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Kleines sanierungsbedürfitges Fachwerkhaus

Sehr schönes kleines sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in Randlage von Hartmannsdorf, Ortausgang Richtung Eisenberg. Das Grundstück liegt in Hanglage mit sehr schönem Blick ins Rauda-Tal. Das Haus ist aus dem Jahr 1840. Es wurde 1929 grundsaniert und erhielt ...


Objektnummer: PRD17927
Zimmer: 5
Wohnfläche: 84,00m²
Grundstück: 1.450,00m²
Lage: Saale-Holzland-Kreis (D) Deutschland

Preis: 42.000,00 € ~ 36.742,00 £ ~ 49.258,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 ? Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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Energieausweis:Kein Energieausweis erforderlich
Baujahr:1840
Heizart:Ofenheizung
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... 1930 einen Anbau. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1950 elektrische Leitungen, 1964 Außenfassade neu abgeputzt, 1970 Fenster und Türen im Erdgeschoß neu, 1971 Ofen im 1. Obergeschoß neu, 1996 Dach und Dachstuhl neu, 1996 Fenster und Türen im Obergeschoß neu, 2001 Bad im Anbau neu, 2015/2016 Erschließung von Strom, Trink- und Abwasser neu. Das Fachwerk ist in einem guten Zustand, zwei Balken müssen im Nördlichen Bereich wegen Feuchtigkeit erneuert werden. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß über den Küchenherd und im Obergeschoß mit einem Kachelofen. Zu der 84 m² Wohnfläche verfügt das Gebäude über ein kleines Kellergewölbe und 22 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss. Umbau, Ausbau, Modernisierung bzw. Erweiterung sind laut mündlicher Absprache durch das Bauordnungsamt auf dem Stammflurstück möglich. Energieausweis liegt nicht vor, das Gebäude muss grundlegend saniert werden, wird bei Bedarf nachgereicht.       Einfamilienhaus, 2 Geschosse, Baujahr: 1840,Bezug:sofort möglich.
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