Wohnen und Arbeiten in schönem, zentralen Gebäude
Wohnen und Arbeiten in schönem, zentralen Gebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dachgeschoss: 95 qm, 2 ZKB, 450.- netto kalt vermietet. 1. OG: 3 Ein-Zimmer-Appartements (je eine Dusche/Bad). Appartement 1: 230.-- netto kalt. Appartement 2: ...
| Objektnummer: | PRD13150 |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 310,00m² |
| Grundstück: | 650,00m² |
| Lage: | Anhalt-Bitterfeld (D) Deutschland |
| Preis: | 298.000,00 € | ~ 269.958,00 £ | ~ 349.167,00 $ |
Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!
| Energieausweis: | BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN |
| Baujahr: | 1927 |
| Energieträger: | Gas |
| Heizart: | Zentralheizung |
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... 230.-- netto kalt.
Appartement 3: 240.-netto kalt.
Erdgeschoss:
Das EG, das über viele Jahre gewerblich genutzt war, wird z. Zt. In eine 4-Raumwohnung mit ca. 108 qm umgebaut. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen wurde an der Frontseite des Hauses, die alten Fenster durch neue Fenster ersetzt. Bezüglich der Vermietung des EG hat es bereits Vorgespräche mit einem Interessenten gegeben. Für die Wohnung im EG werden ca. 600.-netto kalt erwartet.
Im Innenhof wurde vor 2015 eine neue Einzel-Fertig-Garage errichtet. Des weiteren wurden 2 Stellplätze und eine Werbetafel vermietet. Jährlich 1000 Euro Einnahmen Miete. Lage:
Zentrale Lage in Wolfen, zum Gewerbepark Wolfen ist ca. 2 km entfernt.
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