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Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus steht in 31552 Rodenberg in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie jederzeit schöne gemeinsame Stunden. Das Haus wurde 2015 komplett saniert/ modernisiert. Die sehr hochwertige Ausstattung lässt keine ...


Objektnummer: PRD17602
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,00m²
Grundstück: 200,00m²
Lage: Schaumburg (D) Deutschland

Preis: 335.000,00 € ~ 303.476,00 £ ~ 392.520,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:A
Energieverbrauchskennwert:45,5 kWh/m2a
Baujahr:1994
Energieträger:Gas
Heizart:Fußbodenheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Wünsche offen und erspart zugleich die oftmals aufwendige Renovierung. Einziehen und wohlfühlen. Das Haus ist in einem Zustand eines hochwertigen, modernen Neubaus. Die großen hellen weißen Bodenfliesen (Hochglanz 60x60) sind im gesamten Haus verarbeitet worden, so dass sich die Pflege des Hauses sehr leicht gestaltet. Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im EG erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum neu angelegten Garten (mit neuer elektrischer Markise + neuen Stellwänden etc.) Die traumhafte, hochwertige Creme farbene Küche, die einen Wert von ca. 20.000? hat und mit Neff-Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Und ein Gäste WC im modernen Design. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im OG befinden sich ein Kinderzimmer, das große stylische Schlafzimmer und ein sehr schönes Badezimmer . Dort befindet sich eine Badewanne, Fenster und eine bodentiefe Regendusche. Eine weiteres Bad befindet sich im wohnlich ausgebauten Keller. Dort haben Sie auch die Möglichkeit eine Sauna anzuschließen, alle Vorrichtungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Im kompletten Haus sind elektrische Außenjalouisen. Wohnraum EG ca 52,11 qm, Wohnraum OG/DG ca. 44,59 qm, Keller ca. 49,90 qm, Grundstück ca. 200 qm, Stellplatz vor dem Haus. Besichtigung: nach Vereinbarung. Ausstattung: Das Objekt wird zum Verkauf mit allen Möbeln angeboten. Schlafzimmer: 3-türiger Schwebetürenschrank Bett, - elektrisch verstellbar - Kommode. Wohnzimmer: Wohnwand, Couch, Couchtisch, Esszimmertisch + 4 Stühle. Kinderzimmer: Schwebetürenschrank, ein ausziehbares Sofa. Die Möbel wurden im Jahr 2015 komplett neu gekauft - Rechnungen liegen vor - Die Gardinen, Plissees sind im Kaufpreis auch enthalten. Einziehen und wohlfühlen! Lage sehr ruhige Lage - direkt in einer Spielstraße - nette, freundliche Nachbarn. Bezugsfrei ab 01.04.2017, Außenstellplatz.
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