Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Die moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in zweiter Reihe an den Ausläufern der Schwingewiesen im Innenstadtbereich mit Blick in die Natur. Die Wohnung besitzt einen separaten Hauseingang und einen zugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Vom ...
| Objektnummer: | PRD15864 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 80,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage: | Stade (D) Deutschland |
| Preis: | 182.000,00 € | ~ 164.874,00 £ | ~ 213.249,00 $ |
Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!
| Energieausweis: | Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | B |
| Energieverbrauchskennwert: | 74,5 kWh/m2a |
| Baujahr: | 2003 |
| Energieträger: | Gas |
| Heizart: | Zentralheizung |
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... hinteren Wohnbereich gelangt man über den Balkon zum Terrassen-/Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsrecht deklariert ist. Die Wohnung wurde im März 2015 umfassend renoviert - alle Räume wurden durch einen Malerfachbetrieb gestrichen, sowie an sämtlichen Fenstern elektr. Außenrollläden (per somfy-Funkfernbedienung) nachgerüstet. Nicht nur eine Raumdeckenhöhe von ca. 2,80 m trägt zum einzigartigen Wohnklima bei, sondern auch die lichtdurchfluteten Wohnräume in südlicher Lage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum (Sondernutzungsrecht) sowie ein Fahrrad- und Trockenraum zur Gesamtnutzung aller 5 Parteien im Haus.
Hier die Daten im Überblick:
Wohnen/Kochen 33,51 qm,
Schlafen 16,88 qm,
Gast/Kind. 12,83 qm,
Bad/WC 6,55 qm,
Flur 7,78 qm,
Balkon 3,90 qm,
Kellerraum 14,51 qm,
zzgl. PKW-Stellplatz und Gartenanteil (Sondernutzung).
Die Stader Innenstadt liegt ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 4 Autominuten erreicht.
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