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Ideal für Pferdeliebhaber!

Das Objekt befindet sich im Schwalm-Eder-Kreis in Spangenberg OT. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und verfügt über eine Anbindung nach Spangenberg mit ca. 3000 Einwohnern. Mit der Buslinie ist auch Melsungen, Waldkappel und Eschwege gut erreichbar. Der ...


Objektnummer: PRD19433
Zimmer: 7
Wohnfläche: 158,00m²
Grundstück: 4.445,00m²
Lage: Schwalm-Eder Kreis (D) Deutschland

Preis: 130.000,00 € ~ 113.724,00 £ ~ 152.464,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:H
Energiebedarfskennwert:314,7 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2028
Baujahr:1900
Energieträger:Holz
Heizart:Ofenheizung
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Ortsteil liegt im reizvollen Pfieffetal, einer hügeligen Landschaft mit viel Wald und Natur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, KIGA´s und Schule bis Klasse 10 sind vorhanden. A7 und A44 in der Nähe. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune, angrenzend Kuhstall, bequem zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehem. Pferde/Rinderstall, Schweinestall, Waschküche, Getreideboden und ein Unterstellplatz. Ein Geräteschuppen 18 m Länge, sowie eine separate Doppelgarage sind für Auto oder Schlepper nutzbar. Das gesamte Areal hat eine Größe von 4445 qm, wobei eine Fläche von 3193 qm als Wiese genutzt werden kann. Das Dach von Wohnhaus und Scheune wurde in 1991 komplett erneuert. Das EG ist mit einer Küche, Vollbad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und einer Speisekammer ausgestattet. Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Bad, Wurstkammer, Flur. Im Keller sind Waschküche, Toilette, Garage und div. Lagerräume vorhanden. Bauernhaus, 2 Geschosse, Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, voll unterkellert, Garten, frei ab sofort, 6 Stellplätze, Bad mit Wanne, Einbauküche, Ausstattung: möbliert. Durch den Ort führt eine Landstrasse, wobei das Wohnhaus zurückversetzt liegt, also nicht direkt an der Strasse. Eine weitere Zufahrt besteht noch zu dem Hof von der hinteren Seite. Die Höhe der Räume liegen zwischen 2,23m bis 2,28m.
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