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6 Wohnungen in Top Zustand zu verkaufen!

In allerbester Zentrumslage direkt gegenüber des Kurparks befinden sich im gleichen Objekt 6 schöne Wohnungen die zum Verkauf stehen. Die oberen Wohnungen bieten durch leichte Hanglage einen schönen Cityblick. Die Straßen sind sehr ruhig. Das Haus in dem die ...


Numéro d´objet: PRD14037
Chambres: 3
Espace vital : 355,00m²
Taille de la propriété: 400,00m²
Emplacement: Kyffhaeuserkreis(D) Allemagne

Prix : 350.000,00 € ~ 306.180,00 £ ~ 410.480,00 $
Prix de vente plus 5,95% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,***
Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Baujahr:1914
Energieträger:Fernwärme
Heizart:Fernwärme
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander l´exposé
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... Wohnungen liegen hat insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind seit über 10 Jahren fast nahtlos vermietet. Für Nachmieter sorgt die professionelle und sehr gut vernetzte Verwalterin. Es handelt sich um eine schönes Fachwerkhaus, dass von 1998 bis 2000 vollständig grundsaniert wurde und sich nach wie vor in exzellentem Zustand befindet. Es gibt eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage von über Euro 30.000. Der Bauunternehmer hat selbst im Erdgeschoss sein Büro und damit selbst großes Interesse an einem Top-Zustand. Die Immobilie wird verkauft da die Eigentümer sich etwas anderes finanzieren möchten. -BESCHREIBUNG:- -DETAILS:- Gesamtfläche ca.: 400,00 m², Vermietbare Fläche: 355,25 m², Objektart: Eigentumswohnung, Vermietbare Fläche: 355,25 m², Wohnfläche ca.: 355,25 m², Gewerbefläche ca.: 0,00 m², Sonstige Fläche ca.: 0,00 m², Gesamtfläche ca.: 400,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Qualität der Ausstattung: Gehoben, Etage(n): 4, Kaufpreis pro m²: 985,00 EUR, x-fache Miete: 15,70, Mieteinnahmen p.a. (Soll): 22.302,96 EUR, Mieteinnahmen p.a. (Ist): 22.302,96 EUR, Baujahr: 1914, Objektzustand: Saniert, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000, Denkmalschutzobjekt: Ja, Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min., Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min., Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min., Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.
6 Wohnungen in Top Zustand zu verkaufen!plus...

Immobilier  - Kyffhaeuserkreis(D) - propriété générant des revenus, Investissement, promoteur
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