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Renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung als Rendite

Die Wohnung hat 3 Zimmer plus einer kleinen Küche, Flur und Badezimmer. Alle Zimmer haben Parkettfußboden, das Bad ist gefliest, und hat eine Badewanne. Schöne, helle Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1956). Das Haus ist sehr gepflegt und ...


Objektnummer: PRD1334
Zimmer: 3
Wohnfläche: 57,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Dortmund (D) Deutschland

Preis: 55.000,00 € ~ 48.114,00 £ ~ 64.504,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:126,7 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1950
Energieverbrauchfür Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Etagenheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... vollständig renoviert. Es hat eine Gasetagenheizung, Aussendämmung und Iso- Fenster. Die Wohnung liegt an einer stark befahrenen Strasse, aber da sie im 4.OG liegt ist sie relativ ruhig, die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite zu einem ruhigen Innenhof. Dort hört man gar nichts mehr von der Straße. Lage: Sehr zentrale Lage: -3 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zur U-Bahn -Sehr gute Anbindung mit dem PKW -5 Minuten Fußweg zur Innenstadt - gute Erreichbarkeit der Uni, sowohl mit Öffentliche Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW -alle Läden des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung, ebenso Kneipen, Kino und Restaurants - viele Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Objekt ist langfristig vermietet. Objektdaten: Wohnungstyp: Etagenwohnung, Zimmer: 3,00, Wohnfläche ca.: 57,00 m², Etage: 4, Etagenanzahl: 5, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1956, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009, Heizungsart: Etagenheizung, Hausgeld: 149,00 EUR. Mieteinnahmen: 250,- EUR Kaltmiete + 90 EUR NK. Die Immobilie ist vermietet und steht nur als Renditeobjekt zum Verkauf!
Renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung als Renditemehr...

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