Ruhig gelegenes, vermietetes Zweifamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Zweifamilienhaus. Das Raumangebot verteilt sich auf 2 große Wohnungen (EG DG). Wohnkeller mit eigenem Eingang (kann auch genutzt werden). Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet , die seit dem Jahr 2002 dort ...
| Objektnummer: | PRD18967 |
| Zimmer: | 12 |
| Wohnfläche: | 420,00m² |
| Grundstück: | 689,00m² |
| Lage: | Westerwaldkreis (D) Deutschland |
| Preis: | 309.000,00 € | ~ 279.923,00 £ | ~ 362.055,00 $ |
Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!
| Energieausweis: | Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | B |
| Energieverbrauchskennwert: | 66,4 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 2028 |
| Baujahr: | 1994 |
| Energieträger: | Öl |
| Heizart: | Öl-Heizung |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... leben.
Wohnung 1: EG: 160qm insgesamt.
- Wohnzimmer: 32, 66qm, -Esszimmer: 17,79qm, -Küche: 13,41qm, -Vorratskammer: 4qm, -Gäste WC: 2 qm, -Badezimmer : 11,31qm
-Diele: 15,39qm, -Flur: 4,52qm, -Kinderzimmer: 15qm , -Schlafzimmer;20qm, -Treppenhaus: 17qm, -Balkon: 6qm.
Wohnung 2: DG: 160qm insgesamt,
ähnlich verteilt.
-Keller: besteht aus Waschküche, Hobbyraum, 2 Große Vorratsräume als Büroräume oder Schlafzimmer geeignet, 1 WC ,
-Heizraum 10qm( Öllager).
- Da es vermietet ist sind aktuell keine Innenbilder möglich.
Ausstattung:
-Dachdeckung: -Dachziegel
-Außenverkleidung: Rote Ziegel
-Fußboden: Fließen
-Decken Wände: Anstrich Tapeten
- Heizung: Ofenheizung
-Kamin Anschluss vorhanden.
Lage:
ruhige Lage in Weltersburg .
Sonstiges
:-gute Investition da Mieter vorhanden sind.
-auch zur Eigennutzung geeignet.
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