Landwirtschaftliche Flächen im Südosten Rumäniens
Verkauf von 540 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche an einem außergewöhnlichen historischen Ort in der Region Dobrogea (Gemeinde Adamclisi mit ihrer antiken römischen Stadt und dem Denkmal Tropaeum Traiani, etwa 65 km von der Hafenstadt Constanța ...
| Objektnummer: | PRO0212 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 540,00ha |
| Lage - Region/Kreis : | Constanta(RO) Rumänien |
| Preis: | 3.000.000,00 € | ~ 2.572.200,00 £ | ~ 3.318.600,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... entfernt). Von dieser Gesamtfläche werden heute etwa 23,5 % für den Anbau von Weinreben für die Weinerzeugung genutzt.
Das Angebot bezieht sich auf 3 sehr nahe beieinander liegende Grundstücke, die sich wie folgt zusammensetzen
- fast 400 ha Terrassen + einige Hochebenen - Möglichkeit der Vergrößerung des Weinbergs oder des Anbaus anderer Kulturen (Pistazien, Mandeln, Granatäpfel, Quitten, Pflaumen, usw.)
- etwas mehr als 126 ha Weinberge (Weinanbaugebiet Colinele Dobrogei mit 3 roten Rebsorten: Merlot, Pinot noir und Cabernet sauvignon; ca. 15 Jahre alt; 95 Hektar heute in voller Produktion)
- fast 6 Hektar Land, das für jegliche Art von Bauvorhaben (z. B. eine Kellerei) geeignet ist
- Reste von Alleen und Straßen
Alle diese Grundstücke sind mit ihren Eigentumsurkunden und dem Grundbuch perfekt registriert, und alle obligatorischen Steuern wurden bis heute bezahlt.
Die Erzeugung erneuerbarer Energien (Sonnenkollektoren, Windturbinen, Biomasse usw.) ist auf den 400 Hektar Terrassen und einigen Hochebenen ebenfalls möglich. Der ökologische Landbau wird hier gerade wegen der Stärke des Windes und der Sonne natürlich begünstigt.
Ein starker Tourismus, der auf dem historischen Erbe des Ortes und der lokalen Landwirtschaft basiert, kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Es handelt sich also um einen sehr strategischen Standort in der Nähe der Schwarzmeerküste, der Autobahn A2, die die Hauptstadt Bukarest in 2 Stunden mit der Donau verbindet, mit allen Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung in Rumänien, die von allen geschätzt wird und schnell rentabel ist.
Der vorgeschlagene Preis pro Hektar ist 30% niedriger als der Marktpreis in diesem rumänischen Gebiet.
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