Sie können hier ein neutrales Exposé per Email versenden.

Exposé wurde erfolgreich verschickt!

<< zur Suchmaske

Ferienhausanlage in Karpaten-Dorf in Siebenbürgen

Das Paket besteht aus 8 Häusern/Höfen (ca. 670 qm Wohnfläche) und diversen Grundstücken (gesamt ca. 20.000 qm) in und um ein Karpaten-Dorf, Transsilvanien-Siebenbürgen, Rumänien. 6 Einheiten sind als Ferienhäuser ausgebaute Bauernhöfe und Villen. Sie ...


Objektnummer: PRO0153
Zimmer: 30
Wohnfläche: 670,00m²
Grundstück: 20.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Sibiu(RO) Rumänien

Preis: 1.100.000,00 € ~ 948.750,00 £ ~ 1.139.600,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... werden aktuell vermietet an Feriengäste, befinden sich also im Betrieb, und können ohne besonderen Aufwand sofort übernommen werden. Die Vermietung läuft erfolgreich im 13.Jahr, ohne Zuschüsse auch während der Pandemie. Die Gäste kommen mehrheitlich aus dem deutsch-sprachigen Raum, aus Rumänien und aus aller Welt. Das Paket gibt es inklusive unserer kontinuierlich gepflegten, 4-sprachigen Homepage und einer gewachsenen Präsenz auf etwa 20 Reiseportalen. Ebenso enthalten sind 2 (noch) nicht ausgebaute Häuser/Höfe und mindestens 2 Baugrundstücke zur Erweiterung der Anlage. Das Potential ist vorhanden. Energieausweise für alle 8 Häuser liegen vor (29.09.2022) ✘ Die Ferienhaus-Anlage ✘ . 5+ Objekte, darunter 2 relativ neue Ferienhaus-Villen (wärmeisoliert, hinterlüftete Fassade, Solar-Paneele) und 3 grundrenovierte, traditionelle Bauernhäuser. . gesamt ca. 500m² Wohnfläche, 15 Schlafzimmer, 9 Bäder, 2 Wohnzimmer mit Kamin, 6 komplett ausgestattete (Wohn-) Küchen, 6 Terrassen, gepflegte Gärten und Aussenbereiche. . gebaut und renoviert von eigener Baufirma in Eigenregie, ohne Pfusch am Bau, mit Geduld, Kreativität und Liebe zum Detail. . permanente Instandsetzung und Erneuerung, kein Investitions- oder Reparaturstau. . Energieausweise vorhanden. Jede Einheit kann wahlweise oder kombiniert mit Holz und/oder Gas geheizt werden, teils auch mittels elektrischer Infrarot-Panele. Alle Kamine und Kachelöfen sind wasserführend, versorgen also auch die Heizkörper und heizen so eigenständig das ganze Haus. 2 Solaranlagen mit Pufferspeicher für Warmwasser und Heizungs-Unterstützung. . flottes Internet über Glasfaser, Kabel-TV, deutsche Programme via Astra-Sat. . gebaut und renoviert von eigener Baufirma (in Eigenregie, ohne Pfusch am Bau), mit viel Geduld, Kreativität und Liebe zum Detail. ✘ Das Geschäft ✘ . Vermietung seit 2009 mit aktuell 62% Buchungen über eigene homepage und ca. 15% Stammgästen, Tendenz steigend. Eine zweite, modernere Homepage befindet sich im Aufbau. . sofort (weiter-) vermietbar, Buchungen teils 6-12 Monate im voraus. . Präsentationen auf gut 20 Reiseportalen wie Airbnb, Tripadvisor, etc. . jedes Ferienhaus ist eingetragen auf Google Maps. . das erfahrene Personal arbeitet selbständig und kann ggf. übernommen werden. . langjährige Zusammenarbeit mit Partnern in vielen Bereichen und Gewerken (Buchhaltung, Solar/Sanitär, Ofensetzer, Stadt- und Wander-Führer, etc.). ✘ Zum Paket gehören ✘ . das massgeschneiderte Mobiliar, . Räume zur Aufbewahrung, Inventar wie Wäsche, Verbrauchsgegenstände, Maschinen und Werkzeug, Ersatzmaterial, . ein selbst genutztes Wirtschafts-Haus - zum Ferienhaus ausbaubar, . ein ehemaliger Bauernhof mit 2 Wohnhäusern (der Ausbau zum Ferienhaus hat begonnen), . diverse Grundstücke im/um das Dorf (darunter Baugrundstücke), sowie etwas Wald in den Bergen, . 2-3 Mietautos für Gäste die mit dem Flugzeug anreisen, . ggf. unsere rumänische GmbH als Betreiberin des Ferienhaus-Geschäftes. Lage und Verkehr . vor der Haustür: die Cindrel (Zibins) Karpaten, Wanderwege, Wildbäche, Almwiesen . . die Altstadt Sibiu-Hermannstadt ist 22 km (25-30 min) entfernt über die Landstrasse E68 oder die Autobahn A1 (Auffahrt 5 km von Vale). . der internationale Flughafen Sibiu-Hermannstadt ist 18 km entfernt. Derzeit werden u.a. Wien und 8 Destinationen in Deutschland angeflogen, München täglich. . durchgehende Autobahn-Verbindung aus dem Schengen-Raum, Bahn-Verbindung über Budapest.
Ferienhausanlage in Karpaten-Dorf in Siebenbürgenmehr...

