Einfamilienhaus Stadtrand Cebu City

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, gelegen in einer großzügigen und ruhigen sowie abgesperrten und durch Wachpersonal überwachten Subdivision. Erdgeschoss: Großzügige Wohn-/ Essküche, Kinderzimmer, Gäste WC, Vorratsraum, Terrasse Obergeschoss: ...

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Objektnummer:	PRP0034
Zimmer:	7
Wohnfläche:	284,00m²
Grundstück:	300,00m²
Lage - Region/Kreis :	Cebu(RP) Philippinen

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Preis:

310.000,00 €

~ 265.794,00 £

~ 342.922,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, 2x Badezimmer, offene Galerie Obergeschoss Anbau: Personalwohnbereich mit eigener Eingangstür Ausstattung: Doppelverglasung, Klimaanlagen in allen Räumen, Personenaufzug ( Rollstuhlgerecht ) Hochwertige Teilmöblierung, zum Beispiel Einbauküche ( Eiche massive ) Wohnzimmer, Schlaf und Gästezimmer sowie Personal Wohnbereich. Personalwohnbereich mit separatem Badezimmer, Küche und Eingang. ( Getrennt vom Wohnhaus ) Fiberglas Internet-Kabel bis 1000 Mbit/s, Wifi im gesamten Haus, 6 CCTV Kameras. Garage für 2 PKW oder 2 SUV, Eigenes Druckwassersystem mit Wasserfilter und Tank. Verkaufspreis: 17.000.000,-Php oder 310.000,- EURO
Lage : Sehr zentral gelegen am Stadtrand von Cebu City. Robinson Supermarkt und diverse Geschäfte und Ämter direkt neben der Subdivision ca. 100 meter. Im Umkreis von ca. 20 min. Fahrzeit befinden sich zum Beispiel ein Ocean Park, Anjo World Theme Park mehrere Einkaufszentren (SM Seaside) Ca. 30 min. zum Mactan International Airport Sonstiges : Diese Immobilie wird von dem Eigentümer selbst bewohnt und wird wegen Umzugs zum ca. 80 km entferntem Resort des Eigentümers frei. 1000 Php (ca. 20 EURO) monatliche Nebenkosten an die Subdivision, zum Bespiel für das Wachpersonal die Straßenbeleuchtung und Reinigung sowie Müllabfuhr. Die jährlichen Steuern für Haus und Grundstück ca. 300 EURO Einfamilienhaus Stadtrand Cebu Citymehr...

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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