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Traumhaft schöne, helle Maisonettewohnung in sehr guter Lage

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, offene Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC und Südwest-Balkon. Optimale Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von ca. 85 qm. Der abgebildete Grundriss wurde optimiert. In der unteren Etage befinden sich ...


Numéro d´objet: PRD18521
Chambres: 3
Espace vital : 62,00m²
Taille de la propriété: ,00m²
Emplacement: Saechsische Schweiz Ozgeb.(D) Allemagne

Prix : 99.000,00 € ~ 86.605,00 £ ~ 116.107,00 $
Prix de vente plus 7,14% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,***
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:124 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1994
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander l´exposé
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... Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Die Fensterfront zum Balkon verfügt über einen elektrischen Rollladen. Die obere Etage beinhaltet Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Galerie. Die Ausstattung ist sehr gut. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Es wurden neue Fußbodenbeläge verlegt. In der unteren Etage ein hochwertiger Designfußboden vom Markenhersteller in Wintereiche, in der oberen Etage Allergiker geeigneter Veloursteppich von Vorwerk. Die Türen wurden gewechselt, die Treppenstufen abgeschliffen und neu versiegelt. In den vergangenen drei Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten am Haus und in der Tiefgarage ausgeführt, so dass sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller, das Bad hat ein Fenster. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, insofern nicht rollstuhlgerecht. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 435 Euro vermietet. Die Rendite beträgt vor Steuern somit über 5 Prozent. Kesselsdorf ist hervorragend über die Autobahn angebunden. Auch bis in die Stadtmitte sind es nur 15 Autominuten. Kesselsdorf ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben bedarf, Supermarkt, Bäckereien, Banken, Gaststätten, Ärztehaus, Kindergarten uvm. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit viel Platz zu den nächsten Häusern. Wohnungstyp Maisonette, Etage 2 von 3, Wohnfläche ca. 62 m², Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 325 ?, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 4.000 ?, Mieteinnahmen pro Monat 435 ?, Baujahr 1994, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung Gehoben.
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Immobilier  - Saechsische Schweiz Ozgeb.(D) - appartement
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