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Alte Krähenmühle in der Toscana

Das Anwesen: Das terrassierte Gelände von ca. 2ha bietet Ruhe, vielfältige Möglichkeiten sich zurückzuziehen und schöne Blicke auf Meer, Maremma und Elba. Ein Stückchen dahinter findet man zur rechten Zeit Edelkastanien, falls einem die Wildschweine nicht ...


Objektnummer: PRI0010
Zimmer: 3
Wohnfläche: 328,00m²
Grundstück: 1.479,00m²
Lage: Terni(I) Italien

Preis: 630.000,00 € ~ 551.124,00 £ ~ 738.864,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***




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... zuvor gekommen sind. Elba liegt quasi vor der Haustür. An klaren Tagen sieht man die Insel am Horizont - Luftlinie ± 60 km. Das Haupthaus: Die grosse Mühle hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC und eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Pavoni Espressomaschine. Sofern man mit dieser umgehen kann, gibt´s original italienischen Kaffeegenuss frei Haus. Sogar ein Fernsehgerät mit Satellitenempfang gibt´s in einem der Schlafzimmer. Allerdings, wer will das schon, wenn man im Urlaub in der Toskana ist. Der nächtliche Blick auf Elba ist viel inspirativer. Das Nebengebäude: Im Mittelhaus befindet sich das Schlafzimmer mit Bad im oberen Geschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in eine komplett ausgestattete Küche, allerdings ohne Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Fernsehegerät ist hier nicht verfügbar, doch eine schöne Terrasse mit Grill entschädigt. Das kleine Haus ist eigentlich ein richtiges Schmuckstück. Zwar recht spartanisch ausgestattet erlebt man hier die vollkommene Zurückgezogenheit. Lage: Eine wilde, unberührte Natur im Küstenbereich und in den höher gelegenen Regionen endlose mit Eichenwald, Weinbergen und Olivenhainen bedeckte Hügelketten, vom Tourismus unentdeckte Dörfer, malerische einfache Bauernhäuser, Zypressenalleen, große Herrschaftshäuser... Die Maremma Toscana ist sowohl ideal für den Kultur-Urlaub, als auch für Urlaub am Meer und in der Natur. Neben dem klassischen Toskana-Bild werden Sie über die abwechslungsreiche Landschaft immer wieder überrascht sein. Wunderschöne Strände mit Pinienhainen entlang der 130 Kilometer langen Küste der Maremma Toscana erreicht man schon in ca. 40 Minuten. Trips nach Florenz, Siena, Volterra, San Gimignano und ans Mittelmeer - alles im Umkreis - sind leicht als Tagesausflüge zu gestalten. Wir befinden uns in der südwestlichen Toskana auf Höhe der Insel Elba zwischen San Vincenzo, Siena und Grosseto. Nächstes Dorf ist 3 Autominuten entfernt. Bank, Post, Supermarkt, Cafés, Arzt, Apotheke - es ist alles vorhanden was man braucht. Massa Marittima, ein unentdecktes, mittelalterliches Kleinod am Rande der Colline Metallifere - "Die Metallhügel" - gelegen, ist die nächste Stadt, 20 Minuten Autofahrt entfernt. Großes Haus: Wohnzimmer: 26,80 m², Küche: 22,28 m², Oberes Bad: 2,03 m², Schlafzimmer: 13,92 m², Kinderzimmer: 12,70 m², Schlafzimmer unten: 27,12 m², Unteres Bad: 6,48 m², Kantina: 14,72 m², 2 Loggien: 64,48 m² (50%), Terrassen: 29,3 m² (50%). Gesamtwohnfläche: 220 m². Heizraum: 7,31 m², Weinkeller: 18,88 m², Werkstatt: 10,12 m², Lager: 18,88 m². Gesamtfläche: 156 m². Mittelhaus: Wohnküche: 14,40 m², Vorraum z. Bad: 5,50 m², Bad: 3,75 m², Schlafzimmer: 17,40 m², Terrasse: 13,30 m² (50%). Gesamtfläche: 54,35 m². Kleines Haus: Wohnküche: 14,80 m², Schlafzimmer: 15,50 m², Badezimmer: 9,20 m², Terrasse: 14,20 m² (50%). Gesamtwohnfläche: 53,70 m². Gesamtwohnfläche aller 3 Häuser: ca. 328 m² (inkl. 121 m² Terrassenanteil) Gesamtnutzfläche aller 3 Häuser: ca. 183,5 m² (inkl. 183,5 m² Terrassenanteil)      
Alte Krähenmühle in der Toscanamehr...

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