einem coolen westlichen Stil gebaut. Glasfaser für schnelles Internet ist installiert und bereit, nur um eine Verbindung herzustellen! In dieser schönen Anlage wurde viel Energie in Details gesteckt, um das richtige Gefühl und Aussehen für die Architektur zu bekommen. Wie handgeschnittene Bretter, handgeschmiedete Nägel und andere kostspielige Materialien! Die Einrichtung umfasst Folgendes: - Stabiles Gebäude von ca. 350 qm mit 6 Boxen mit veränderbaren Wänden, Pferdedusche mit heißem Wasser. Der gesamte Strom im gesamten Stallgebäude wurde 2014 für höchste Sicherheit ersetzt. Der Prüfungsstand wurde vorbereitet, um sich auf die Behandlung von Pferden vorzubereiten. In diesem Raum ist eine hochwertige Gummimatte erhältlich. Stauraum und Futterraum unter dem Dach, für die Lagerung von Futter oder Maschinen / Holzlager, 2 Sattelräume, von denen der kleinere mit einem Waschbecken und heißem Wasser ausgestattet ist. Das größere verfügt über Fenster mit Blick auf die Reitbahn und einen Bezugstrockner. Beide sind isoliert und beheizt. Große Lodge mit hoher Decke für Lagerung an einem Ende. Am anderen Ende befindet sich ein gut isolierter und exklusiver Raum von etwas mehr als 50 Quadratmetern. Der Raum wurde 2019 fertiggestellt und diente als Konferenzraum und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Es umfasst einen Küchenbereich mit Herd in einem stilvollen Retro-Modell, eine schöne, einzigartige Spüle aus Kupfer mit heißem / kaltem Wasser. Auf diesem Raum steht ein Schlafboden bereit, um sich fertig zu machen. Es gibt viele Möglichkeiten für diesen Raum! Es kann mit einfachen Mitteln in eine Wohnung verwandelt oder für Konferenzen, Partys und Kurse genutzt werden. Angrenzend an den Raum befindet sich eine separate trockene Latrine. - Gut durchlässige beleuchtete Reitbahn von ca. 30x35 m. - Beleuchteter Rundplatz mit ca. 18 m Durchmesser mit einem kleinen Ständer. - Schöne hügelige Weiden. - 2 lose Gehäusesysteme. Einer von ca. 30 qm neben der Werkstatt. Die zweite ca. 25 qm. Elektrisch beheizte Bewässerungsautomaten in beiden Schüttgutsystemen. - Mit großem Hengstzaun die Weide und die kranke Weide durchbrechen. - Isolierte Werkstatt von ca. 28 qm mit Betonboden und Luftwärmepumpe. - Unterschiedliche Veranda im westlichen Stil von ca. 26 qm. Hier können Sie völlig insektenfrei sitzen und genießen! - Kleines Haus 1. Gebäude von ca. 13 qm mit Fußbodenheizung auf Wasserbasis. Es wird heute als Klinik genutzt, kann aber beispielsweise als Gästehaus / Büro genutzt werden. - Nebengebäude 2. Heute als Abstellraum mit kleinem Lebensmittelkeller genutzt. - Gemütlicher Grillplatz am Rande des Grundstücks. Der Hof ist qualitätsgesichert und trägt die Bezeichnung -Säker Hästgård-, die unter anderem bei Länsförsäkringar eine niedrige Versicherungsprämie gewährt. In der Umgebung gibt es schöne Reit- und Fahrstraßen.
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