Kleines Schmuckstück 2 Zimmer Wohnung Nähe Gara de Nord

Komplett kernsanierte 2 Zimmerwohnung, beim Gara de Nord, mit fantastischem Ausblick auf eine grüne Parkanlage, das Bahnhofsgebäude und das Ministerium für Transport. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und im Jahre 2008 die Fassade wärmegedämmt und mit neuen ...

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Objektnummer:	PRO0176
Zimmer:	2
Wohnfläche:	48,00m²
Grundstück:	,00m²
Lage - Region/Kreis :	Bukarest (Stadt)(RO) Rumänien

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Preis:

105.000,00 €

~ 90.027,00 £

~ 116.151,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 48,41 m². Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einer Abstellkammer, und einem komplett verglasten Balkon der das Wohnzimmer erweitert und mit Tageslicht flutet. Die Wohnung ist auf dem neusten Stand der Technik. In der Wohnung wurden alle Stromkabel, Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten neu verbaut. In Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich Sat und LAN-Anschlüsse. Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden aufgrund der Bad- und Küchenneugestaltung komplett neu verlegt. In der Wohnung wurde der Bodenaufbau schallisolierend und zur Begradigung erneuert. Darauf wurde ein hochwertiger modernen Holzboden im Fischgrätenmuster verlegt. Die schwarzen Fußbodenleisten bilden einen harmonischen Übergang zu den Wänden. Das Bad wurde mit großformatigen hellen Fliesen (60 x 120) in Rockstone- Optik ausgestattet. Alle Armaturen sind Unterputz und in einem modernen schwarzen Design. Das Design schwarz- weiß- Holz zieht sich durch die komplette Wohnung und verleiht ihr dadurch einen schlichten zeitlosen Charakter. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer und der Balkon wurden mit Abhangdecken versehen in denen schwarze Deckenspots, zu einer guten Ausleuchtung der Räume, verbaut wurden. In Schlafzimmer und auf dem Balkon wurde mittels Wandleuchten ein wohnliches Flair hergestellt. Zur Einrichtung gehört eine Küche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Ofen, Elektroherd mit Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Die komplette Sanierungsmaßnahme der Wohnung wurde von einer Firma durchgeführt, die über jahrelange Erfahrung in der deutschen Baubranche verfügt. Aus diesem Grund wurde die Wohnung nach den aktuellen DIN- Standards saniert. Der thermische Komfort wird durch das Fernwärmenetz der Stadt erreicht.
Lage : In unmittelbarer Nähe gibt es Apotheken, Ärzte, Lebensmittelläden, Bildung, Unterhaltung, Banken, Parks, Märkte, und kostenlose Parkplätze. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. In einer Minute erreichen sie den Hauptbahnhof (Gara de Nord). Der Zug bietet eine schnelle Verbindung zwischen dem Flughafen Henri Coandă und dem Nordbahnhof Bukarest. Die Züge fahren 24 Stunden am Tag, alle 40 Minuten. Die Dauer der Fahrt beträgt ca. 20 Minuten. Da es sich hierbei um die Endhaltestelle handelt ist keine Lärmbelästigung durch Zugverkehr zu erwarten. 3 Minuten benötigen Sie bis zur nahegelegenen U-Bahnstation. Kleines Schmuckstück 2 Zimmer Wohnung Nähe Gara de Nordmehr... 013151 Bukarest, Dinicu Golescu, Rumänien, Nähe Gara de Nord

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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