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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Die moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in zweiter Reihe an den Ausläufern der Schwingewiesen im Innenstadtbereich mit Blick in die Natur. Die Wohnung besitzt einen separaten Hauseingang und einen zugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Vom ...


Objektnummer: PRD15864
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Stade (D) Deutschland

Preis: 182.000,00 € ~ 164.874,00 £ ~ 213.249,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:B
Energieverbrauchskennwert:74,5 kWh/m2a
Baujahr:2003
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... hinteren Wohnbereich gelangt man über den Balkon zum Terrassen-/Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsrecht deklariert ist. Die Wohnung wurde im März 2015 umfassend renoviert - alle Räume wurden durch einen Malerfachbetrieb gestrichen, sowie an sämtlichen Fenstern elektr. Außenrollläden (per somfy-Funkfernbedienung) nachgerüstet. Nicht nur eine Raumdeckenhöhe von ca. 2,80 m trägt zum einzigartigen Wohnklima bei, sondern auch die lichtdurchfluteten Wohnräume in südlicher Lage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum (Sondernutzungsrecht) sowie ein Fahrrad- und Trockenraum zur Gesamtnutzung aller 5 Parteien im Haus. Hier die Daten im Überblick: Wohnen/Kochen 33,51 qm, Schlafen 16,88 qm, Gast/Kind. 12,83 qm, Bad/WC 6,55 qm, Flur 7,78 qm, Balkon 3,90 qm, Kellerraum 14,51 qm, zzgl. PKW-Stellplatz und Gartenanteil (Sondernutzung). Die Stader Innenstadt liegt ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 4 Autominuten erreicht.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteilmehr...

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