3-Zimmer-Wohnung in bester Lage luxuriöser Lifestyle
3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnkomplex (91m² Nutzfläche, 11m² Balkon inclusive einem privaten Tiefgaragen Kfz Abstellplatz). Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Rumäniens in Constanța in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hotel ...
| Objektnummer: | PRO0213 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 91,00m² |
| Grundstück: | 120,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Constanta(RO) Rumänien |
| Preis: | 249.900,00 € | ~ 214.264,00 £ | ~ 276.439,00 $ |
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... Oxford, und somit in einem 5 bis 10 Gehminuten Radius von den begehrtesten Ferienstränden der rumänischen Schwarzmeer Urlaubs Zone -Mamaia-, umgeben von Geschäften, Restaurants, Parks und Universitäten in einer ruhigen Nebenstraße mit direktem romantischem Blick auf den See Siutghiol, ideal für eine Familie oder als Investition zur Vermietung an Urlauber oder Studenten.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines 6-stöckigen Wohnkomplexes, in der Gewerbehalle im Vorderbereich des Erdgeschosses werden augenblicklich verschiedene Restaurants und Kleingeschäfte installiert, im Zwischengeschoss bieten Fitness-Center und ähnliches einen Sportlichen Ausgleich, der 1. Stock liegt teilweise auf einer Höhe von 9 m und bietet einen spektakulären Blick.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, ein großzügiges 9m² großes Badezimmer mit Badewanne 185cm x 110cm und einem 11m² Balkon, begehbar aus allen Räumen inkl. Badezimmer. In der Wohnung wurden: flächendeckend Ambientebeleuchtungen mit intelligenter Zwei-Zonen Lichtschaltung, Video-Gegensprechanlage, Decken-Dunstabzugshaube über dem Kücheninsel-Platz, Ferolli Gas-Durchlauferhitzer aus der Top-Reihe Blue Helix, Fußbodenheizung, hochwertiges Laminatparkett (Sondermodell), installiert. Satellitenantennenplatz auf dem Dach (fünffach Verkabelung), Glasfaserinternet Anschluss 5G.
Vorteile des Standortes: Zwei nahegelegene große Parks und etliche Strände laden zu erholsamen Spaziergängen und Zeit im Freien ein.
Luftschutzbunker in der Tiefgarage des Blocks (Etage -2), Trinkwassertank und eigener Generator, zwei Aufzüge, Gründach mit spektakulärer Aussicht in alle Richtungen der Stadt inklusivem Meerblick. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf konzipiert und fertiggestellt, und wird privat veräußert, ihre Ausstattung und das moderne Design sind einzigartig auf dem Immobilienmarkt in Rumänien.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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