2 Raumwohnung in ruhiger Wohnlage
ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, hell gefliest mit Außenfenster, Gasetagenheizung - Highspeed Internet Anschluss über Unitymedia - Boden in Laminat - Größe 34 ...
| Objektnummer: | PRD19247 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 34,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gelsenkirchen (Stadt)(D) Deutschland |
| Preis: | 59.500,00 € | ~ 51.015,00 £ | ~ 65.819,00 $ |
| Energieausweis: | Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | C |
| Energieverbrauchskennwert: | 76,5 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 2030 |
| Baujahr: | 1956 |
| Energieträger: | Gas |
| Heizart: | Etagenheizung |
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... qm, Mieter seit 2012 wohnend. Die Miete beträgt 259,23 Euro kalt insgesamt 349,23 Euro inkl. BK. Es wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut.
Lage: Gelsenkirchen
Baujahr: 1954
Massive Bauweise, Isofenster, 2 Raumwohnung mit separater
Kochnische sowie Bad(Badfenster) mit Dusche
- Oberböden in Laminat
- Wärmedämmung in 2000
- Hauseingangstür NEU in 2007
- Treppenhaussanierung in 2007 siehe Bilder
- neue Gasetagenheizung Einbau in 11.2019
Bad: komplett hell gefließt mit Dusche, Gastherme mit Warmwasser
Heizung: Gasetagenheizung, Einbau 11.2019, Abrechnung der Heizkosten
erfolgt über den Mieter direkt mit Gasversorger
Größe: 33,85 qm Wohnfläche
Miete: 12 x 349,23 Euro p.m. = 4.190,76 Euro p.a. inkl. BK, 12 x 259,23 Euro p.m. = 3.110,76 Euro p.a. Nettokaltmiete
Wohngeld: derzeit 123,- ? monatlich inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice,
Verwaltung, etc. Rendite: ca. 5,36 % - Rücklage: ca. 29.800,- Euro Stand 01.01.2021
Stand 2024: Die Miete hat sich inzwischen erhöht auf 370,63 Euro p.m. von 349 Euro.
2 Raumwohnung in ruhiger Wohnlagemehr... 45881 Gelsenkirchen, Grillostrasse, Deutschland
und verkaufen