... hier kostenlos inserieren ...
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
Immobilien  - Sibiu(RO) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger

Objekt nicht zutreffend? Finden Sie anhand der Kategorien dieses Objektes andere Angebote:




<< zur Suchmaske
Hotel verkaufen Hotel verkaufen Hotel verkaufen und kaufenTauchspots Immobilien Tauchspots Immobilien Tauchspots Immobilien weltweitReiterhof kaufen Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Haus in Meernähe Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufenAuslandsimmobilien Auslandsimmobilien Auslandsimmobilien kaufen und verkaufenImmobilien Kroatien Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien verkaufen und kaufenInseln und Meer Inseln und Meer Inseln und Meer in EuropaWald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufenOstsee Immobilien Ostsee Immobilien Ostsee Immobilien kaufen und verkaufenMehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufenWeingut verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufenWohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in EuropaImmobilien Italien Immobilien Italien Immobilien Italien verkaufen und kaufenblueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufenblueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Immobilien Polen Immobilien Polen Immobilien Polen verkaufen und kaufenImmobilien Berlin Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufenHaus am Wasser Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufenBauernhaus Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufenDenkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie kaufen und verkaufenImmobilien Griechenland Immobilien Griechenland Immobilien Griechenland verkaufen und kaufenImmobilie Mallorca Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufenImmobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald kaufen und verkaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Landhaus kaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufenBauernhof Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung
Immobilien Florida Immobilien Florida Immobilien Florida kaufen und verkaufenNachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? kostenlos inserieren!Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald kaufen und verkaufenImmobilien Toskana Immobilien Toskana Immobilien Toskana kaufen und verkaufenAlleinlage kaufen Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufenSchloß kaufen Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufenMal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Einfach mal reinschauen!Goldmine Goldmine Goldmine verkaufen und kaufenImmobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenImmobilien Bali Immobilien Bali Immobilien Bali verkaufen und kaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen
Golfimmobilie Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufenBiohof verkaufen Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufenFachwerkhaus Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenHütte oder Scheune Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufenDorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufenKapitalanlage Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufenImmobilien Zypern Immobilien Zypern Immobilien Zypern verkaufen und kaufenLiegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz verkaufen und kaufenFerienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen in EuropaLiegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufenAgrarland kaufen Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufenImmobilien Spanien Immobilien Spanien Immobilien Spanien verkaufen und kaufenWohnung zu klein? Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? kostenlos inserieren!Immobilien Malta Immobilien Malta Immobilien Malta verkaufen und kaufenImmobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald kaufen und verkaufenImmobilien Frankreich Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufenWassermühle kaufen Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen Senioren und Pflege Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufenImmobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich kaufen und verkaufenImmobilien Gascogne Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufenImmobilien Harz Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Campingplatz Campingplatz Campingplatz verkaufen und kaufenWintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Immobilien Emsland Immobilien Emsland Immobilien Emsland kaufen und verkaufen