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Grundstück mit direktem Bootszugang zum Wasser

Das Eigentums-Grundstück zur Größe von 1036m2 liegt ca. 50-100m von der Weser entfernt und hat über das vorgelagerte Campingplatzgelände einen direkten Bootszugang zum Wasser. Da das Haus auf Stelzen steht, hat man einen Panoramablick über den ganzen ...


Objektnummer: PRD5211
Zimmer: 2
Wohnfläche: 36,00m²
Grundstück: 1.036,00m²
Lage: Cuxhaven (D) Deutschland

Preis: 49.000,00 € ~ 44.389,00 £ ~ 57.413,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Flußbogen. Das Haus hat eine Wfl. von 36m2, ist aber baufällig und müßte neu gebaut werden. Wg. Bestandsschutz in dem zugelassenen Baugebiet könnten Sie wieder 36m2 auf zu erhöhende Stelzen aufbauen lassen. Zuständig ist das Bauamt in Cuxhaven. Ich hatte mich da schon mal vor 4 Jahren nach erkundigt. Das Haus verfügt über Strom und Wasser, eine Kanalisation hat die Eigentümer-Gemeinschaft vor ca. 5 Jahren wg. Anschlusszwang an das öffentliche Kanalnetz bauen lassen. Die Kosten haben die Eigentümer der Nachbargrundstücke und ich anteilig bezahlt. Strom und Wasser werden von der Eigentümerschaft nach Zählerstand abgerechnet, für Müll zahle ich jährlich 80,-?, dafür darf ich die Container des Campingplatzes nutzen. Das Haus ist versorgungstechnisch an den Campingplatz angeschlossen, der Mitte Oktober geschlossen wird bis ca. Ostern des Folgejahres. Dann werden auch für die Häuser Strom und Wasser abgesperrt. Das hängt damit zusammen, dass das Grundstück im Überflutungsgebiet der Weser liegt und bei Sturmflut auch unterflutet werden kann. Deshalb müssen auch alle Camper zum Winter den Platz räumen wg. Sturmflutgefahr.      
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