2000 ha Laub und Nadelholz zum verkaufen Rumänien
Waldgrundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 2.000 Hektar in Rumänien steht zum Verkauf. ➤ Allgemeine Darstellung des Waldbestandes: → 1. Dieser Waldbestand liegt angrenzend an den Kreis Vrancea und umfasst eine Gesamtfläche von 1.453 ...
| Objektnummer: | PRO0262 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 2.000,00ha |
| Lage - Region/Kreis : | Vrancea(RO) Rumänien |
| Preis: | 11.200.000,00 € | ~ 9.602.880,00 £ | ~ 12.389.440,00 $ |
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... ha.
Seine kompakte Struktur ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und niedrige Kosten für Nutzung und Pflege.
Der Wald weist ein durchschnittliches Volumen von 303 m³/ha auf, was zu einem beträchtlichen Holzvorrat führt.
Der durchschnittliche jährliche Zuwachs beträgt 6,5 m³/ha, was auf einen produktiven und stabilen Waldbestand aus waldbaulicher Sicht hinweist.
Das Durchschnittsalter der Bestände beträgt 74 Jahre, die durchschnittliche Bestandesdichte 0,8.
Dies spiegelt einen guten Vegetationszustand und ein hohes Potenzial für eine nachhaltige Bewirtschaftung wider.
Bestandszusammensetzung: Buche (Fa): 29 % Gorun (Go): 28 % Tei (Te): 27 % Andere Baumarten (verschiedene): 16 %
Die Zusammensetzung ist ausgewogen und wird von wirtschaftlich und ökologisch wertvollen Baumarten dominiert.
Jährliche Nutzungsmöglichkeit (Jahresquote) Gemäß der Forstwirtschaft: Haupteinschläge: 3.843 m³/Jahr Hygieneeinschläge: 719 m³/Jahr Reinigungsmaßnahmen: 29 m³/Jahr Durchforstungen: 1.488 m³/Jahr Jährlich genehmigtes Gesamtvolumen: ca. 6.079 m³/Jahr Forstwirtschaft Gültige Forstwirtschaftsordnung: 2018 Die Nutzung erfolgt geregelt und gemäß den forstlichen Vorschriften, um den Fortbestand und die Verjüngung des Waldbestandes zu gewährleisten.
→ 2. Dieser Waldfonds befindet sich im Kreis Vrancea und umfasst eine Gesamtfläche von 167 ha.
Er wird gemäß einem 2022 genehmigten Forstwirtschaftsplan bewirtschaftet, der Rechtssicherheit und Planbarkeit bei der Nutzung gewährleistet.
Der Wald weist ein durchschnittliches Volumen von 278 m³/ha und einen durchschnittlichen jährlichen Zuwachs von 7,9 m³/ha auf, was auf einen reifen, produktiven und gut gepflegten Bestand hinweist.
Das Durchschnittsalter beträgt 75 Jahre, und die hohe Dichte von 0,88 spiegelt einen sehr guten Zustand der Vegetation und eine hohe biologische Stabilität wider. Bestandszusammensetzung: Buche (Fa): 37 % Horn (Ca): 12 % Gorun (Go): 12 % Palatin (Pa): 9 % Tanne (Br): 8 % Verschiedene Baumarten: 22 %
Die Zusammensetzung ist vielfältig, wobei Baumarten von hohem ökonomischem und ökologischem Wert überwiegen.
Nutzungsmöglichkeit (genehmigte Quote) Gemäß Forstwirtschaftsplan: Pflegemaßnahmen: 3.193 m³ Haupteinschläge: 2.918 m³ Erhaltungsmaßnahmen: 1.072 m³ Genehmigtes Gesamtvolumen: 7.183 m³ Nutzungsstatus Bereits genutztes Volumen: ca. 300 m³ Markiertes Volumen (APV/ACCP): ca. 4.500 m³, zur Nutzung gemäß geltendem Forstrecht verfügbar.
→ 3. Dieser Waldfonds befindet sich im Kreis Vrancea und bildet eine zusammenhängende Einheit mit einer Gesamtfläche von 383 ha.
Das Gebiet ist in drei separate, gültige Forstwirtschaftspläne unterteilt, was eine geregelte und einheitliche Verwaltung gewährleistet.
➤ Für alle Flächen gilt: Es gibt individuelle Forstfonds, Vorkaufsrechte sind aufgehoben, bisher wurde keine Nutzung vorgenommen, es liegen keine Umweltgenehmigungen vor; die Nutzung beginnt nach deren Erhalt. Bewirtschaftung 1 Fläche: 147 ha Durchschnittliches Volumen: 154 m³/ha Durchschnittlicher jährlicher Zuwachs:
5 m³/ha/Jahr Durchschnittsalter: 54 Jahre Konsistenz: 0,78 Zusammensetzung: Gorun (Go): 29 % Horn (Ca): 19 % Tine (Te): 16 % Sky Oak (Sc): 11 % Kiefer (Pi): 6 % Esche (Fr): 13 % Sonstige Baumarten: 6 % Zehnjährige Quote: Haupthiebe: 1.290 m³ Durchforstung: 562 m³ Erhaltung: 270 m³ Hygiene: 570 m³ Bewirtschaftung 2 Fläche: 142 ha Durchschnittliches Volumen: 240 m³/ha Durchschnittlicher jährlicher Zuwachs: 5,2 m³/ha/Jahr Durchschnittsalter: 70 Jahre Jahre Konstanz: 0,71 Zusammensetzung: Tien (Te): 39 % Gorun (Go): 34 % Horn (Ca): 9 % Esche (Fr): 6 % Verschiedene Baumarten: 12 % Zehnjähriges Einbringen: Haupthiebe: 1.250 t/ha Hygiene: 1.020 t/ha Erhaltung: 140 t/ha Durchforstung: 20 t/ha Management 3 Fläche: 205 ha Durchschnittliches Volumen: 315 t/ha Durchschnittlicher Jahreszuwachs: 7,3 t/ha/Jahr Durchschnittsalter: 65 Jahre Konstanz: 0,87 Zusammensetzung: Gorun (Go): 27 % Tien (Te): 28 % Buche (Fa): 19 % Esche (Fr): 11 % Verschiedene Baumarten: 15 % Quote Zehnjährlich: Durchforstung: 4.394 m³ Hygiene: 335 m³ Allgemeines Fazit: Das Waldgrundstück verfügt über ein sehr gutes wirtschaftliches und forstwirtschaftliches Potenzial und zeichnet sich durch Folgendes aus: große, kompakte Fläche, geltende forstwirtschaftliche Vereinbarungen, Vielfalt wertvoller Baumarten, gute bis sehr gute Bestandsdichte, unbenutzte Nutzung, die dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bietet.
→ Der Verkaufspreis dieses Waldfonds-Pakets beträgt 5.400 EUR/ha.
→ Die Wälder sind nicht Teil des Natura-2000-Gebiets, verfügen über unbestrittene Eigentumsurkunden, gültige Vereinbarungen, Genehmigungen und Kennzeichnungen und haben ein Vorkaufsrecht, sodass sie jederzeit veräußert werden können.
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