Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon

Schöne Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Weiß gefliestes Bad, tapezierte Wände und Decken, Laminat in Küche und Wohn-/Schlafzimmer, Fliesen in Flur. Ruhige Seitenstraßenlage, unweit zum Elsterufer. Straßenbahnlinie 1 in 2 Minuten, 5 Minuten zum ...

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Objektnummer:	PRD15884
Zimmer:	1
Wohnfläche:	32,00m²
Grundstück:	,00m²
Lage:	Gera (D) Deutschland

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Preis:

32.000,00 €

~ 28.989,00 £

~ 37.494,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:	Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:	117,1 kWh/m2a
Baujahr:	1910
Energieverbrauch	für Warmwasser enthalten
Energieträger:	Öl
Heizart:	Öl-Heizung

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... Küchengarten, Biermannplatz und Elsterufer, max. 10-15 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Rad in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Keller vorhanden. Im Spitzboden gibt es weiteren Stauraum. Hausgeld 110 Euro. Die Wohnung wurde neu vermietet und steht somit nicht zur Eigennutzung zur Verfügung! Der Verkäufer möchte der Mieterin keine Innenbesichtigung zumuten, somit ist ein Verkauf nur ungesehen möglich. Die Rücklagen für das Haus beträgt 14.200,- EUR€, der Anteil der Wohnung ist 274/10.000 MEA. Anfang 2018 betrug die Rücklage 36.000,- EUR€. Es wurde damit die Heizung erneuert wegen des Hochwassers.
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