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Wunderschöne Landhausvilla zur freien Entfaltung

Das " Freidenker " Anwesen ist in seiner gesamten Planung und Sanierung als autark Selbstversorger Objekt entstanden . Der Zustand zur totalen Unabhängigkeit in allen Versorgungsfragen wurde darin begründet das eine völlig eigene Wasserversorgung anliegt , ...


Objektnummer: PRD17027
Zimmer: 5
Wohnfläche: 200,00m²
Grundstück: 15.000,00m²
Lage: Saale-Orla Kreis (D) Deutschland

Preis: 398.000,00 € ~ 360.548,00 £ ~ 466.337,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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Energieausweis:FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... dazu gehören zum Anwesen in unmittelbarer Nähe ca. 18000m² Wald mit Fichtenbestand , ein Auegrund ( 1400m² ) mit Teichen für Fischzucht im anliegender Sormitzbach , Stallungen zur Kleintierzucht , Stallung zur Unterbringung von Pferden , Schwemmland als Agrarfläche zum Gemüse und Obstanbau , vorhanden ist ein separierter Kräutergarten , 2 Forellenteiche oberhalb eines Gebirgsbaches zur Sormitz , eigener Steinbruch mit Granitreserven zum weiteren Verbau und ein zu nutzender Wildpark zur Aufzucht von Reh und Rotwild , das Objekt könnte auch jederzeit als Naturhotel , Tierpension oder als Paareclub genutzt werden. Es wurde ehemals als Swingerclub genutzt. Dies sollte jedoch niemanden abschrecken sich das schöne Haus mal anzusehen. DETAILS:- ehem. Landhausvilla des Bauunternehmers Bornschein aus Saalfeld Thüringen ab 1898 erbaut diente das massiv in Granit / Bruchstein und Fachwerk errichtete Gebäude als Wohn und Verwaltungssitz bis 1945 das Objekt diente ab 1910 auch als Gasthaus für Handelsreisende auf der Strecke Saalfeld - Wurzbach " B90 ab 1945 wurde das Objekt enteignet und der Gemeinde Gahma übergeben , das Haus wurde bis 1990 in verschiedene Wohnbereiche an Familien vermietet nach 1991 Verkauf an einen Gastronomen welcher das Haus großzügig Sanierte der Bauaufwand lag nach amtlichen Unterlagen bei über 1.Mio D-Mark das Objekt diente bis 2001 als Gasthaus / Pension mit 5 (3/2 Pers.) Zimmern und anliegenden Reiterhof mit Stallung und Koppel 2005 wurde das Objekt erneut Saniert und eine großzügige Garten und Außenanlage mit Blockhaus , Freisitz ca. 600m²( Pflasterarbeiten ) , 2 Garagen und Nebengelassen , Granitsteintreppen , Hundezwinger errichtet das gesamte Gebäude verfügt über neue Holz oder Kunststoff Fenster , neue Kombinationsheizungsanlage Holzfeuerung ( Fichtenholz aus eigenem Wald ) / Flüssiggas 4000Liter Behälter , Whirlpool für 8 Personen , Sauna , offener Kamin , eigene Bar , Gästebereich mit Buffet für Familienfeiern , das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus mineralischen Bergwasser gelagert in einem Bergstollen mit 10000m³ Speichervolumen , Großes überdachtes Holzblockhaus mit Feuerschale und Grillkamin für bis zu 30 Personen , exponierte Außenanlage mit Lounge Liegewiesen , externe Wohnung für Hausmeister im Haus mit separierter Wohnung 50m² , 5 externe Tür und Außeneingänge ins Haus , ab 2006 wurde das Objekt aufgrund seiner exponierten Lage ( keine Nachbarn keine Störenfriede ) als Paare Club umfunktioniert , die großzügige Anlage und das Haus selbst ist geeignet als Landhotel , Tierpension , Reiterhof oder für Großfamilien der Optisch und technische Zustand ist mit minimalen handwerklichen Aufwendungen in gutem sofort bewohnbaren Zustand.
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