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Großzügiges helles Reihenendhaus in beliebter Wohngegend

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1953 erbautes Reihenendhaus. Es befindet sich auf einem 313m² großen Grundstück in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Celler Nordwesten. Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Zudem verfügt ...


Objektnummer: PRD17179
Zimmer: 4
Wohnfläche: 110,00m²
Grundstück: 313,00m²
Lage: Celle (D) Deutschland

Preis: 159.000,00 € ~ 144.038,00 £ ~ 186.300,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:187,2 kWh/m2a
Baujahr:1953
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Erdgas schwer
Heizart:Gas-Heizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... das Objekt über einen ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Zimmern. Durch einen ansprechenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zutritt zur modernen Einbauküche betreten Sie den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet neben einer gemütlichen Essecke mit Küchendurchreiche einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Über die Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmer das in 2003 modernisierte Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere kleine Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine überdachte Außentreppe verbindet Keller mit Garten. Abgerundet wird das Reihenendhaus durch die Garage, welche das Grundstück zusätzlich abschirmt. Im Rahmen einer Renovierung in 2003 wurden neue Fenster eingebaut, die Elektroinstallationen erneuet sowie das Badezimmer vollständig saniert. Zudem verfügt das Haus über einen Vollwärmeschutz an der Giebelseite. Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Parkett im Wohn- Essbereich - ausgebauter Dachboden - Vollwärmeschutz der Giebelseite - überdachte Terrasse - Keller mit Außentreppe - Garage. Das Reihenendhaus liegt in einem zentrumsnahen Ortsteil der schönen Fachwerkstadt Celle. Aufgrund der günstigen Lage in einer Sackgasse, können Sie Ihren Garten in Ruhe genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen sowie eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto mitten in der Stadt, um dort an dem reichhaltigen kulturellen Angebot teilzunehmen oder Ihren Einkauf in der schönen Altstadt zu tätigen. Sie sind aber auch in wenigen Minuten am Bahnhof oder auf den diversen Bundesstraßen und sind so in alle Richtungen gut unterwegs. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen für jede Art der Mobilität die beste Möglichkeit, egal ob Bahn, Bus, PKW oder Fahrrad. Mieteinnahmen pro Monat 740 ?.
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